延平区武夷名仕园小区物业服务管理项目更正公告

评标项目

评标分值

评标方法描述

1、项目负责人

5.00

根据本项目拟派的项目负责人1人同时具有①大专及以上学历、②**物业行业项目经理职业资格、③****管理部门颁发得安全生产管理人员合格证、④具有5年及以上同类住宅小区物业管理工作经验、⑤持有消防行业职业技能鉴定机构颁发的四级(含)以上消防设施操作员证书(或建(构)筑物消防员证)(须提供证书复印件)、⑥具有电梯安全管理员证(A)证得5分。

注：须提供人员身份证、学历证书及相关证书、工作经验证明材料、劳动合同复印件并加盖投标人公章，未提供或提供不全的不得分。（商务项人员不得重复，参与本项评分的人员不参与其他评分，否则不得分）。

2、保洁主管

2.00

根据本项目拟派的保洁主管1人同时具有①保洁员（高级）技能证书、②垃圾分类处置员技能证书、③有害生物防制员证（高级）2分。

注：须提供人员身份证、相关证书及劳动合同复印件并加盖投标人公章，未提供或提供不全的不得分。（商务项人员不得重复，参与本项评分的人员不参与其他评分，否则不得分）。

3、绿化技师

2.00

根据本项目拟派的绿化技师1人具有园林绿化技术员（高级）技能证书的得2分。

注：须提供人员身份证、相关证书及劳动合同复印件并加盖投标人公章，未提供或提供不全的不得分。（商务项人员不得重复，参与本项评分的人员不参与其他评分，否则不得分）。

4、客服主管

2.00

根据本项目拟派的客服主管1人同时具有①大专及以上学历、②物业管理师（高级）技能证书的得2分。

注：须提供人员身份证、相关证书及劳动合同复印件并加盖投标人公章，未提供或提供不全的不得分。（商务项人员不得重复，参与本项评分的人员不参与其他评分，否则不得分）。

5、工程维护主管

2.00

根据本项目拟派的工程维护主管1人同时具有①大专及以上学历、②应急管理部门签发高压电工作业证、③****管理部门颁发得安全生产管理人员合格证、④市场监督局颁发的电梯安全管理员证(A)证的得2分。

注：须提供人员身份证、相关证书及劳动合同复印件并加盖投标人公章，未提供或提供不全的不得分。（商务项人员不得重复，参与本项评分的人员不参与其他评分，否则不得分）。

6、安保人员主管

2.00

根据本项目拟派的安保人员主管1人同时具有①退伍军人证、②保安员证、③人社部颁发的防火安全操作专项能力证书得2分。

注：须提供人员身份证、相关证书及劳动合同复印件并加盖投标人公章，未提供或提供不全的不得分。（商务项人员不得重复，参与本项评分的人员不参与其他评分，否则不得分）。

7、无不良行为记录

1.00

投标人承诺投标截止前，未****建设部门、物业行业行政主管部门列入黑名单、失信名单或处于禁止投标期限内，近三年内无重大违法违规行为、无被通报批评、责令停业等不良记录的得1分。投标人对所提供信息真实性负责，一经查实弄虚作假，取消投标/中标资格。标书代写

注：投标人需提供承诺函（格式自拟）并加盖其单位公章，否则不得分。若中标后发现存在虚假承诺将取消中标人资格并赔偿采购人损失承担相应法律责任。

8、履约保证金承诺

2.00

投标人自愿承诺中标后履约保证金缴纳金额，本项目基础履约保证金为人民币30万元，在此基础上每增加5万得1分，满分2分。

注：投标人需提供履约保证金承诺函并加盖其单位公章（格式自拟），否则不得分。若中标后发现存在虚假承诺将取消中标人资格并赔偿采购人损失承担相应法律责任。

评标项目

评标分值

评标方法描述

1、项目负责人

4.00

根据本项目拟派的项目负责人1人具有①大专及以上学历、②物业管理相关岗位培训证书或职业能力证书（含物业项目经理证、物业经理上岗证、物业管理职业技能等级证等）、③****管理部门颁发得安全生产管理人员合格证。④具有3年及以上住宅小区物业管理工作经验。每满足一项得1分，满分4分。

注：须提供人员身份证、学历证书及相关证书、工作经验证明材料（可提供现任职单位或原任职单位出具工作经历证明，或提供体现项目负责人姓名及服务期限的物业服务合同，并加盖单位公章）、劳动合同复印件并加盖投标人公章，未提供或提供不全的不得分。（商务项人员不得重复，参与本项评分的人员不参与其他评分，否则不得分）。

2、保洁主管

2.00

根据本项目拟派的保洁主管1人具有①清洁管理类相关证书、②有害生物防制员证（初级及以上）。每满足一项得1分，满分2分。

注：须提供人员身份证、相关证书及劳动合同复印件并加盖投标人公章，未提供或提供不全的不得分。（商务项人员不得重复，参与本项评分的人员不参与其他评分，否则不得分）。

3、绿化技师

1.00

根据本项目拟派的绿化技师1人具有园林绿化类职业技能等级证书的得1分。未提供不得分。

注：须提供人员身份证、证书及劳动合同复印件并加盖投标人公章，未提供或提供不全的不得分。（商务项人员不得重复，参与本项评分的人员不参与其他评分，否则不得分）。

4、客服主管

2.00

根据本项目拟派的客服主管1人具有①大专及以上学历、②物业管理相关培训或职业技能证书。每满足一项得1分，满分2分。

注：须提供人员身份证、相关证书及劳动合同复印件并加盖投标人公章，未提供或提供不全的不得分。（商务项人员不得重复，参与本项评分的人员不参与其他评分，否则不得分）。

5、工程维护主管

3.00

根据本项目拟派的工程维护主管1人具有①大专及以上学历、②应急管理部门签发低压电工作业证、③市场监督局颁发的电梯安全管理员证(A)证的。每满足一项得1分，满分3分。

注：须提供人员身份证、相关证书及劳动合同复印件并加盖投标人公章，未提供或提供不全的不得分。（商务项人员不得重复，参与本项评分的人员不参与其他评分，否则不得分）。

6、安保人员主管

2.00

根据本项目拟派的安保人员主管1人具有①保安员证、②持有人社部门或应急消防部门颁发的四级及以上消防设施操作员证书。每满足一项得1分，满分2分。

注：须提供人员身份证、相关证书及劳动合同复印件并加盖投标人公章，未提供或提供不全的不得分。（商务项人员不得重复，参与本项评分的人员不参与其他评分，否则不得分）。

7、无不良行为记录

3.00

投标人承诺投标截止前，未****建设部门、物业行业行政主管部门、消防救援机构、****管理部门列入黑名单、失信名单或处于禁止投标期限内，近三年内无重大违法违规行为、无被通报批评、责令停业等不良记录的得3分。投标人对所提供信息真实性负责，一经查实弄虚作假，取消投标/中标资格。标书代写

注：投标人需提供承诺函（格式自拟）并加盖其单位公章，否则不得分。若中标后发现存在虚假承诺将取消中标人资格并赔偿采购人损失承担相应法律责任。

8、项目人员到岗及不擅自更换承诺

1.00

投标人承诺中标后严格按照投标文件配置项目负责人及主要管理人员，按时到岗、全职履职；不擅自更换，确需更换的，人员资质不低于原承诺人员，并经招标人书面同意。

注：投标人需提供承诺函（格式自拟）并加盖其单位公章，否则不得分。若中标后发现存在虚假承诺将取消中标人资格并赔偿采购人损失承担相应法律责任。