海南农垦海津益佳牧业有限公司产蛋鸡场堆粪车间屋顶修缮工程施工谈判采购公告

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产蛋鸡场堆粪车间屋顶修缮工程施工谈判采购公告

项目编号：****

发布单位：****

采购方式：谈判采购

中标方式：综合评标

是否允许联合体投标：否

最高控制价：410000 元（大写：肆拾壹万元整）

一、项目基本情况

（一）核心主体与建设信息：

1.签约主体（采购人）：****

2.工程名称：****产蛋鸡场堆粪车间屋顶修缮工程

3.建设地点：**省澄****农场南油队产蛋鸡场综合办公区旁堆粪车间（具体坐标以采购人提供施工图纸为准）

4.工程性质：旧房修缮工程

5.工程数量：1 项

6.总工期：30 日历天（含法定节假日，不含不可抗力 / 采购人原因导致的停工时间，具体开工日期以合同）

（二）采购需求及核心工作内容：

本工程为堆粪车间屋顶整体修缮，核心工作内容及工程量严格按采购人提供的工程量清单（附件1）、土建施工图纸（附件2）执行（不含翻新气楼 220㎡），具体明细及技术要求如下，所有施工需满足国家现行建筑工程施工及验收规范，适配堆粪车间高湿、高氨、易腐蚀的使用环境：

（三）人员配置硬性要求

1) 高空作业人员必须持有效《特种作业操作证（高处作业）》 上岗，证书原件报采购人备案备查；

2) 中标方每日向采购人提交《施工人员签到表》，采购人有权现场核查人数、资质及在岗情况，核查结果作为工程进度款支付的重要依据。

（四）投标保证金

1) 金额：人民币8000元（大写：捌仟元整）

2) 缴纳方式：通过海垦集采平台缴纳

3) 缴纳截止时间：投标文件提交截止时间前到账标书代写

4) 退还条件：中标结果公示后5个工作日内无息退还

5) 未缴纳后果：未按要求缴纳投标保证金的投标文件视为无效投标。

（五）付款方式

本项目工程款按工程进度分节点支付，质保金预留比例为合同总价的 3%，所有付款均需中标方提交合法有效合格的增值税发票及对应验收资料，预付款比例纳入综合评标评分标准（比例越低得分越高，详见附件3：《评分标准》），，具体节点如下：

3) 预付款：供应商自主填报比例（最高不超合同总金额 30%），合同签订后，中标方提交履约承诺及发票，采购人按填报比例支付；

4) 完工款：施工总进度 100% 完成，通过采购人初步验收，现场清理完毕无剩余材料及垃圾，支付至合同总金额的 80%；

5) 结算款：工程竣工验收合格，完成竣工结算审计，采购人支付至经审核确认结算金额的 97%；

6) 质保金：剩余 3% 作为质保金，自《竣工验收合格证书》签署之日起质保期 2 年届满后 30 日内，采购人确认工程无质量问题或中标方已履行全部保修义务的，一次性无息返还。

二、投标文件编制与提交

（一）编制要求

投标文件需包含报价表、技术方案、安全及现场管理方案、资质证明材料、拟派项目团队资料、施工设备清单、质量管控措施、工期保障措施、台风应急方案等核心内容，内容完整、字迹清晰、加盖公章；

单独编制专项施工方案，明确钢屋架除锈、防腐涂装、ASA 树脂瓦安装的施工工艺、工序衔接、质量检测方法、关键节点验收标准，；

施工进度计划采用横道图形式（附详细说明），明确各工序起止时间、人员设备配置、关键节点验收时间，核心关键节点：施工准备→原屋面瓦拆除→钢屋架除锈→各遍油漆涂刷→树脂瓦铺设→抗风加固节点处理→现场清理→初步验收→雨后观察 / 人工淋水试验→竣工验收；

投标文件需按采购人提供的格式编制（无格式要求的自行规范），一式伍份（正本 1 份、副本 4 份），密封并在密封处加盖单位公章，注明项目编号、项目名称及 “正本 / 副本” 字样。

三、竣工验收与质保要求

（一）竣工验收核心标准

分阶段验收：所有关键工序（除锈完成、各遍油漆涂刷、树脂瓦铺设、抗风加固等）完成后，中标方需先完成自检并提交自检报告，提前 24 小时书面通知采购人验收，验收合格后方可进入下一工序，验收不合格的需无条件返工，相关费用由中标方承担；

雨后观察要求：工程竣工后需完成累计 2 场有效雨后观察（每场降雨达到中雨量级：24h 降雨量 10-24.9mm），每场降雨结束后 2 小时内，甲乙双方共同检查屋面、檐口、节点等部位有无渗漏，填写《雨后观察验收记录》；

替代检测：若因气候原因无法满足自然降雨条件，由中标方承担全部费用组织人工淋水试验，试验结果达到无渗漏标准的，视同雨后观察合格；

竣工资料要求：工程验收需留存全过程影像资料（含除锈前后、喷漆前后、安装前后、节点施工等对比图），竣工后 30 日内，中标方向采购人提交一式 4 套完整竣工资料（含竣工图纸、工程量确认单、材料合格证及检测报告、施工记录、验收记录、雨后观察 / 淋水试验报告、结算书等），资料需真实、完整、符合档案管理规定；

