江西省发展改革委关于批复井冈山大学附属医院南院区内科大楼项目初步设计的函

你委《关于转请批复****南院区内科大楼项目初步设计的请示》（赣卫规划函〔2025〕26号）及有关材料收悉。根据《**省发展改革委关于批复****南院区内科大楼项目可行性研究报告的函》（赣发改社会〔2025〕651号）、《****中心关于****南院区内科大楼项目初步设计评审的报告》（赣评审字〔2026〕42号），经研究，基本同意该项目初步设计，并就有关事项批复如下：

一、主要建设内容及规模

****南院区内科大楼项目（项目代码：****）位于**市****南院区内西侧地块，其主要建设内容及规模为：**内科大楼及附属用房等，总建筑面积为45889.09平方米。其中，地上建筑面积34361.90平方米，包括内科大楼34301.22平方米（含架空部分1519.71平方米），门卫室60.68平方米；地下建筑面积11527.19平方米，包括地下车库、****救护站、核素治疗室、设备用房等。配套建设道路、管网绿化等室外工程。

二、总图布置

****南院区内科大楼项目地块位于**市**区****南院区西侧，东临南院区医疗综合楼、南至泉水眼路、西至竹笋巷路、****气象局宿舍。内科大楼布置于地块东侧、南北朝向，通过二层架空连廊连接一期住院楼。基地南侧泉水眼路中部设主要出入口，西侧竹笋巷路中部设一个次要出入口，基地东北角设一个次要出入口兼污物出口。基地内部东北角设一个地下车库出入口，南侧中部设出、入口各一个。地块场地四周及主要建筑物周边设置6米宽环形车道，最小转弯半径12米。机动车停车位采用地面和地下相结合的方式布置，****基地西侧，共设置85个机动车停车位；地下停车位布置于地下车库，共设置264个机动车停车位；非机****基地西南侧地面，共布置698个非机动车停车位。场地地势相对平整，竖向布置为平坡式，采用明沟+暗管排水方式。

下阶段应进一步与规划、市政部门沟通衔接，落实规划条件，合理确定建筑退距、出入口；根据院区地块总体规划，核实周边规划道路、既有道路标高，结合场地地形条件，优化总平面布置、场区道路、交通组织设计、车流和人流流线、给排水、供配电及供气等综合管网设计，进一步完善场地竖向设计；加快实施建设规划的市政道路、市政给水、排水管网，以充分发挥项目整体效益。

三、建筑设计

原则同意内科大楼、附属用房等建（构）筑物平、立、剖面设计。下阶段应进一步细化建筑物与院区外部条件及原有建筑的衔接，根据功能要求优化单体建筑各层功能用房平面布局和内部运行流线，结合患者就诊流线进一步优化建筑内部交通和布局；适当控制单体建筑装修装饰标准，节省投资。

1.平面设计

（1）内科大楼

内科大楼为地上20层、地下1层（其中住院楼20层，局部裙楼3层）高层建筑，地上总建筑面积34301.22平方米（含架空部分1519.71平方米），平面整体呈直角梯型布置，裙楼位于主楼西北侧。其各层平面布置为：地下一层布置地下车库，留观室、抢救室、甲状腺功能检查室、固废间、服药间、高活分类室、储源室、护士站、诊室及吸碘率测试等，变电所、发电机房、电信基站、生活水泵房、空调机房、送风机房、负压吸引站房、空气压缩站房及衰变池等设备用房，治疗室、心电图B超室、储水间、接收室、配餐间、临床检查室、病房兼发药室、操作诊断室、X线机房、手术室、卫生间、诊疗室及急救观察室等人防救护用房，人防救护用房平战布置一致；一层布置住院收费、大厅、中药房、消防控制室、食堂、营养科、饮片调配区、收发室、值班室、公共卫生间及候诊空间、发片室、登记室、注射室、MRI、CT、DR、设备间及空调机房等业务用房；二层布置专家门诊、病案库、机房、人事档案室、综合诊室、公共卫生间及架空连廊等；三层布置中草药库房、超声科、体检中心，B超室、心电图室及卫生间等超声科用房，档案室、主检室、彩超、眼科、耳鼻喉、内科、外科、抽血室、心电图室、妇科检查室、骨密度及驾驶员体检室等体检用房；四层布置儿童保健诊室、避难间及出入院办理、男女更衣室、男女值班室、洁具间、库房、配奶间、奶具洗消室、护士站、治疗室、器械室、暖箱洗消、普通病房、重症病房、隔离病房、空调机房、配电间及UPS间等新生儿科用房；五至二十层布置住院部标准病房，包括两人病房、三人病房、更衣室、值班室、护士站、治疗室、处置室、示教室、仪器间、污物间、排烟机房、避难间、抢救室等；顶层布置楼梯间、电梯机房、排烟机房、风机房等。

内科大楼设电梯6部，包括客梯4部、医护专梯1部以及污梯1部（供污物运输，兼消防电梯）。客梯位于主楼西北角位置，医护专梯位于主楼中部位置，污梯位于主楼东北角。主楼设2部楼梯间，裙楼设3部楼梯间，分别位于裙房南侧、中部及主楼北侧，楼梯间均可在首层直通室外。

（2）门卫室

门卫室为地上1层单层建筑，地上总建筑面积60.68平方米，布置休息室、门卫值班室等，并设有直通室外的安全出口。

2.立面设计

原则同意内科大楼及门卫室外立面采用白色真石漆搭配灰色真石漆装饰，屋面采用平屋面，外窗选用断热铝合金窗框、透明双层中空Low-E玻璃。

3.剖面设计

内科大楼室内设计绝对标高为61.800米±0.000，室内外高差为0.3米，为地下1层、地上20层高层建筑。地下室层高6.0米，地上1层层高4.8米，2、3层层高均为4.5米，4～20层层高均为3.9米，建筑高度80.4米（室外地面至屋顶平面）。门卫室为地上1层单层建筑，层高为4.2米。

