北京顺景石上清泉项目

项目位于**市**区北四环东路2号院，具体资产为2-5号楼、9-14号楼96套住宅、1幢-1层地下车库、-2层地下综合用房、-3层地下水世界房地产，房屋总建筑面积163,106.8㎡，其中：96套住宅总建筑面积为51,312.29㎡，-1层地下车库总建筑面积为27,169.81㎡（共计534个车位），-2层地下综合用房建筑面积为32,092.94㎡，-3层地下水世界总建筑面积为52,531.76㎡；用途：住宅、地下车库、地下水世界、地下综合。项目整体资产已于2026年3月2****人民法院裁定以物抵债，其中2、3、4、9、13号楼共计41套住宅、-1幢-1层地下车库、-2层地下综合用房及-3层地下水世界房地产（总建筑面积133,854.91㎡****银行**市**支行所有，5、10、11、12、14号楼共计55套住宅（总建筑面积29,251.89㎡****分行所有。项目证照齐全、产权清晰，房权证为96套住宅共10个大证，地下综合商业、车位共1个大证，后续可办理拆证。

项目四至：位于**市**区曙光西路与北四环东路交叉口东南，西北临曙光西路，东北临北四环东路；所在宗地外“七通”，宗地内场地平整。所在项目土地使用权面积为43,124.2㎡，上述资产分摊土地使用权面积合计36,565.5㎡，其中：2-5号楼、9-14号楼96套住宅分摊土地使用权面积为16,814.53㎡,-1层地下车库分摊土地使用权面积为4,800.14㎡,-2层地下综合用房分摊土地使用权面积为5,669.93㎡,-3层地下水世界分摊土地使用权为9,280.9㎡。土地使用权取得方式为出让，《国有土地使用证》号【京朝国用（2007出）第0466号】，住宅土地使用年限至2071年8月26日，地下商业年限至2041年8月26日。

项目建成年代约2012年，住宅基本装修状态为毛坯，个别为装修样板间，钢混结构，现状空置。项目内部设施设备包括给排水设施、安防系统、中央空调、通讯系统等，项目的防水保温、隔热隔声等建筑功能完整且完好；外部基础设施包括给水、排水、强弱电、燃气、通路、通暖、通讯等，均与市政基础设施相接。该项目是四环内唯一被城市永久绿化带包围的豪宅项目，且住宅可实现**入户，属于**市内的稀缺**。项目周边有金星园、华远裘马都等住宅小区，社区成熟度较高，周边公共服务配套设施较完善，生活便利。附近还有361路、408路、450路、740路、855路、特9路、运通101线等多条公交线路通行并设站，距地铁10号线太阳宫站约1.4公里、距离地铁10号线与机场线的换乘站**桥站约1.8公里，道路通畅、公共交通便捷。

联系人:张明明131****3117

张强130****7855

赵云惠177****1371

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