厦门市翔安区新圩镇新霞南路599号交易中心部分区域

为规范国有资产管理，提高资产使用效益，确保国有资产保值增值，根据国有资产管理的相关规定，现对一处办公用房面向社会公开招租，公告如下：

一、招租原则

本次招租遵循“公开、公平、公正”的原则，通过公开市场方式竞价租赁。

二、招租标的物基本情况

房屋坐落：**市**区新圩镇新霞南路599****中心部分区域

建筑面积：320 m2。

房屋现状与用途：资产按现状出租。该房屋规划用途为仓储，承租方须保证租赁用途合法合规。

租赁期限：6个月年。租赁期限从实际交接日期起计。

三、招租条件与要求

1、租金与履约保证金：

招租底价：人民币20元/m2﹒月（即每月底价6,400元，半年底价38,400元）。

租金支付：租金按季度支付，先付后用。首期租金于合同签订后5日内支付。

履约保证金：保证金金额为3个月租金。（符合《****公司不动产租赁管理办法（试行）》（DJE-GP-01-110（A/0））第六条第（六）款“为保障出租方合法权益，企业应当要求承租方支付不低于2个月租金的履约保证金，且履约保证金所对应的租金期限不得低于免租期期限”的要求。）

2、租金递增：

无递增。

3、其他费用：

电费按1元/度收取，根据市场及成本变动情况适时协商调整，其他具体服务内容由租赁合同约定。

4、使用限制：

未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、分租、转让或改变房屋用途。

承租方如需装修，方案须事先征得出租方书面同意，并自行承担相关费用及审批手续。租赁期满后，除可移动物品外，装修原则上无偿归出租方所有。

禁止在租赁场所内从事易燃、易爆、有毒有害等存在重**全隐患的经营活动。

四、意向承租方资格要求

凡具有完全民事行为能力的境内企业法人、其他经济组织、个体工商户或自然人均可参与。意向承租方应具有良好的商业信誉和支付能力。

五、招租方式与交易流程

1、招租方式：如征集到两家及以上合格意向方，采用现场竞价方式，价高者得；如仅有一家合格意向方，可采取协议租赁方式，但租金不得低于招租底价。

2、信息发布与咨询：本公告在**绿洲微信公众号发布。意向方应自行现场查勘标的物，出租方联系人：朱灶，电话：136****1808。

3、报名与保证金：

报名时间：2026年3月27日至2026年4月10日（节假日除外）。

竞价保证金：意向承租方须在2026年4月10日17时前，通过银行转账方式缴纳竞价保证金人民币10,000元至指定账户。未中标者保证金在结果公示后无息退还。中标者的竞价保证金可转为部分履约保证金。

报名材料：意向承租方报名时需提交身份证明文件（个人提供身份证，单位提供营业执照及法定代表人身份证复印件）、保证金缴纳凭证等。

4、结果确认：确定承租方后，双方应在5个工作日内签订《房屋租赁合同》。逾期未签或未按约定支付租金、保证金，视为违约，出租方有权取消其资格并没收保证金。

六、特别说明

本次招租标的物以现状为准，面积如有误差不影响成交价格。出租方对标的物的品质及可能存在的瑕疵不承担担保责任。本公告未尽事宜，以最终签订的《房屋租赁合同》为准。

七、联系方式

招租方：****

地址：**市**区新圩镇新霞南路599号

业务咨询联系人：朱灶 电话：136****1808

保证金咨询联系人：朱灶 电话：136****1808

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2026年3月26日