无为市泉塘镇单元详细规划批前公示

为保障公众参与城市规划的权利，更好地维护公众利益，根据《中华人民**国城乡规划法》相关要求，对《**市泉塘镇单元详细规划》予以公示，征求社会各界和全体市民的意见和建议。

规划名称：**市泉塘镇单元详细规划

组织编制单位：****规划局

规划设计单位：****研究院****公司

1、规划范围: 依据《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》《**市泉塘镇国土空间总体规划（2021-2035年）》，编制泉塘镇单元详细规划。规划范围为泉塘镇全部开发边界范围，规划总面积为135.51公顷，****社区单元、建国社区单元、S451南侧地块、S451北侧地块、三益村地块，****社区****政府驻地。

2、规划目标：通过规划对地块合理控制，深化落实上位规划和相关专项规划的相关内容和要求，科学指导下位修建性详细规划的编制，为地块开发和管理提供依据。

3、土地利用：

1****社区单元规划总用地面积为89.22公顷。其中居住用地41.85公顷，占比46.91%；公共管理与公共服务用地13.07公顷，占比14.65%；商业服务业用地3.75公顷，占比4.20%；工矿用地10.27公顷，占比11.51%；交通运输用地15.29公顷，占比17.14%；公用设施用地0.22公顷，占比0.25%；绿地与开敞空间用地2.86公顷，占比3.21%； 特殊用地0.42公顷，占比0.47%。

2****社区单元规划总用地面积为41.13公顷。其中居住用地28.99公顷，占比70.48%；公共管理与公共服务用地5.10公顷，占比12.40%；商业服务业用地0.92公顷，占比2.24%；工矿用地0.52公顷，占比1.26%；仓储用地0.58公顷，占比1.41%；交通运输用地4.19公顷，占比10.19%；特殊用地0.83公顷，占比2.02%。

3）S451南侧地块位于**村，面积为2.27公顷。其中居住用地1.37公顷，占比60.35%；商业服务业用地面积0.58公顷，占比25.55%； 交通运输用地0.21公顷，占比9.25%；绿地与开敞空间用地面积0.11公顷，占比4.85%。

4）S451****社区，面积为1.65公顷。其中居住用地0.42公顷，占比25.45%；工矿用地0.91公顷，占比55.15%；仓储用地0.08公顷，占比4.85%；交通运输用地0.16公顷，占比9.70%；绿地与开敞空间用地0.08公顷，占比4.85%。

5）三益村地块面积为1.23公顷，规划为交通运输用地，规划面积1.23公顷，占比100%。

公示时间：2025年3月24日至2025年4月23日。

公示载体：****规划局网站

意见和建议反馈方式：

① 信函反馈意见请邮寄至:****规划局 **市无城镇二坝路9号，邮编238300，联系人：徐德俊，联系电话：0553-****750。

②有效反馈意见须在公示期限内提出，请注明真实姓名、电话和地址。

****规划局

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