无为市泉塘镇单元详细规划批后公开

《**市泉塘单元详细规划》，****政府审批，现予以公布。

一、 规划范围

依据《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》划定的泉塘镇城镇开发边界，编制泉塘单元详细规划。本次规划范围总面积130.50公顷，均位于城镇开发边界范围内，****社区****政府驻地）规划面积89.22公顷，建国社区单元规划面积41.13公顷，S451南侧地块规划面积2.27公顷、北侧地块规划面积1.65公顷，三益村地块规划面积1.23公顷。

二、规划定位

泉塘社区单元规划定位为：****中心、****中心、****社区；建国社区单元规划定位为：****中心、宜居生活组团。

三、土地利用

泉塘社区单元：规划总面积89.22公顷，其中居住用地41.36公顷，占比46.36%；公共管理与公共服务用地13.21公顷，占比14.81%；商业服务业用地3.62公顷，占比4.06%；工矿用地11.4公顷，占比12.78%；交通运输用地15.58公顷，占比17.46%；公用设施用地0.22公顷，占比0.25%；绿地与开敞空间用地2.53公顷，占比2.84%；特殊用地0.27公顷，占比0.3%；留白用地1.03公顷，占比1.15%。

建国社区单元：规划总面积41.13公顷，其中居住用地28.99公顷，占比70.48%，公共管理与公共服务用地5.10公顷，占比12.40%；商业服务业用地0.92公顷，占比2.24%；工矿用地0.52公顷，占比1.26%；仓储用地0.58公顷，占比1.41%；交通运输用地4.19公顷，占比10.19%；特殊用地0.83公顷，占比2.02%。

S451南侧地块：规划总面积2.27公顷其中居住用地1.37公顷，占比60.35%；商业服务业用地0.58公顷，占比25.55%；交通运输用地0.21公顷，占比9.25%；绿地与开敞空间用地0.11公顷，占比4.85%。

S451北侧地块：规划总面积1.65公顷，其中居住用地0.42公顷，占比25.45%；工矿用地0.99公顷，占比60%；交通运输用地0.16公顷，占比9.70%；绿地与开敞空间用地0.08公顷，占比4.85%。

三益村地块：规划总面积1.23公顷，为交通运输用地，占比100%。

四、道路系统规划

泉塘社区单元：

****社区单元道路等级分为主干路、次干路、支路三级。主干路：**路、军二路。次干路：泉心大道、泉建路、祈雨路。支路：团结路、青龙路、三益路、泉塘老街、霞塘路、支一路、支二路、支三路、支四路、支五路、支六路、支七路、支八路。

建国社区单元：

****社区单元道路等级分为干路、支路两级。干路：太关路西段、建国街道新街。支路：泉建路、建临路、太关路东段、老农贸市场路、支一路、支二路、支三路、支四路。

S451南侧、北侧地块：

规划S451南侧、北侧地块主要道路为S451。

三益村地块：

规划三益村地块主要道路为军二路。