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上海奉贤区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示

国土-中标通知

上海 -上海

发布时间： 2026年03月27日

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****国有土地使用权协议出让公示

沪奉协示字（2026）第1号 2026年03月27日

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	****	宗地总面积：	0.355899公顷	宗地坐落：	南桥镇,肖南路、南至浦南绿地、西至18-06地块、北至规划**路
年限：	50年	土地用途：	文化活动用地	项目名称：
成交价：	623万元	受让单位：	****
备注：	1、公共服务设施、公共空间建设要求：综合设置滨水驿站1处，建筑面积不低于200平方米（计容），包含售卖咨询、公共厕所、自行车租赁点、消防治安等功能；综合设置公共厕所1处，建筑面积不低于70平方米（计容）。建成后权属归受让人所有，并由其负责后续运营管理。 2、绿色建筑要求：根据《市绿色建筑条例》相关要求，出让宗地中建筑应当达到的绿色建筑标准为绿色建筑一星级，超低能耗建筑标准为超低能耗建筑。 3、装配式建筑要求：本项目按照《**管理委员会关于进一步明确装配式建筑实施范围和单体预制率、装配率计算细则的通知》（沪建建材〔2025〕250号）文的相关要求实施，具体以审定方案为准。 4、建设管理要求：受让人应当组织各参建单位按照《市建筑信息模型技术应用指南（2025版）》全过程应用BIM。海绵城市年径流总量控制率不低于69%，年径流污染控制率不低于48%。 5、能源节约要求：本合同项下出让宗地实施建筑可再生能源应用应满足相关政策、标准等文件要求，屋顶安装太阳能光伏的面积比例不低于30%，应按以下规定建设及管理：《关于推进本市建筑可再生能源应用的实施意见》（沪建建材联〔2022〕679号）、《民用建筑可再生能源综合利用核算标准》（DG/TJ08-2329-2020）。 6、受让人应当按出让年限自持建筑面积100%（计1423.596平方米）的文化物业，并负责后续运营管理。 7、本地块出让合同项下国有建设用地使用权的受让人，其出资比例、股权结构、实际控制人等均不得改变。

二、公示期：2026年03月28日至 2026年04月01日

三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

八、联系方式：
联系单位：****
单位地址：**区南桥镇南亭公路1号
邮政编码：201499
联系人：卫先生
联系电话：021-****7228
电子邮件：

****

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