彝良县渔湖新城小区职工宿舍C幢1-1门面 网络竞价招租（二次）

**县渔湖**小区职工宿舍C幢1-1门面网络竞价招租（二次）公告

根据《行政事业性国有资产管理条例》（国务院令第738号）、《****委员会、****政府****委员会、****财政厅关于印发**省公共**交易平台国有产权电子交易规则的通知》（云发改平台建管﹝2021﹞480号）、《****办公厅****行政事业单位国有资产管理办法的通知》（云政办规﹝2020﹞3号）及相关的法律法规要求，****受****委托，就**县渔湖**小区职工宿舍C幢1-1门面（二次）进行网络竞价招租活动，现将有关事项公告如下：

二次公告及事项调整说明：本项目曾于2026年1月16日至2026年1月26日发布国有产权出租公告，于2026年1月28日通过竞价程序确定成交人，但成交人后续放弃成交资格，未按要求履行相关交易义务，导致出租工作未能正常完成。为加强交易风险管控，遏制非理性竞价及弃标行为，保障交易活动的严肃性，经出租方内部决策及审批同意，现对本项目重新进行公开招租，发布二次公告，并对相关交易条件予以调整：

1.交易保证金由原20000元调整为人民币50000元（伍万元整）；

2.竞价加价幅度由200元/次或者整倍数调整为2000元/次或其整倍数；

3.“招租须知文件”里交易保证金不予退还的情形由3条调整为4条；

4.对相关交易规则、违约处置、报名资料等内容同步完善。

本次公告内容、交易条件、交易规则均为最终有效条款，意向竞价人应详细阅读、全面理解并自愿接受。

一、招租方信息

本次标的物的招租方是****；统一社会信用代码：115********146459E；法定代表人：锁旭；机构性质：行政机关。

二、出租标的相关情况

（一）标的名称：**县渔湖**小区职工宿舍C幢1-1门面网络竞价招租（二次）

（二）招租编号：****

（三）标的基本情况

****拟出租1处国有资产，坐落于**省**市**县角奎街道渔湖小区（国税职工小区）C幢1-1号门面，承重结构完好，使用情况正常。产权证号为：**房权证角奎字第****513号，证载建筑面积498.77平方米；拟出租面积498.77平方米，年租金评估明细表如下：

说明：因该门面未配备专用油烟排放设施和排水排污系统不完善，所以不得用于餐饮行业，请各竞价人须知。

（四）租赁期限：5年。

（六）招租方式：按现状整体招租，通过网络竞价方式出租，以“价高者得”的原则确定承租人。

（七）租金支付方式：一年一付，每年租金以成交价支付（第一次在合同签订后5个工作日内支付，第二年起按先付费后使用的原则一次性支付完成后签订合同）。

（八）标的现状及图片

详见附件“网络竞价招租须知文件第五章”。

三、报名资格条件及其他要求

（一）报名资格条件

凡具备完全民事行为能力的中华人民**国境内的法人、其他组织和自然人均可申请参加，每名申请人可以竞价一处或多处（若有），竞价多处的分别交纳保证金，不接受联合体参加竞价。

（二）信用要求

1.竞价人为法人的，应未被列入信用中国（网站：www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，并在“竞租承诺书”中作出承诺；

2.竞价人为自然人的，应未被列入“中国执行信息公开网 ”（网站：https://zxgk.****.cn/zhzxgk/）失信被执行人名单，并在“竞租承诺书”中作出承诺。

四、标的展示时间和地点

（一）标的展示时间：2026年4月1日至4月3日，上午8:30--11:30，14:30--17:30；

（二）标的展示地点：标的物所在地；

（三）踏勘方式：自行踏勘；

（四）联系人：廖小杰；联系电话：183****0146。

五、报名时间、报名方式及CA数字证书办理电子标服务

（一）报名时间

2026年3月30日至4月13日23︰59（超过截止时间报名的，一律不予受理）。标书代写

（二）报名方式及报名时所需提交资料

报名方式：本次竞价报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞价人，凭CA数字证书登录**省公共**交易信息网（“http://ggzy.****.cn/”）选择“**市”，在国有产权栏找到本项目进行网上报名，并上传如下所有报名资料：

1.企业或其他组织参加竞价的，须提供下列资料：

（1）社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）；

（2）竞价申请书；

（3）竞价承诺书；

（4）法定代表人身份证明书及身份证正反面复印件；

（5）竞价保证金交纳凭证；

（6）授权委托书及受托人身份证（委托他人办理时提供）。

2.自然人参加竞价的，须提供下列资料：

（1）竞价申请书；

（2）竞价承诺书；

（3）自然人身份证明书及身份证正反面复印件一份；

（4）竞价****银行回单/转账截图）；

（5）授权委托书及受托人身份证正反面复印件（委托他人办理时提供）。

3.注意事项

（1）报名人需自行下载《招租须知文件》，填写有格式的《竞价申请书》《竞价承诺书》《法定代表人身份证明书》《授权委托书》等，所有报名材料须填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字捺手印（自然人）；

