无为经济开发区城东园区A-10街区部分地块（比亚迪大道与模范路交口西南侧）控制性详细规划调整论证报告暨地块详细规划批前公示

为保障公众参与国土空间规划的权利，更好地维护公众利益，根据《中华人民**国城乡规划法》《国土空间规划公示公开规定（暂行）》相关要求，对《******园区A-10街区部分地块（比亚迪大道与模范路**西南侧）控制性详细规划调整论证报告暨地块详细规划》予以公示，广泛征求相关部门、规划地段内利害关系人及公众意见。

规划名称：******园区A-10街区部分地块（比亚迪大道与模范路**西南侧）控制性详细规划调整论证报告暨地块详细规划

组织编制单位：****规划局、******管委会、****研究院****公司

1、规划范围: **比亚迪大道，北至模范路、西至站后路，总面积为8.44公顷。

2、调整理由：本次规划调整是根据《**省新型储能推广应用实施方案》（皖工信电子函〔2024〕109号）、《加强土地要素保障促进节约集约用地若干措施》（芜政〔2022〕52号）、《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》等对范围内用地边界、土地用途等内容进行修改，增加了公益性用地规模、提升了土地**利用效率，****开发区高质量发展，规划调整后不会对城市交通、公共服务设施、市政基础设施等带来不利的影响。符合《**省城乡规划条例》第四十二条第（三）款所述的因“实施基础设施、公共服务设施和防灾减灾工程等民生工程建设需要修改的”，以及第（四）款所述的因“****机关认为应当修改规划的其他情形”控规可调整情形。

3、调整内容：依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，调整现行控规相应的用地名称及代码；将现行控规A-10-02地块，划分为A-10-02A和A-10-02B两个地块； A-10-02A地块由物流仓储用地（W）调整为物流仓储用地（1101），用地面积为3.83公顷；A-10-02B地块由物流仓储用地（W）调整为供电用地（1303），用地面积4.14公顷；现行控规A-10-03地块由防护用地（G2）调整为防护绿地（1402），用地面积为0.47公顷，地块面积、用地性质及控制指标与现行控规保持一致。（详见附图）

公示载体：******网站、****规划局网站

公示时间：自2025年4月28日至2025年5月29日。

在公示时限内，任何单位、组织和个人对本公示所列内容有异议的，请以书面材料形式向我单位反映。公示期满后，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，我局将依****人民政府审批。

联系电话：0553-****108（**********建设部）、0553-****750（****规划局）

联系地址：**市福渡镇******管委会、**市无城镇二坝路9号****规划局

邮箱：****@qq.com 、****@qq.com

附图一：区位分析图

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附图二：现行控规地块图则

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附图三：拟调整后地块图则

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