长沙市中医康复医院长沙市中医康复医院提质改造项目采购需求公开

项目建设地点位于**市**区人民中路348号。本项目总改造建筑面积约2055.80m2，主要改造区域涵盖门诊楼、综合楼、针推楼、康复中心、医技楼、办公楼等建筑。改造内容包括空间功能优化、地面、墙面、吊灯翻新，配套工程改造(包括装饰装修造成的水、电线路的改造、照明灯具更换及暖通工程管线局部改造等)、消防系统升级(更换防火门、消火栓、更换消控室主机，消防水泵房增设压力表)等。

1质量要求：本项目工程质量应符合包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、国家现行有关工程施工标准等验收合格标准、相关消防标准要求以及设计图纸要求等；所有产品、设备、材料应符合相关国家标准及甲方要求，材料还应符合国家安全、环保等有关规定等。

2保修要求：按《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部〔2000〕年80号令）的有关规定进行保修，如后期有最新文件政策出台，则以最新文件标准为准，保修期两年，自本项目竣工验收合格之日起计算。保修期间进场维修，保证无偿修理完好。

3施工技术要求：满足规范、图纸设计要求。

4安全生产要求：不发生任何安全生产事故。

1质量要求：本项目工程质量应符合包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、国家现行有关工程施工标准等验收合格标准、相关消防标准要求以及设计图纸要求等；所有产品、设备、材料应符合相关国家标准及甲方要求，材料还应符合国家安全、环保等有关规定等。

2保修要求：按《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部〔2000〕年80号令）的有关规定进行保修，如后期有最新文件政策出台，则以最新文件标准为准，保修期两年，自本项目竣工验收合格之日起计算。保修期间进场维修，保证无偿修理完好。

3施工技术要求：满足规范、图纸设计要求。

4安全生产要求：不发生任何安全生产事故。

工期：90日历天

项目建设地点：位于**市**区人民中路348号

1.该工程质量符合标准：本项目工程质量应符合包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、国家现行有关工程施工标准等验收合格标准、相关消防标准要求以及设计图纸要求等；所有产品、设备、材料应符合相关国家标准及甲方要求，材料还应符合国家安全、环保等有关规定等。

2.甲方对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：

2.1各供应商可自行对施工现场和周围环境进行踏勘，以获取编制有关响应文件和签署合同时所需的有关资料。踏勘现场所发生的费用由供应商自行承担，供应商并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其他损失、损害和引起的费用和开支承担责任。标书代写

2.2乙方对参与施工的工作人员在进场前，必须进行知识学习及业务、安全培训。

2.3乙方负责制定周密、完善的施工方案，并指派具备施工资格的工作人员具体操作实施本次装修施工。在施工过程中，乙方负责安全有序进行。

2.4在施工前，乙方须为施工工作人员购买工伤保险，在施工过程中引发的安全事故，一切责任由乙方自负。在施工过程中损坏了周边房屋和他人的财物，由乙方负责赔偿。

2.5乙方须保护好施工现场内外的环境及卫生，施工材料及垃圾须集中堆放、清理。应保证项目施工现场安全，对项目建设范围进行停水、断电、设置施工现场警示牌、警戒线、围挡等防护措施。如白天未完成施工作业，乙方晚上应在施工现场设置警示灯并指派专人看守。

2.6乙方应负责施工现场周边环境的施工进出道路处理及周边人际关系的处理和协调，杜绝阻工事件的发生，由此产生的费用一概由乙方负责。

2.7严格执行“三同时”的规定，即污染防治设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入运行。项目建成后按相关规定组织环保设施“三同时”验收。

2.8服务响应：施工期间，接到采购人实施意见后，乙方必须在2小时内响应并部署，并在48小时内修复。属于保修范围的项目，应在接到通知后24小时内派人上门免费维修，乙方不在约定期限内派人保修，采购人可自行或指派第三方保修，费用在质保金中扣除。