（2）所有报名材料须扫描为一个PDF文本上传至“**省公共**交易信息网”审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效。

（三）CA数字证书的办理的2个办理途径：

1.网上办理：请登录“**省公共**交易信息网----网上办事---注册登记”按流程自行办理。（注：CA数字证书办理需要一定时间，请竞价人提前办理）；

2.现场办理：请竞价人前往**市**区**路****交易中心开标大厅办理。联系电话：400-****666、157****2457；标书代写

注：之前在**省内其他州市已经向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，无须重办。

六、招租须知文件的获取

竞价人请于2026年3月30日至4月13日23︰59登录**省公共**交易信息网“http://ggzy.****.cn/”选择“**市”，使用CA数字证书在网上获取须知文件及其它资料（此为获取文件的唯一方式）。

凡报名参加本次租赁权竞价活动的竞价人，须认真阅读本公告和竞价须知文件并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞价人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及竞价须知文件的有关规定，并对自己的竞价行为承担法律责任。

七、交易保证金交纳截止时间和交纳方式

（一）保证金交纳截止时间

2026年4月14日16︰00止。

（二）保证金交纳方式

1.交纳方式：线下交纳，****公司基本账户转****管理局保证金专户，并在转账凭证上注明报名竞价标的名称（一份保证金只能参与相对应的一个标的物的竞价，竞价人需要同时竞价几个标的物（若有）的须交纳标的物所对应的保证金才能参与竞价），转账时付款人需与报名人、竞价人的名称一致，其他单位和个人不得代交；

2.保证金金额：50000元（人民币大写：伍万元整）。周六、周日银行不办理对公业务，请竞价申请人合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法到账，责任由竞价人自行承担，逾期不予受理；

3.竞价保证金交纳账户

账户名称：****管理局保证金专户；

账 号：770********30012；

开 户 行：****银行****公司；

联系人：迟老师；

联系电话：138****1420；

注：竞价人未交纳保证金或未按要求交纳保证金的不能参与此次竞价活动。本次大幅度提高保证金，主要为强化违约约束，防范成交后弃标、恶意竞价、不履约等风险。

（三）竞价保证金退还方式及退还路径

竞得人的保证金自《租赁合同》签订之日起5个工作日内退还，未竞得人交纳的竞价保证金，由出让人委****交易中心在竞价活动结束后5个工作日内予以退还，保证金将原路退还至竞价人基本账户。

八、竞价人报名资格审查和资格确认通知书的发放

（一）竞价人报名资格审查时间：****于2026年4月15日18:00时前确认其竞价资格。

（二）竞价人报名资格审核通过的，****于2026年4月15日23︰59前从“**省公共**交易信息网”发放《资格确认通知书》至竞价人；未通过资格审核的竞价人不能参与竞价活动。请各竞价人注意关注平台信息内容。

九、报价方式、竞价地点、竞价时间及竞价规则

（一）报价方式

本次网络竞价采用动态报价方式进行（动态报价方式包括自由竞价和限时自由竞价）。

（二）竞价地点：资格审查通过的竞价人应在规定的竞价时限内登录**省公共**交易信息网（“http://ggzy.****.cn/”）进行自由竞价和限时竞价（请各位竞价人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

（三）竞价规则

1.本次竞价遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

2.本次网络竞价活动按价高者得的原则，以竞价标的物整体的总价进行增价式竞价，增价幅度为2000元／次或其整倍数，同一人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍；

3.竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞价人报价且报价等于或高于起租价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞价人报价的，按价高者得的原则确定竞得人；

4.竞价人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回；

说明：调高加价幅度，目的是减少频繁小额报价，遏制非理性竞价，提高交易效率与严肃性。

（四）竞价时间

1.自由竞价时间：2026年4月16日09︰00至15︰00止；

2.限时竞价时间：2026年4月16日15︰00起。自由竞价时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，限时竞价阶段以每2分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞价人进行新一轮竞价，并按此方式不断循环进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。出现的最高报价即为本标的租赁的最终价格，其最高报价者则成为租赁竞得人。

十、签订成交确认书及租赁合同

竞得人须在竞价活动结束后5个工作日内携带网上报名时提交的所有材料原件及单位公章（自然人除外），前往****、****签订《成交结果确认书》及《租赁合同》，获得相应经营权。

十一、公告发布的媒体

（一）本公告在**省公共**交易信息网（“http://ggzy.****.cn/”）公开发布。

（二）请各竞价人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞价人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞价人自行承担。

（三）公告期限：自2026年3月30日至4月13日（共10个工作日）。

十二、项目实施单位及联系方式

招租单位：****

地 址：****中心2号楼

联 系 人：廖小杰

联系电话：183****0146

招租代理机构：****

地 址：****中心4号楼1楼

联 系 人：王芬

联系电话：150****4528

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2026年3月27日