新邵县2025HB13号国有建设用地项目

本次调查地块为**县2025HB13号国有建设用地项目（****），位于**县酿溪镇资江码头 L5 连接线西侧。地块（2025hb13-1）北侧紧邻 X35 县道（L5 连接线），地块南侧为新****中心及**县资江防洪风光带，地块西侧为**绿化景观带及沿江步道，紧邻资江水域，地块东侧紧邻 X35 县道（L5 连接线）。地块（2025hb13-2）北侧紧邻 X35 县道（L5 连接线），东北侧为公共厕所及林地，地块南侧为资江沿岸绿地，地块西侧直面资江水域，沿岸为**步道、资江码头，地块东侧沿 X35 县道****菜馆及相关经营性场所，东南侧为碧桂园晴川府小区。地块（2025hb13-1）总面积约1102m2，中心地理坐标为东经111.4341°、北纬27.3294°。地块（2025hb13-2）总面积约5967m2，中心地理坐标为东经111.4352°、北纬27.3279°调查地块原用地性质为农用地，现规划为公共管理与公共服务用地。

本次调查属于土壤污染状况调查第一阶段，根据现场踏勘、人员访谈和资料收集分析，结合现场和历史卫星影像图可知，项目本地块当前和历史上未进行过工业生产性活动。具体分析过程如下：

（1）资料分析：通过对收集资料的分析，调查地块内部当前和历史上均无工业生产活动，不存在可能的污染原，未发生过重大、特大污染事故。

（2）现场踏勘：现场踏勘时，调查地块（2025hb13-1）内现有一栋已建成的低层建筑，建筑外围为硬化铺装地面，与西侧**步道、东侧 X35 县道（L5 连接线）直接连通；场地边缘分布有绿化景观带，与资江防洪风光带的绿地系统相衔接，整体环境整洁，整体以公共服务与景观配套为主，属于新****中心及资江防洪风光带的组成部分，无耕地、林地等农用地利用痕迹。调查地块（2025hb13-2）内现有多栋低层建筑群，建筑主体为坡屋顶、深褐色外观，沿资江沿岸线性分布，包含亲水平台、观景廊道及配套服务用房，整体为**县资江码头及旅游配套设施，建****广场、亲水平台及**步道连通，形成开放式公共活动空间，场地内设置有景观小品、绿化节点。整体两个地块内无任何异味，土壤主要为红壤，土壤性质良好，无深色、板结土壤。地块内未发现《国家危险废物名录》（2021年版）中的危险废物，未发现有毒有害物质的储存、使用和处置设施。本地块现场无其他固废、危废以及其他造成土壤污染的污染源，也无可能造成土壤和地下水污染的异常现象。

（3）人员访谈：通过人员访谈，调查地块历史上不存在工业企业，历史上未发生过环境污染事故，本地块内土壤、地下水未曾受到污染，本地块内未发生过任何化学品泄漏事故，未发生过其他环境污染事故，也无废气、工业废水排放且不存在任何正规或非正规的工业固体废物堆放场。

（4）相邻地块：调查地块周边 1000 米范围内主要为居民区、商住小区、学校、幼儿园、文化设施，无大规模重污染工业企业。其中，需要重点关注的主要是下官冲居民区、碧桂园晴川府、**如画小区等居住用地，****中专、****幼儿园等教育设施，以及灵犀塔等文化设施，经分析，其对调查地块的土壤污染风险较低，具体可见前文相关分析内容。因此，周边地块对调查本地块土壤状况的影响较低。

结合资料收集、现场踏勘及人员访谈，通过污染识别，此次调查地块内不存在危险的土壤污染源或地下水污染源，地块内土壤质量良好，因此本地块无需进行采样等后续调查，且符合居住用地规划要求。因此本次土壤调查第一阶段调查课结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查。