2.9产品、设备、材料运输、保险及保管

2.9.1乙方负责产品到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。

2.9.2乙方负责产品在施工地点的保管，直至项目验收合格。

2.9.3乙方负责其派出的施工人员的人身意外保险。

2.10乙方须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。

2.11工程竣工验收后，乙方应提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料，装订成册，交采购人四套存档，并必须保证所有归档资料的真实性。

2.12乙方必须按照设计图纸及国家颁布的有关施工规范要求施工，所有使用的产品应符合国家标准，采用得到国家认证的厂家产品。

2.13本工程所有产品、设备、材料均由乙方自行采购、保管、运输、检测、安装、调试。乙方负责产品、设备、材料在施工地点的保管，产品、设备、材料的毁损灭失等风险由乙方自行承担，直至项目验收合格交付甲方。产品、设备、材料到施工地点的全部运输、装卸、搬运、保管及保险等均由乙方负责和承担所有费用。

2.14乙方负责提供所有产品正常使用时所需的附件、工具等；乙方负责提供所需设备的安装、调试及所需辅材、配件、配套施工等。

2.15乙方采购工程需要的产品、设备、材料，应提供产品合格证明。乙方采购的产品、设备、材料在使用前，乙方应按工程质检规定及其频率以及甲方的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。

2.16乙方采购不是双方约定的产品、设备、材料的品牌或质量不符合甲方要求的，甲方有权拒绝乙方使用，并由乙方在甲方要求的时间内退换或重新购买，所造成的费用和损失均由乙方承担，乙方还应按本合同约定承担违约责任。

1.本项目根据《****政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔2024〕5号）要求。验收由采购单位组织有关人员，按有关合同约定、采购文件、响应文件的技术要求提供的性能指标、国家及行业相关标准进行验收。如验收不合格，甲方可拒绝签收，整改后复检，如仍不合格，甲方有权单方面解除合同，乙方应向甲方支付合同总价20%的违约金，违约金不足以弥补甲方全部损失的，乙方应继续赔偿。标书代写

2.项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行。验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测，如为乙方原因造成的，由乙方承担检测费用。

3.项目验收不合格，由乙方返工直至合格，有关返工、再行验收以及给采购人造成的损失等费用由乙方承担。连续两次项目验收不合格的，甲方有权单方面解除合同，乙方应向甲方支付合同总价20%的违约金，违约金不足以弥补甲方全部损失的，乙方应继续赔偿。

4.缺陷责任与质保

4.1.缺陷责任期：自最终验收合格起2年。

4.2.缺陷响应：乙方需在接到通知后2小时内响应。

5.缺陷修复验收程序：

5.1.乙方完成修复后，应在3日内书面通知甲方验收。

5.2.甲方根据原合同标准对修复项进行检验。连续两次项目验收不合格的，甲方有权单方面解除合同，乙方应向甲方支付合同总价20%的违约金，违约金不足以弥补甲方全部损失的，乙方应继续赔偿.

5.3 质保金支付：缺陷责任期满且所有缺陷项均通过修复验收后，支付剩余款项。

6、在项目验收前，成交供应商须对针推楼1到4楼每一层楼抽取一个房间进行室内环境检测，并提供所抽取房间经国家认可的第三方检测机构出具的合格的室内环境检测报告。

违约责任：

1.质量方面：施工质量未达到国家验收合格标准的，供应商需在7天内无偿整改，整改后仍不合格的，采购人有权解除合同，供应商需返还已支付工程款，并赔偿合同总价20%的违约金；

2.安全方面：施工过程中发生一般安全生产事故的，供应商需支付合同总价5%的违约金，发生较大及以上事故的，采购人有权解除合同，供应商承担全部事故损失及合同总价30%的违约金。

3.工期方面：若发生成交供应商原因工期延误，成交供应商应向采购人支付延期违约金，累计金额不超过总价的20%，计算标准为：每逾期交付一日，按本项目签约合同总价款的万分之三支付违约金。违约金计算期间自约定的竣工交付次日起，至工程实际合格交付之日止。