广西农垦通润发展有限公司商贸大厦2-6层及1层部分商铺招租项目询比采购公告

****商贸大厦2-6层及1****商铺招租项目询价公告

****拟对商贸大厦2-6层及1****商铺招租进行询价，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：****商贸大厦2-6层及1****商铺招租项目；

2.项目编号：****；

3.项目招租内容及范围：商贸大厦2-6层（含1****商铺1间、东北面1间安全通道及南面安全通道2间）的房屋，房屋建筑面积为7632.60平方米；

经营范围：行政办公、医务、超市、旅业、餐饮、母婴、保健及培训等服务行业。

4.招租期限：9年，租赁期满后，同等条件下中标人享受优先续租条件。

5.下限控制价：本询价项目设置下限控制价。

6.招租项目地点：****市**湾大道95号。

7.租金支付方式

7.1租金：按季度收取租金，以先交租后使用原则，承租方在下一个租期开始前15天一次性足额支付下一个交租期租金。中标人享受6个月的装修免费租期，首期租金承租方在合同生效之日起5个工作日内，一次性足额支付。租金按每3年在原租金基础上递增6%上调。

7.2履约保证金：40万元。

8.评标方法：本次询价采用最高价评标法。

二、报价人的资格要求

符合下列条件的企业或自然人均可参加报价：

1.报价人须是在中国境内注册并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，无违法违纪记录和债权债务纠纷。企业法人须提供营业执照（注册满2年）、法人身份证复印件加盖公章；自然人须提供本人身份证复印件、2026年2月1****银行开具的个人征信报告。

2.报价人具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，暂停报价资格，财产被接管、冻结、破产状态，近两年没有违法、违规等不良记录，未受到过国家有关部门和行业组织的处罚。

3.不接受从询价公告发布之日起前36个月内，与****集团****公司**项目中未经双方协商同意而单方面提前终止合同或中标后又弃标的对象报名。

4.不接受在以往和询价人的**中，从询价公告发布之日起前36个月内，出现1次以上（含）违法违规经营，受到政府相关行业监管执法部门查处、通报批评的或被新闻媒体曝光，****服务区声誉造成恶劣影响的对象报名。

5.不接受联合体报名。

6.与询价人存在利害关系可能影响报价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价，否则均视为无效报价。

7.在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的报价人，不得参加报价。若在评审阶段通过“信用中国”网站（www.****.cn）查询发现被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的报价人，其报价将被否决。若在签订合同前发现成交候选人存在前述情况的，询价人将取消其成交资格。

三、获取询价采购文件

1.获取时间： 2026 年 3 月27日12:00至 2026年 4 月01 日18:00（**时间）；

2.获取方式：凡有意参加报价者，请于2026 年3 月27日12:00至 2026年 4 月01 日18:00（**时间）登录**阳光采购服务平台（网址：https://www.****.com/）下载电子询价文件。逾期不能办理询价文件等资料下载。

3.费用：询价文件费人民币0元，系统服务费人民币200元。

4.注册、登录与缴费：

①注册：打开**阳光采购服务平台官网（https://www.****.com/），进入门户首页点击“用户注册”，依照业务指南→操作指引→“新用户如何注册－操作视频、供应商操作手册”完善企业注册信息。

②登录：访问https://www.****.com/，在门户首页点击“供应商登录”按钮，输入账号密码登录。

③费用缴纳及文件获取：登录后，在系统左侧“我的项目”找到参与项目列表，点击“进入项目”。

系统服务费缴纳：点击“支付系统服务费”，选择在线缴纳进入支付详情页，点击“申请开票”确认信息后，再点击“支付”生成二维码，用微信、支付宝或云闪付扫码支付。

询价文件费缴纳：点击“购买”，按系统服务费缴纳方式操作。

④下载文件：询价文件费缴清后，点击“下载”，按提示获取文件，未付服务费无法下载。

⑤操作手册获取网址：https://www.****.com/front/content/14575

新用户如何注册－操作视频网址：https://www.****.com/front/content/14440

⑥平台服务热线0771-****051、****031；技术服务热线0771-****053。

四、审查资料

供应商应统一在**阳光采购服务平台进行报名，报价时须提交以下审查资料（审查资料均须加盖公章，逾期或不递交审查资料，报价无效）：

1.有效的营业执照副本复印件；

2.提供信用记录证明材料；

①信用信息查询渠道：信用中国网站（http://www.****.cn）。

②信用信息查询截止时点：询价公告发布之日起至响应截止时间止。加急标书代写

③信用信息查询记录和证据留存的具体方式：提供上述查询渠道查询结果（查询结果网页打印件须显示打印时间或查询时间并加盖供应商公章）。

④信用信息的使用规则：供应商如被信用中国网列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、经营（活动）异常名录则资格审查不予通过，作响应无效处理。

3.法定代表人（或负责人）身份证明书原件及身份证正反两面复印件；

4.法定代表人（或负责人）授权委托书原件和委托代理人身份证正反两面复印件（委托时提供）；

5.偏离情况说明表；

6.提供本项目报价截止时间前三年内在经营活动中无重大违法记录及无其他法律、行政法规规定的禁止参与询价活动的行为的承诺函；加急标书代写

7.报价表。

五、审查方式

资格后审，报价结束当日对报价人系统里提交的审查资料进行审核。

六、响应文件递交加急标书代写

（一）询价人不统一组织现场踏勘，由报价人自行踏勘，询价人也不召开询价预备会。

（二）递交截止时间： 2026 年 4 月 2 日10:00（**时间）前；加急标书代写

（三）地 点：****市**湾大道103号****。

七、询价会

1.开始时间： 2026 年 4 月2 日 10:00（**时间）；

2.地 点： ****市**湾大道103号****会议室 ；

八、发布公告的媒介：**阳光采购服务平台（www.****.com）。

九、联系方式

招标人名称：****；

地址：****市**湾大道103号；

联系人：陈先生；电话：0777-****720。

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2026年 3月 27日