人才公司2026—2028年综合维修实施单位采购项目比选公告

****作为比选人，根据工程建设需要，拟通过公开****公司2026 2028年综合维修实施单位采购项目施工单位，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况及比选范围

1、项目概况：本次采购维修范围覆盖住房共计7400余套，建筑面积约52万㎡;产业园区共2个，建筑面积约3.8万㎡。项目分别位于高新南区及高新**，项目间较分散，且绝大部分房源为使用中的建筑物或有人居住的房间。

2、比选范围：综合维修单位按要求开展综合维修施工，实施内容主要为施工工艺复杂、需要专业技术能力较强、需要大型机械设备辅助施工、涉及特种作业或特约户内维修单位不具备实施能力的各类维修事项，包括但不限于外墙排危、水管爆管修复、电焊作业、高压电线作业、高空作业、给排水管道更换、电路更换等。

3、工期期限：3年，实行年度考核机制，每年签署一次年度服务合同。首个年度合同期限自首次合同签订之日起计算。在每个年度合同期限届满前一个月，比选人将依据《年度维修考核评分表》对中选人进行考核，根据履约考核情况决定是否续签下一年度服务合同。

4、项目地点：高新南区、高新**等比选人指定地点。

5、资金来源：自筹资金，已落实。

6、标段划分：1个标段。

7、质量要求：符合国家、行业相关标准及比选人要求，质量等级合格。

8、采购总预算：197.5万元。

二、参选人的资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、截至递交参选文件截止日，参选人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；标书代写

7、本次比选不接受联合体参加比选。

8、本项目的特定资格要求或其他要求：

（1）资质要求：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包（二级或以上）或建筑装修装饰工程专业承包（二级或以上）资质，且具备有效的《安全生产许可证》。

（2）拟派的项目经理：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书（须为注册在本单位人员），须具备有效的安全生产考核合格B证。

（3）类似业绩要求：2023年1月1日以来具有1个房屋建筑工程维修施工（维修/改造）或装饰装修工程施工业绩。

三、比选文件的获取

3.1比选文件的获取时间（即报名时间）：2026年3月28日至2026年4月1日（每天上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）（**时间，法定节假日除外），****集团有限公司招采平台获取。

3.2文件获取方式：请通过《****集团有限公司招采平台》（https://rpt.****.com:8998/cdht/）参照 供应商招采系统操作指南 进行供应商注册并登录后进行报名，将报名资料（详见3.3条要求）扫描件（PDF格式，内容清晰可见）上传系统。报名资料审核通过后，可下载领取比选文件，逾期未获取的，比选人不予受理其后续参选报名。

3.3获取比选文件时需要提供的资料：

（1）单位介绍信或委托授权书加盖单位公章；

（2）营业执照加盖单位公章；

（3）加盖参选人单位公章的经办人身份证(正反面)复印件或扫描件、提供经办人参选报名截止日前一个月在该参选人单位的社保缴费证明（加盖单位公章）；

（4）购买比选文件的缴费转账凭证。

注：

①提供法定代表人授权委托书，需提交加盖单位公章的法定代表人身份证（正反面）复印件或扫描件。

②参选人应在经办人介绍信或法定代表人授权委托书中明确参选人的指定邮箱和联系方式。

比选文件售价：人民币150元/份。（比选文件无需现场购买，转款缴费事宜联系王先生/173****1301。比选文件售后不退，参选资格不能转让）

3、比选人/代理机构不提供邮寄比选文件服务。

四、参选文件的递交

1、递交截止时间：2026年4月3日11时00分（**时间）。标书代写

2、递交地点：****集团****中心（**高新区锦城大道539号盈创动力科技金融大厦B1座14楼1406号）。

3、逾期送达或者未送达指定地点的参选文件，比选人或比选代理机构不予受理。

五、公告发布

本公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、****集团有限公司招采平台（https://rpt.****.com:8998/cdht/）、****集团有限公司官网（http://www.****.com/qbgg/index.jhtml）上发布。

六、监督投诉渠道

本项目监督投诉部门为****综合管理部，监督投诉电话：028-****7931。

七、联系方式

比 选 人：****

地 址：**市高新区盛华南路403号国际人才港

联 系 人：彭老师

电 话：028-****5072

比选代理机构：****

地 址：**市高新区吉庆三路333****中心二期1栋4单元2704号

联 系 人：张女士

电 话：028-****6053