昆明市盘龙区自然资源局行政许可变更公告（盘龙区俊发名城N-3地块建设项目）

根据《中华人民**国行政许可法》第四十九条、《**省城乡规划条例》第三十四条及《**市城乡规划条例》第四十一条等相关规定，2026年3月26日起，依法变更**区俊发名城N-3地块建设项目的《建设工程规划许可证》（建字第**区****00240号）附图内容。

变更内容：（1）地下室建筑外轮廓及内部平面布置调整。地下一层增加下沉庭院和配套，建筑面积由15539平方米调整为14865平方米，减少674平方米；地下二层建筑面积由15535平方米调整为15176平方米，减少359平方米；地下三层建筑面积由15540平方米调整为6850平方米，减少8690平方米；取消地下室四层（已建区域进行回填）。

（2）由于容积率降低，办公建筑面积减少，住宅套数减少，且位于轨道站点出入口500米范围内，配建机动车停车泊位按照《**市城乡规划管理技术规定》计算，机动车停车位由1538个调整为630个，减少908个，非机动车停车位由2687个调整为1226个,减少1461个。

（3）由于地下车位减少，机动车出入口由原来的三个出入口减少为两个双车道出入口。其中位于3#楼东北侧的出入口位置不变，原位于5#西南侧和东北侧的机动车出入口取消，3#楼西南侧新增一个出入口。

（4）1#办公取消。1#为住宅，住宅楼建筑高度100.5米，建筑轮廓为37.2米*28米，户型为四梯四户。

（5）2#住宅建筑高度及轮廓调整。建筑高度由142.6米调整为104米（规划高度），层数由42层调整为30层，建筑轮廓由31.5米*41.2米调整为32.5米*23.4米，标准层面积由1312.28平方米调整为773.97平方米。

（6）3#住宅建筑高度及轮廓调整。建筑高度由123米调整为102.4米，建筑轮廓由40.4米*17.7米调整为50.6米*14.7米，由两梯六户调整为四梯四户。

（7）4#住宅施工至26层顶板砼浇筑完成，建筑层高2.9米，建筑平面不变，建筑高度调整。由113.3米调整为89.2米，层数由38层调整为30层。

（8）5#住宅建筑高度及轮廓调整。建筑高度由125.9米调整为100.5米（规划高度），建筑轮廓由40.4米*17.7米调整为51.6米*14.7米，两梯六户调整为四梯四户。

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2026年3月27日