四十一团智信公司 2026年储备用地公开磋商招租公告

为进一步规范团镇储备土地运营管理，盘活现有土地**，提高利用效率、提升经营效益、助力乡村产业**，依据《**生产建设兵团经营地租赁管理办法（试行）》等相关政策文件要求，按照依法依规、公平公正、公开透明的原则，制定储备土地公开竞价招租方案。通过市场化公开竞价方式，择优遴选优质经营主体，推动储备土地向标准化、规模化、品牌化方向发展，实现**优化配置与产业提质增效。具体方案如下：

1. 磋商项目：四十一团储备用地。

2. 磋商地点：******公司会议室（****市草湖镇四十一团**路67号）。

3. 磋商时间：2026年3月30日上午10:30-19:30（**时间）。

4. 储备土地位置与面积：储备土地共32块3001.62亩，明细详见附件一。

5. 租赁期限：自《储备用地租赁合同》签订之日起至2026年11月30日止。合同到期后自动解除租赁关系，租赁方须于2026年12月14日前办理退租手续，不得再对所租地块进行经营管理。

6. 承租方确定：租金底价详见附件一，出价不得低于租金底价，最终"出价最高者"确定为承租方。

（一）磋商范围：企业法人、农业**社均可参与本次磋商；

（二）磋商条件：

（三）报名时间与资格审查：

1. 报名时间：2026年3月26日至2026年3月29日，每日上午10:00—13:30，下午15:30—19:30。参与磋商单位应在规定时间内报名，逾期不予受理。

2. 报名地点：******公司（****市草湖镇四十一团**路67号）。

3. 报名资料要求：

4. 资格审查：****财政局、智信公司等****小组，对报名材料进行集中审核。资格审查、竞价工作同步进行，中标承租方如存在不满足报名要求的情况，取消其中标资格，****一中标候选人顺位承租。

5. 磋商方式：本次磋商采用现场报价的形式，起始价为磋商底价，采取"价高者得"的方式确定承租方。若只有一个单位报名参加，该单位为承租人；如存在多家相同报价的情况，可进行二次报价。本次磋商不接受电话、邮寄等方式。

（四）现场踏勘：

1. 勘探要求：组织通过资格审查的报名人开展集中现场踏勘，****公司工作人员带队，实地介绍储备用地现状并现场解答疑问。报名人亦可自行前往踏勘，相关费用自理。凡参与竞价者，即视为已充分了解并接受储备用地现有状况；

2. 踏勘时间：2026年3月26日至2026年3月29日；

3. 踏勘联系人：苏震 187****2140。

（五）合同签订与履约保证金缴纳：

1. 中标人须在1****公司签订《储备用地租赁合同》。逾期未签订合同者，视为自动放弃，竞拍保证金（壹万元整）不予退还；

2. 中标人须在合同签订后1个工作日内一次性缴纳租金、履约保证金，本项目每标的履约保证金为年租金的20%（不足2000元的，按2000元缴纳）。合同期满后，如无拖欠水费、违约行为或损害土地、植被等情况，经验收合格后，履约保证金将一次性无息退还。

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