无为经济开发区城东园区A-09-03、A-09-05、B-06-04、B-06-05地块控制性详细规划调整论证报告暨地块详细规划公示

为保障公众参与国土空间规划的权利，更好地维护公众利益，根据《中华人民**国城乡规划法》《国土空间规划公示公开规定（暂行）》相关要求，对《******园区A-09-03、A-09-05、B-06-04、B-06-05地块控制性详细规划调整论证报告暨地块详细规划》予以公示，广泛征求相关部门、规划地段内利害关系人及公众意见。

规划名称：******园区A-09-03、A-09-05、B-06-04、B-06-05地块控制性详细规划调整论证报告暨地块详细规划

组织编制单位：****规划局

编制技术单位：****研究院****公司

1、规划范围: A-09-03、A-09-05地块北至**大道、西至站后路，****路（经一路），南至城镇开发边界，总面积约6.38公顷；B-06-04、B-06-05地块，北至锦绣路（支一路）、南至**大道、西至创新路（经三路）、**创业大道（经四路），总面积约15.72公顷。

2、调整理由：本次规划调整是为了实施公共服务设施（民生工程）和**东路（S330六芜路福渡段快速化改造工程）快速化改造工程建设需要，依据《加强土地要素保障促进节约集约用地若干措施》（芜政〔2022〕52号）、《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》等对范围内用地边界、土地用途等内容进行修改，增加了公益性用地规模、提升了土地**利用效率，****开发区高质量发展，规划调整后不会对城市交通、公共服务设施、市政基础设施等带来不利的影响。符合《**省城乡规划条例》第四十二条第（三）款所述的因“实施基础设施、公共服务设施和防灾减灾工程等民生工程建设需要修改的”，以及第（四）款所述的因“****机关认为应当修改规划的其他情形”控规可调整情形。

3、调整内容：依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，调整现行控规相应的用地名称及代码。根据城镇开发边界分布，将现行控规A-09-03、A-09-05地块城镇开发边界内区域合并为A-09-05地块，用地性质调整为中等职业教育用地（080402），用地面积6.38公顷，控制指标依据相关规范进行调整；根据**东路（S330六芜路福渡段快速化改造工程）快速化改造工程建设用地范围和土地权属范围，将现行控规B-06-04地块，调整为B-06-04A、 B-06-04B、 B-06-04C、 B-06-04D、 B-06-04E地块，将现行控规B-06-05地块进行用地范围调整，调整后，B-06-04A（100101）地块用地面积为7.09公顷；B-06-04B（100101）地块用地面积为2.62公顷；B-06-04C（100101）地块用地面积为1.67公顷；B-06-04D（100101）地块用地面积为1.66公顷；B-06-04E地块由一类工业用地（M1****停车场地用地（120803），用地面积为1.05公顷；B-06-05（1402）地块用地面积为0.77公顷，一类工业用地、防护绿地控制指标与现行控规保持一致，社会停车场用地控制指标依据相关规范进行调整。（详见附图）

公示载体：****规划局网站

公示时间：自2025年7月21日至2025年8月19日（30日）

在公示时限内，任何单位、组织和个人对本公示所列内容有异议的，请以书面材料形式向我单位反映。公示期满后，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，我局将依****人民政府审批

联系电话：0553-****750（****规划局）

联系地址：**市无城镇二坝路9号****规划局

邮箱：****@qq.com

附图一：区位分析图

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附图二：现行控规地块图则

A-09-03、A-09-05地块：

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B-06-04、B-06-05地块：

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附图三：拟调整后地块图则

A-09-05地块：

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B-06-04A、 B-06-04B、 B-06-04C、 B-06-04D、 B-06-04E、B-06-05地块：

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