关于苍南县桥墩镇镇区国土空间详细规划（2021-2035年）的公示

《苍**桥墩镇镇区国土空间详细规划（2021-2035年）》已委托****编制，根据《**省国土空间规划条例》规划审批程序要求，现将该详细规划草案向社会公示。

请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心国土空间规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议书面反馈给以下单位，将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位做进一步完善。

公示时间：2026年3月27日——2026年4月27日（共30天）

邮寄地址：****规划局209（苍**灵溪**滨路188号）

邮政编码：325800

联系电话：0577-****2137****政府）0577-****9238（县资规局）

公示内容如下：

一、规划背景

为了配合桥墩镇镇区的实际建设需求，科学、合理地指导该区域的发展与建设，根据《中华人民**国城乡规划法（2019年修订）》、《**省国土空间规划条例》（2025）、《城市规划编制办法》等以及其它相关法律、法规和标准，特编制《苍**桥墩镇镇区国土空间详细规划（2021-2035年）》。

二、项目概况

（一）规划范围

规划范围为桥墩镇镇区，总用地面积195.20公顷。

（二）建设现状

桥墩镇区用地现状由建设用地和非建设用地构成，其中，建设用地156.78公顷，非建设用地38.42公顷。建设用地涉及居住用地、公共管理与公共服务用地、商业用地、工业用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、宗教用地。非建设用地涉及耕地、园地、林地、草地、农业设施建设用地和陆地水域。

三、规划用地布局

本规划用地类别主要为居住用地（代码07）、公共管理与公共服务用地（代码08）、商业服务业用地（代码09）、工矿用地（代码10）、交通运输用地（代码12）、公用设施用地（代码13）、绿地与开敞空间用地（代码14）、特殊用地（代码15）、陆地水域（代码17）九类。

（一）建设用地规划

规划居住用地（代码07）共93.93公顷，占规划建设用地的50.31%。其中，商住用地面积1.13公顷，二类城镇住宅用地面积91.34公顷，城镇社区服务设施用地面积0.21公顷，农村社区服务设施用地面积1.25公顷。

规划公共管理与公共服务用地（代码08）共18.34公顷，占规划建设用地的9.83%。其中，机关团体用地面积2.85公顷，文化活动用地面积0.11公顷，中等职业教育用地面积1.67公顷，中小学用地面积7.95公顷，幼儿园用地面积1.99公顷，体育场馆用地面积0.2公顷，医疗卫生用地面积2.04公顷，老年人社会福利用地面积1.53公顷。

规划商业服务业用地（代码09）共11.53公顷，占规划建设用地的6.18%。其中，商业用地面积7.92公顷，公用设施营业网点用地面积0.51公顷，娱乐用地面积3.08公顷。

规划工矿用地（代码10）共21.35公顷，占规划建设用地的11.44%。其中，二类工业用地面积20.89公顷，二类物流仓储用地面积0.46公顷。

规划交通运输用地（代码12）共30.69公顷，占规划建设用地的16.44%。其中，公路用地面积4.80公顷，城镇村道路用地面积23.28公顷，社会停车场用地面积2.61公顷。

规划公用设施用地（代码13）共5.35公顷，占规划建设用地的2.87%。其中，供水用地面积0.56公顷，供电用地面积0.46公顷，环卫用地面积0.2公顷，消防用地面积0.2公顷，水工设施用地面积3.93公顷。

规划绿地与开敞空间用地（代码14）共4.42公顷，占规划建设用地的2.37%。其中，公园绿地面积4.34公顷，防护绿地面积0.08公顷。

规划特殊用地（代码15）共1.04公顷，占本规划建设用地的0.56%。

（二）非建设用地规划

规划河流水面（代码1701）共8.85公顷。

表3-1规划用地一览表

四、道路交通规划

道路系统由主干路、次干路、支路三级城镇路网组成，主干路形成“两横、两纵”路网框架。“两横”为**路、桂兰路；“两纵”为玉湖路、**路。

主干路：桂兰路（**路）--道路宽度为18米，玉湖路（北段）--道路宽度为18米，**路--道路宽度为16/24米，**路--道路宽度为16米。

次干路：镇府路--道路宽度为14米，纬一路（暂名）--道路宽度为16米，玉湖路（南段）、**街、云桂路、镇府南路、纬二路（暂名）、纬三路（暂名）—道路宽12米。

支路：镇西路、仙堂街、西园路等路宽7-12米。

五、市政工程规划

（一）给水工程规划

由****水厂统一供水，供****水库，沿玉湖路(北段)、**路、桂兰路、**路等敷设DN250-DN500给水干管，桥南线、纬一路、玉湖路（南段）等敷设DN200给水支管。预测桥墩镇区最高日用水量为1万m3/d。

（二）排水工程规划

排水体制为雨污分流。污水经统一收集后，排至规划****水厂处理，预测桥墩镇区最高日污水量为0.85万 m3/d。雨水经管道收集后根据地势分散就近排入水体。

（三）电力电信工程规划

近期由现状35kV桥墩变供电，远期由规划110kV桥墩变供电，桥墩镇区最高日用电负荷为4.9万kW。通信****支局。

（四）燃气规划

规划气源引自灵溪天燃气门站，燃气类型逐步由液化石油气为主改为管道天然气为主。

六、专项工程规划

（一）防洪排涝规划

落实县级国土空间总体规划，规划镇区防洪标准达到50年一遇，排涝标准达到20年一遇。

（二）消防规划

规划消防队（站）主要依****消防队。消防救援站责任区范围控制在4-7平方千米，接警后应在5分钟内迅速到达火场。现状消防站点应采取改建、扩建等方式逐步向普通消防救援站建设标准对标升级。

（三）人防规划

人防工程配建面积应达到1.8平方米/人，**人防工程中人员掩蔽工程占比不少于70%，城镇建成区防空警报音响覆盖率达到95%以上。地块应按《**省工程建设标准控制性详细规划人民防空设施配置标准》（DB33/T1079—2018）配建人民防空设施。

（四）防震规划

参照国家标准《中国地震动参数区划图》（GB18306），桥墩镇区抗震设防烈度为Ⅵ度，****学校、卫生院等重要公共设施设防标准按《建筑工程抗震设防分类标准》，高于本地区抗震设防烈度Ⅰ度的要求加强其抗震措施。

（五）地质灾害防治规划

地质灾害中易发区加强详细规划、工程建设和农村建房的地质灾害危险性评估工作，相关部门和责任主体根据评估结论和建议，落实地质灾害防治措施，源头防范地灾害。

七、附图

详见图集

（已压缩）02-图集.pdf