建设项目规划公示（鄂尔多斯市嘉兴房地产开发有限公司嘉禾丽苑商住小区3号楼规划设计方案变更）

建设单位

或个人

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建设项目名称

**丽苑商住小区3号楼规划设计方案变更

建 设

位 置

鄂托克街南、杭锦路西

联系电 话

133****3130 刘杰

项目概况

该方案变更经《东****委员会2025年第7次会议纪要》审议同意

项目内容

建设单位因3号楼所在位置存在拆迁问题，及原规划设计方案中3号楼户型面积过大不能满足拆迁户回**置要求，为了解决回**置问题，将3号楼户型由大户型变更为小户型。

变更后方案经济技术指标内容如下：

变更后方案总建筑面积约46.21万平方米，其中地上建筑面积约33.87万平方米，地下建筑面积约12.34万平方米，容积率4.62，建筑密度35%，绿地率30%，停车位3062个（地上125，地下2937）。本次申请变更3号住宅楼，建筑面积由23787.03平方米变更为23759.9平方米，建筑高度由76.9米变更为75.4米，住宅户数由150户变更为200户。

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根据**华新国际建筑****公司提供的**丽苑商住小区项目《**分析报告》：3号楼变更后1-3小时户数为33户，其余户数均满足大寒日3小时**要求。3号楼变更后对北侧6号、7号楼**影响户数减少。

公示说明

（请相关利害关系人

仔细阅读）

按照《中华人民**国城乡规划法》以及政务公开有关规定的要求，我局将该规划设计方案进行现场和网络同时公示。

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的利害关系人，可在项目公示期间（2026年3月27日至2026年4月7日），凭身份证或单位证明等有效证件向本局提出申述（申述材料采用书面形式），逾期未提出的，视为放弃上述权利。