四、结构设计

原则同意内科大楼主楼采用设计推荐的框架-剪力墙结构，现浇钢筋砼梁楼盖、预制叠合楼板的结构型式；内科大楼裙楼采用框架结构，现浇钢筋砼梁楼盖、预制叠合楼板的结构型式；门卫室、架空连廊和地下室等均采用框架结构，现浇钢筋砼梁楼盖的结构型式。主楼采用筏板基础，以中风化粉砂岩为基础持力层；裙楼及地下室采用独立基础+防水板，以强风化粉砂岩、中风化粉砂岩为基础持力层；门卫室、架空连廊均落于地下室顶板。基坑东侧采取排桩及坡率法的支护形式，南侧采取坡率法的支护形式，西侧采取排桩+坡率法的支护形式，北侧采取排桩+斜撑支护的支护形式。

下阶段应补充必要的地质勘测，进一步查明工程地质条件，合理确定持力层承载力等物理力学参数，优化柱网布置，完善基础设计；复核、优化梁、板、柱截面设计；进一步核实地下水位，复核计算地下室抗浮稳定，优化、完善地下室基坑支护及人防专项设计。

五、给排水设计

本工程供水水源分别从地块西侧竹笋巷路DN200市政给水管网及南侧泉水眼路DN200市政给水管网各引入一根DN200的给水管，在场地内环状布置，为项目室内、外生活和消防供水。地下1层～地上4层均由市政供水管网直接供给，地上5～20层由地下室生活水泵房设置的箱式无负压供水设备供水；室外消防用水由市政给水管网直接供给；室内消防用水由已建地下消防水池（有效容积612立方米）及室内消火栓加压给水泵联合供给。

排水采用雨污分流、污废合流制。医疗建筑污废水****处理站，处理达标后排至南侧泉水眼路DN400市政污水管网；非医疗建筑污废水经室外化粪池处理后，排至南侧泉水眼路DN400市政污水管网;内科大楼屋面雨水经雨水斗收集后，经雨水管道排至裙房屋面和室外建筑散水；室外雨水经雨水管汇集后，就近排至南侧泉水眼路DN600、东侧规划路DN600市政雨水管网。

下阶段应进一步复核本工程用水定额、用水量、排水量，核实市政给水水源，给水、排水管网、接口条件；根据医院总体规划，优化给、排水总图布置，完善给、排水设计；根据环境影响评价报告，进一步优化废水处置措施，确保达标排放。

六、电气工程设计

本工程从**110KV变电站、城南110KV变电站引来2路10KV电源至地下室高压配电房（设2500kVA干式变压器2台），备用电源由柴油发电机房引入，另设EPS及UPS作为应急照明及不间断供电电源。低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，大型医疗设备电源系统应满足设备对电源压降的要求；对于一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。

下阶段应进一步核实、优化建筑用电负荷等级，核实调查院区供配电现状、落实市政供电电源，优化供配电设计及建筑弱电工程设计；结合院区既有弱电系统，整合应用软件、推进数据共享，与院区原有设备维护系统集中统一部署，既高效协同，又避免浪费。

七、暖通设计

内科大楼负一层核素病房采用多联机+新风+排风系统形式，排风引至屋面经处理后排放；一层影像科MRI室及设备间采用精密空调，其他房间采用风机盘管+新风+排风系统形式；四层NICU病房区采用直膨式净化空调机组，其他房间采用风机盘管+新风+排风系统形式。其他楼层公共区域、病房及业务用房均采用风机盘管加新风中央空调系统，空调冷热源采用风冷螺杆机组。

地下汽车库设机械排风系统，平时采取机械补风或利用车道出入口自然补风；地下一层变配电室、核素治疗室、一层放射科、****档案室、病案室及机房设机械送排风系统，并设气体灭火系统；厨房设喷淋灭火系统，并设事故排风；卫生间及电梯机房设机械排风。

下阶段应根据各医疗用房功能、规模，进一步深化通风、防排烟设计，并加强暖通工程与建筑、电气等专业的衔接，优化、完善相关设计，确保符合有关标准、规范等要求；根据环境影响评价报告进一步优化废气处置措施，确保达标排放；进一步深化净化空调、医用气体系统设计。

八、****医院使用需求，原则同意建设核素病房、影像科、NICU、医用气体及污水处理等医疗专项工程。下阶段应根据****承担的功能要求，结合国家相关标准规范，进一步深化医疗工艺设计，合理配置医疗设备、核实设备参数，确保合法合规。

九、原则同意环保、绿色建筑等设计。下阶段应按照有关规定，完善规划、人防、消防、环保、安全等相关审批手续，并按专项批复要求进一步完善相关设计，落实具体措施。

十、工程概算

经核定，本工程总概算为29074.12万元，具体分项概算详见附表。

十一、请项目单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计。根据《****政府投资管理办法》****政府令第251号）等规定，严格按照可研批复、初步设计批复要求实施，切实落实项目单位主体责任、****政府监管责任，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，按照核准的招标事项依法依规进行招标投标，严格按照批复概算控制投资。

十二、工程建设必须按照《中华人民**国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

十三、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

附件：工程概算核定表

2026年3月23日

附件

工程概算核定表

单位：万元