最终验收：完成全部工程内容、分阶段验收合格、2 场有效雨后观察 / 人工淋水试验合格、竣工资料齐全的，双方签署《竣工验收合格证书》，明确竣工日期。

施工单位需配合结算竣工审计，报送使用正版软件报送竣工结算送审书及盖章纸质版竣工结算送审书最终结算以审计完成为准。

（二）质量保修要求

质保范围：本合同约定的全部工程内容，包括材料质量、施工工艺、屋面防水性能、9 级抗风性能、防腐涂层耐久性等；

质保期：自《竣工验收合格证书》签署之日起 2 年；

保修责任：（1）质保期内，若出现屋面渗漏、漆膜脱落 / 粉化、构件腐蚀、瓦面松动等质量问题，或遭遇 9 级及以下台风导致工程损坏，中标方在收到采购人通知后 24 小时内派员到场维修（紧急情况 12 小时内），维修费用（含材料费、人工费、交通费）由中标方全额承担；（2）若中标方未按时派员维修或维修后仍未达到使用标准，采购人有权委托第三方维修，费用从质保金中直接扣除，不足部分采购人有权向中标方追偿；（3）因屋顶渗漏造成堆粪车间内粪料变质、设备损坏、场地污染等损失的，中标方需全额赔偿，并承担粪料清理、场地消毒等衍生费用；（4）因采购人使用不当（如擅自荷载超标、改动结构）或遭遇 9 级以上台风（以气象部门官方数据为准）导致的工程损坏，中标方不承担保修责任，可提供有偿维修服务。

四、安全作业与现场管理要求

安全作业责任：中标单位需签订《安全生产协议书》（附件4），本工程涉及高空作业，中标方为施工安全第一责任人，承担施工过程中一切安全责任、法律责任及相关经济损失，采购人不承担任何责任；

安全保障措施：开工前为全体施工人员投保工程一切险（含三者险） 及人身意外伤害保险，保险单原件报采购人备案；为施工人员配备合格的劳动防护用品（安全帽、安全带、防滑鞋等），严格执行高空作业安全规范；

台风预警应对：接到采购人台风预警通知后，立即停止高空作业，组织人员撤离至安全区域，对已施工屋面、现场材料及设备采取加固防护措施，防护费用由中标方承担，因防护不当导致工程损坏的，中标方无偿修复。

工期延误责任：工期延误超 10 日的，采购人有权单方解除合同，按中标方完成工程量的 60% 结算工程款，中标方承担由此给采购人造成的一切损失。

是否允许联合体投标：否

五、报名所需提供材料：

2.1在中华人民**国注册，具有独立承担民事责任能力（供应商若为企业（包含合伙企业）的，提供有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证或“统一社会信用代码的营业执照副本”；****事业单位的，提供有效的”统****事业单位法人证书副本”；供应商是非企业专业服务机构的，****事务所，提供执业许可证等证明文件；供应商是个体工商户的，提供有效的“个体工商户营业执照”；供应商是自然人的，提供有效的自然人身份证明，只有中国公民才能以自然人的身份参加本项目的采购活动。****银行、保险、石油石化、电力、电信行业等有行业特殊情况的，分支机构可参与本项目的采购活动）【复印件加盖公章】。

2.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供承诺函，加盖公章】；

2.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供承诺函，加盖公章】；

2.4参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【成立不足三年的从成立之日起计算，提供声明函，加盖公章】；

2.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函，加盖公章】；

2.6被中国执行信息公开网列入失信被执行人的供应商；或被信用中国网站（www.****.cn）列入重大税收违法案件当事人名单的供应商，无资格参加本项目的采购活动【提供查询结果网页截图】。

2.7履约能力承诺函：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，明确承诺具备钢结构除锈、防腐涂装、高空作业的专用设备及持证专业技术人员、人证合一的专职安全员（格式自拟，附拟投入设备清单及人员资质清单）。

注：报名环节仅上传报名所需提供材料，不要上传报价单。

六、报名时间：

报名时间：自发布时间起至2026年3月30日17时30分（**时间）

地点：海垦集团集采平台（https://jc.****.cn/）

方式：网上获取

七、其他补充事宜

（1）本项目采购信息指定发布媒体为： 海垦集团集采平台（https://jc.****.cn/）；

（2****集团集采平台（https://jc.****.cn/）中注册登记企业信息，然后登陆平台下载查看电子版的采购文件及其他文件；

（3）有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（5）本项目不统一组织踏勘现场，供应商可根据自身需要自行前往现场踏勘，踏勘费用自理，踏勘过程中发生的人员伤亡、财产损失由供应商自行承担；供应商踏勘现场所了解的场地及周边环境情况，作为编制投标报价的参考依据，采购人不对供应商据此做出的判断和决策负责，供应商不得以踏勘判断失误或未踏勘为由要求增加额外费用。

（6）本项目需收取成交服务费，收费标准为0.5%。（注：若报价方式为固定价，按成交金额计算；若为费率或单价报价，则按预算金额计算）。成交价/预算价不足2万元的，免收成交服务费；成交服务费低于150元的，按150元收取；成交服务费高于30万元的，按30 万元收取。

五、采购人信息

名称：****

地址：**省澄****农场南油队产蛋鸡场综合办公区117办公室

联系人：许先生

电话：180****2321