中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司对山东宏诚置业有限公司等3户债权处置公告

债务企业名称：****公司、**美****公司、******公司

所在地：**市

债权总额：人民币3,473.21万元

债权情况:

****（以下简称“我公司”）拟对拥有的****公司、**美****公司、******公司等3户债权进行处置，债权总额3,473.21万元，其中：债权本金2,894.74万元，利息559.22万元，其他垫付费用19.25万元（截至2025年11月30日，与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内）。债务企业均位于**市。债权具体情况如下：

一、债权情况

①我公司对****公司享有债权本金2,310.77万元、利息320.20万元、其他费用8.45万元，担保方式为抵押+保证。由****公司名下的纺织机械设备提供抵押担保；由****公司、****公司、刘明提供连带责任保证担保。

②我公司对**美****公司享有债权本金494.73万元、利息127.83万元、其他费用8.93万元，担保方式为抵押+保证。由**美****公司名下位于**县的工业土地使用权提供抵押担保；由高树峰、高峰提供连带责任保证担保。

③我公司对******公司享有债权本金89.23万元、利息111.18万元、其他费用1.88万元，担保方式为抵押+保证。由******公司****结构厂房提供抵押担保；由****公司、李执金、韩艳萍提供连带责任保证担保。

二、借款人情况

①****公司成立于2010年4月1日，法定代表人朱国文，注册资本为3,030万元人民币，统一社会信用代码为913********369780J。企业注册地址位于**省**县城**三路，所属行业为房地产业，经营范围为房地产开发、销售；房屋出租。公司登记状态为在营企业。

②**美****公司成立于2012年11月14日，法定代表人高树峰，注册资本为6,000万元人民币，统一社会信用代码为913********9114701。企业注册地址位于**省**市****工业园，所属行业为农副食品加工业，经营范围为饲料原料销售；饲料、饲料添加剂生产销售；饲料技术咨询；水产养殖、加工、收购、销售等。公司登记状态为在营企业。

③******公司成立于1997年6月9日，法定代表人李执金，注册资本为5,000万元人民币，统一社会信用代码为913********860492P。企业注册地址位于**县西董镇，所属行业为家具制造业，经营范围为生产销售藤制家具、木制家具及藤业装饰品。公司登记状态为在营企业。

三、质押物情况

①****公司债权的抵押物为****公司名下喷气织机、大提花机、自动引穿机等纺织机器设备1041台（套），已办理动产抵押登记（登记编号：****）。

②**美****公司债权的抵押物为**美****公司名下位于**县**八路以东、兴博七路以北的工业出让用地，面积20,000平方米（约30亩），不动产权证号：鲁（2020）**县不动产权第****141号，已办理抵押登记（他项权证号：鲁（2020）**县不动产证明第****373号）。

③******公司债权的抵押物为******公司****结构厂房，面积11,520平方米，已办理动产抵押登记（登记编号：邹工商抵登字（2014）第0606号）。

四、保证人情况

①****公司债权的保证人为：****公司、****公司、刘明。

②**美****公司债权的保证人为：高树峰、高峰。

③******公司债权的保证人为：****公司、李执金、韩艳萍。

五、诉讼执行情况

①****公司债权：2024年5月11日，****法院作出（2024）鲁1681民初1718号民事判决书，判决胜诉。2024年7月2日申请强制执行，执行案号为（2024）鲁1681执2474号，已裁定终本。

②**美****公司债权：2022年12月5日，****法院作出（2022）鲁1625民初2413号民事判决书，判决胜诉。2023年4月23日申请强制执行，执行案号为（2024）鲁1625执恢908号。

③******公司债权：2017年11月8日，****法院作出（2017）鲁1626民初3718号民事判决书，判决胜诉。2018年6月5日，法院裁定终结本次执行程序，执行案号为（2017）鲁1626执2145号之一。

上述债权对应的借款本金、利息、质押****公司收购时的贷款资料或司法文书确认的为准，主从债权诉讼时效可能存在已过时效或未申请执行丧失权利的情形，主从债务人也可能存在营业执照被吊注销、破产等情形。抵押物也可能存在未办理抵押登记、无效、灭失及被第三人占用。上述债权也可能存在其他瑕疵，导致债权无法实现等情形。

资产特点及发展前景：本次拟处置的债权已诉讼确权并执行，涉及的抵押物业经司法确权并已查封，部分抵押物维护良好处于在用状态，有一定变现前景。

交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。但以下主体不得购买：

（一）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构及所属人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；

（二）与参与不****公司工作人员、原债务人（含担保人）或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员；

（三）标的债权原债务人（含担保人）及关联企业等利益相关方，包括但不限于债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业、债务人及担保人委托的主体等；

（四）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体，其他相关法律法规中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，以及前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体，并进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让标的债权；

（五）失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；

（六）反恐、反洗钱黑名单人员；

（七）其他依据法律法规、司法解释、监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。

处置方式：上述债权可以公开竞价、拍卖、产权交易所挂牌转让或其他处置方式进行处置。

交易条件：一次性或分期付款。

公告发布日期：2026年3月27日

有效期限：自本公告发布之日起7个工作日内有效。

**意向：****面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决、产权登记等有关法律资料为准。本公告内容不构成要约邀请，****公司。企业资产情况仅供参考，以实际情况为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

受理公示事项

联 系 人：陈经理、张经理

联系电话： 0531-****9757/****9610

分公司监察审计部门联系人：郑经理

联系电话：0531-****9632

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