九江原红鹰飞机制造有限公司地块上建筑物拆除所有权拍卖公告

****管委会、区财政金融局关于加强国有资产管理的相关规定，为提高国有资产经营效益，经研究决定，面向社会对****地块上建筑物（残值）拆除所有权公开处置。现将有关事项公告如下：

一、竞拍原则

遵循公开、公平、公正的原则，即：公开拍卖流程和拍卖底价，公平（符合要求的购买人）参与竞买。

二、标的物

1.标的物：原****公司地块上厂房、厂牌及绿化树植的建筑物、构筑物，具体明细详见附表或下方二维码。

2.拍卖价：竞拍中标价（通过**省公共**交易平台－综合产权交易系统竞拍）为资产处置价。

三、竞买条件

1.具有完全民事行为能力的法人、自然人或组织等，均可参加竞买。

2.具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://www.****.cn/）列入失信主体（责任人）的，不得参与竞买活动。

四、竞买要求

1.原********开发区出口加工区区内4号北路以北、3号路以北。本次拍卖的标的物包括：厂房、厂牌及绿化树植等建筑物、构筑物（残值）的拆除。拆除后的全部建筑材料的产权归受让方所有；拆除上述建筑物、构筑物后受让方须清运所有建筑垃圾，厂房及空地场地按现状水泥地面保持整洁平整，破损地面按照±50㎜的标准对拆除后的场地进行平整，绿化地面拆除后按照±50㎜的标准对拆除后的场地进行平整。

2.厂房内存有5架直升机需由受让方按直升机现状安全转运至出让方指定地点，转运所产生的人工、运输等所有费用由受让方承担。

3.拆除建筑物、构筑物所产生的人工、运输等所有费用由受让方承担。

4.受让方负责拆除现场的安全管理并承担安全生产的一切责任，拍卖方概不负责。

5.因拆除及清运造成的噪声、灰尘等环境问题由受让方解决。

6.受让方需在签订合同后10日内完成所有拆除及清运和场地平整工作。

7.具体事宜在签订的合同中予以明确。

8.本次转让以交付时的现状转让，出让方不承担本次拍卖的任何瑕疵担保责任，有意竞拍者请亲自实地查看标的物，未查看标的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。2026年4月1—2日14:30集中看样（联系人：138****6488陶）。

9.竞拍保证金未按规定时间汇入指定账户的，富和集团可取消竞买人资格。

10.有以下情形之一的，竞拍保证金不予退还：①恶意哄抬价格，竞买成功不签订购买合同的；②报名成功且只有1人竞拍的，竞买人必须按照底价成交；若竞买人放弃购买，则保证金不予退还。

11.中标后，受让方付清所有款项、签订《拆除项目合同书》并完成《拆除项目合同书》约定的拆除内容及基本要求。

五、报名操作流程及注意事项

1.未注册的竞买人：报名时间截止前应购买CA锁（CA锁办理：**市长虹大道**俊园701室（咨询电话：0792-****907）），再登录**省公共**交易平台－综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy.****.cn/）进行注册登记（选择“竞买人入口”登录，点击“立即注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞租保证金。

已经注册的竞买人：在报名时间截止前，直接登录**省公共**交易网进行网上报名，缴纳竞拍保证金。

该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

2.竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间前，****银行或通过网银将竞买保证金从****银行账户，转账支付至开户名****交易中心的****银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****交易中心”账户的资金不负任何责任。标书代写

3.竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

4.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账、截止时间之后的到账，以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞拍保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞拍保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。标书代写

5.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的竞拍保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明****交易中心现场办理；****银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞拍保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

6.银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞买人至少在距报名截止时间前1—3****银行确认到账时间。标书代写

7.本场拍卖会请竞买人自行登录**省公共**交易网或**市公共**交易网下载本场拍卖会拍卖资料。

8.竞买人在网络竞价时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

9.网络竞价成功后，受让方须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后3个工作日内到****集团有限公司签订《拆除项目合同书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。

10.成交后，受让方付清所有款项、签订《拆除项目合同书》并完成《拆除项目合同书》约定的拆除内容及基本要求后，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回受让方所缴纳的竞拍保证金；成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞拍保证金。

六、报名时间

本次残值拍卖竞买人报名时间及缴纳保证金时间：2026年3月26日上午9点30分至2026年4月9日17点。

竞拍报名及缴纳保证金时间截止为：2026年4月9日17点。

竞拍开始时间：2026年4月10日上午9点30分。

七、其他事项：

1.竞买人应在规定时间内参与网络竞价拍卖（网址：https://jxcqjy.****.cn/）

2.成交后，受让方付清所有款项、签订《拆除项目合同书》并完成《拆除项目合同书》约定的拆除内容及基本要求后，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回受让方所缴纳的竞拍保证金；成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞拍保证金。

3.富和集团咨询电话（总线）：0792-****885

热线电话：138****6488

请国家法定工作日来电咨询。工作日上班时间为09:00-12:00，13:30-18:00。（周末、节假日休息）