住宅小区顾问服务采购项目

住宅小区顾问服务采购项目比选公告

本比选项目为住宅小区顾问服务采购项目，比选人为**锦宾优管家****公司，资金来源企业自筹，项目已具备比选条件，现委托****作为本次比选的代理机构，对该项目进行公开比选，诚邀符合资格条件的潜在比选申请人参与本项目的比选。

2.1 项目名称：住宅小区顾问服务采购项目

2.2 服务地点：**市**区。

2.3 项目概况及服务内容：**市某6号小区，总面积约22.19万m2，共计15栋（其中33层3栋；32层2栋；28层2栋；26层2栋；10层6栋。）；住宅用房：1537户、商业用房78户；标准车位：1510个，子母车位：117个；物业收费标准住宅：1.4元/m2、商业：2.2元/m2；标准车位40元/月、子母车位60元/月；接房时间为2024年7月1日；**市某7号小区，总面积约27.74万m2，高层20幢；住宅：1390户、商业用房122户；标准车位1448个、微型车位81个、子母车位74个；物业收费标准住宅物业：1.5/m2；商业物业：2.2元/m2；微型/标准车位：40元/月；子母：60元/；预计2026年12月接房。两个小区均符合一级物业服务标准。两个小区内所有主动或被动的附属建筑物、地面附着物，以及小区物业管辖范围内的设施设备（包括但不限于消防系统、电梯、电力系统、管道设备、电器设备、户外及户内标志等），均在服务范畴内，旨在提升两个小区的服务品质。具体内容详见合同条款。

2.4 服务期限：一年。

2.5 标段划分：本次比选不划分标段。

3.1具备独立的法人资格；

3.2 2023年以来（2023年1月1日至今），至少具有2个及以上的住宅物业服务或物业顾问服务业绩；

3.3 比选申请人应具有良好的商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；近3年（2023年至今）在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、罚款金额超过1万以上等的行政处罚）（比选申请人应提供相关书面声明或承诺）；

3.4本项目不接受联合体参加比选。

4.1比选文件获取方式：凡有意参加本项目的比选申请人请于2026年4月1日17时00分前登陆天府阳光采购服务平台（网址：https://www.****.com或http://sctig.****.com）注册并下载获取本项目的比选文件，比选人不提供比选文件获取的其他方式。

4.2比选文件获取费用：250元/套，售后不退。

4.3缴费注意事项：为保证招标采购的公平公正，“天府阳光采购服务平台”已与银行实现系统对接，从缴费账号生成、缴费确认、比选文件下载和投标功能开放，全部实现自动化、线上化，请比选申请人务必按照下述要求缴纳比选文件费用和参选保证金，避免影响投标。标书代写

（1）比选文件费用缴纳：

比选申请人一旦决定参选该项目，请在“天府阳光采购服务平台”上点击“缴纳标书费”按钮，银行系统会随机自动为该次缴费****银行账号。

请比选申请人务必把比选****银行账户。比选申请人缴费后，银行系统**步自动将缴费信息推送至“天府阳光采购服务平台”，平台系统亦同步开放权限，比选申请人即可在平台浏览和下载比选文件。

请比选申请人务必严格按照上述要求进行缴费操作。若比选申请人缴费到错误账号，天府阳光采购服务平台无法开放文件下载功能，由此无法下载比选文件、无法投标等产生的一切损失，均由比选申请人自行承担。标书代写

（2）参选保证金的缴纳：

比选申请人请在“天府阳光招标服务平台”上点击“缴纳投标保证金”按钮，银行系统会随机自动为该次缴费****银行账号。比选文件获取费用与招标保证金缴纳账号不同，请比选申请人注意分辨。

5.1比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为2026年04月03日10时00分，递交地点为**市**区火车南站西路18号川旅大厦5楼本项目开标室。标书代写

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

本次比选公告在**旅投天府阳光采购服务平台（http://sctig.****.com/）上发布。

比 选 人：**锦宾优管家****公司

地 址：**省**市**区**大道二段203号

联 系 人：黄女士

电 话：187****1014

比 选 代 理 机 构：****

地 址：**市**区火车南站西路18号5楼

联 系 人：李先生电 话：028-****6041/137****1048