望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目

东发改望投审〔2026〕6号

关于****园区保障性租赁住房项目可行性研究报告的批复

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《关于商请合并审批****园区保障性租赁住房项目可行性研究报告的函》及有关材料收悉。经研究，现就项目可行性研究报告函复如下：
一、同意批准****园区保障性租赁住房项目可行性研究报告（项目代码：****）。
二、项目建设地点位于**市望牛墩镇穗深城际望牛墩站旁，大洲路以南，智汇路以东，智鸿路以西。
三、项目建设规模及内容：本项目为保障性租赁住房建设项目，项目总用地面积约20927平方米，总建筑面积83060平方米。其中，地上建筑面积66035平方米，地下建筑面积17025平方米。建设内容包括：保障性租赁住房、商业及配套用房、地下停车场、设备用房、公交首末站、装饰装修、消防工程、人防工程、园林绿化、室外管网、道路广场、给排水、电力电气、照明、通信、燃气等设施设备。
四、项目投资规模及资金来源：本项目总投资为48360.18万元。其中建设投资为46788.28万元，建设期利息约1571.90万元。建设投资包括工程费用约35599.64万元，其他费用约9285.77万元（含土地使用费6828.05万元），预备费约1902.87万元。资金来源为专项债（用作项目资本金）、银行贷款以及自有资金，同步申请上级资金及补助资金。
五、本项目项目单位为****，项目集中建设管理单位为东****建设中心，管养单位为****。
六、项目的招标范围、招标组织形式及招标方式须按《**省工程招标核准意见表》执行（见附件）。
七、请按照相关节能措施做好节能工作。
八、如需对本批复文件所规定的有关内容进行调整， 请及时以书面函的形式告知我局，并按有关规定办理。

附件：**省工程招标核准意见表

****改革局

公开方式：主动公开

抄送：****分局、****分局、规划所、****中心、资产 管理中心、外经公司。