分别出租广州市荔湾区山村路26号首层物业（共6宗）招租公告

现有分别出租**市**区山村路26号首层物业（共6宗）项目。该项目分别在****网站挂牌公开招租，欢迎有意向的企业法人或自然人（含个体工商户）参加应租。现将有关事项说明如下：

一、招租项目基本情况

（一）物业地址：**市**区山村路26号之一；山村路26号之二、三；山村路26号之四；山村路26号之五；山村路26号之六；山村路26号之七、八。

（二）项目名称、编号、出租面积分别为：

项目1：出租山村路26号之一物业（项目编号：****），出租面积为60㎡；

项目2：出租山村路26号之二、三物业（项目编号：GZ2026RD****185），出租面积为170㎡；

项目3：出租山村路26号之四物业（项目编号：GZ2026RD****186），出租面积为120㎡；

项目4：出租山村路26号之五物业（项目编号：GZ2026RD****187），出租面积为140㎡；

项目5：出租山村路26号之六物业（项目编号：GZ2026RD****188），出租面积为85㎡；

项目6：出租山村路26号之七、八物业（项目编号：****），出租面积为150㎡；

（三）租赁期限：均为3年。

（四）免租期：

1.首年1个月；

2.免租条件：

①如该物业由新承租方承租，可直接免租首年1个月。

②如该物业由原承租方承租，原承租方须提供对该物业装修改造投入费用不少于合同首年1个月租金的证明，可按合同首年月租金标准免租1个月。

（五）租金年递增率：均不含管理费，从第二年开始每年租金在上一年度基础上递增3%。

（六）出租用途：

项目1、2：****政府部门核准的有关用途。

项目3、4、5、6：****政府部门核准的有关用途。

（七）招租底价：

项目1（山村路26号之一）：含税首年租金￥ 3,750元/月；

项目2（山村路26号之二、三）：含税首年租金￥ 11,000元/月；

项目3（山村路26号之四）：含税首年租金￥6,800元/月；

项目4（山村路26号之五）：含税首年租金￥8,000元/月；

项目5（山村路26号之六）：含税首年租金￥6,000元/月；

项目6（山村路26号之七、八）：含税首年租金￥ 8,679元/月。

二、意向方应当具备的条件

（一）意向方须于公告期内（截止日17时之前）在****官网（www.****.cn）点击“注册用户”完成网上报名。
（二）意向方须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的中国公民（含个体工商户）。
（三）意向方或其法定代表人/****法院列入失信被执行人的不得参与（以中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人查询结果为准）。

（四）意向方须知悉并签署《挂牌期间项目知情承诺书》。

（五）本项目不接受任何形式的联合体报名

三、项目招租公告时间及网站：

（一）招租公告时间：2026年3月27日至2026年4月10日

（二）招租公告网站：

项目1（山村路26号之一）：

https://new.****.cn/project/details?noticeId=new_pro_**** subjectId=**** businessType=4

项目2（山村路26号之二、三）：

https://new.****.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2026RD****185 subjectId=GZ2026RD****185 businessType=4

项目3（山村路26号之四）：

https://new.****.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2026RD****186 subjectId=GZ2026RD****186 businessType=4

项目4（山村路26号之五）：

https://new.****.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2026RD****187 subjectId=GZ2026RD****187 businessType=4

项目5（山村路26号之六）：

https://new.****.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2026RD****188 subjectId=GZ2026RD****188 businessType=4

项目6（山村路26号之七、八）：

https://new.****.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2026RD****189 subjectId=GZ2026RD****189 businessType=4

（三）招租公告：请扫下列****发布的二维码，查看项目招租公告（具体招租披露事项详见项目完整公告）

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四、项目联系人：林先生；联系电话：137****0898。

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2026年3月27日