福安市社口镇填头村土地承包经营权出租

**市社口镇填头村土地承包经营权出租

标的名称 项目编码 挂牌价格 价格说明 挂牌公告期 挂牌起始日期 是否涉及优先权 挂牌截止日期 转出方式 是否再次流转

**市社口镇填头村土地承包经营权出租
****			11 万元
挂牌价格为5年总租金挂牌价。
自公告之日起 15个工作日			2026-03-27
不涉及			2026-04-17
——			是

出让方信息 委托方 标的信息 地块名称 地块编码 地块类型 地块面积 发包方名称 承包方名称 承包方身份证号 承包合同代码 租期 承包期限 土地四至 ** 南至 西至 北至 标的其他信息 坐落 流转用途 土地利用现状 流转期限 交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价 与交易相关其他条件 受让方资格条件 受让方资格条件 报名材料 重大事项及其他披露内容 保证金条款 交纳金额 保证金说明 交纳截止时间 标书代写 交纳注意事项 披露附件 挂牌信息 挂牌公告期 无合格意向受让方 有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方 有合格意向受让方,征集到2家及以上符合条件的意向受让方 联系方式 交易机构 项目咨询联系人 项目咨询联系电话 项目报名联系人 项目报名联系电话 项目报名联系人 项目报名联系电话 项目报名联系人 项目报名联系电话

钟连柏
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耕地	11.27
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钟伏金、钟伏金、路、荒地、钟兴生、沟渠
树林、钟伏金、路、路、钟兴生、兰廷珠
树林、钟连通、房屋、路、徐飞龙、徐从珍
树林、林木贵、空地、路、徐飞龙、徐从珍
一、竞价标的：**市社口镇填头村土地承包经营权出租。租赁期限5年，5年总租金挂牌价和保证金详见下表。5年租金一次性缴纳。租金无递增。无免租期。 标的名称 5年总租金挂牌价（元） 竞价保证金（元） **市社口镇填头村土地承包经营权出租 110000 10000 二、标的基本情况及风险提示： 租赁标的位于**市社口镇填头村，出租面积约11.27亩。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。大部分地块土地已种植茶叶，共约10000棵，地上附着物一同出租，但不得进行破坏（如因生产经营需要，需事先与出租方沟通）。租赁标的目前由出租方进行茶叶种植，预计移交时间在2026年12月31日前。 序 村 地块 地块 坐落（四至） 面积 土地 号 （组） 名称 代码 （亩） 类型 东 南 西 北 1 **市社口镇填头村 1 350********40000000 钟伏金 树林 树林 树林 3.8 基本农田 2 **市社口镇填头村 2 350********40000000 钟伏金 钟伏金 钟连通 林木贵 0.76 基本农田 3 **市社口镇填头村 3 350********40000000 路 路 房屋 空地 0.6 基本农田 4 **市社口镇填头村 4 350********40000000 荒地 路 路 路 0.11 基本农田 5 **市社口镇填头村 5 350********40000000 钟兴生 钟兴生 徐飞龙 徐飞龙 0.65 基本农田 6 **市社口镇填头村 6 350********40000000 沟渠 徐从珍 徐从珍 徐飞龙 5.35 基本农田 三、租赁用途：农业、林业、旅游业等。 四、竞租人及承租方应具备的基本条件： 1、合法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、****法院失信被执行人名单【报名截止日在**省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。 3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 五、需要竞租人及承租方接受的基本条件 1、出租方作为土地承包方应履行的义务仍应由出租方承担。但如因承租方不向出租方履行转包(出租)合同义务而造成出租方不能履约时，承租方应与出租方一起承担连带违约责任。 2、出租方有权监督承租方经营土地的情况，并要求承租方按约履行合同义务。 3、出租方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。 4、转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予出租方核发的救灾款，出租方应及时如数转给承租方。如需出租方办理手续的，出租方应负责及时办理。双方另有约定的除外。 5、承租方有权要求出租方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求出租方全面履行合同义务。 6、承租方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 7、承租方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。 8、合同到期时，承****林业局要求复绿。 9、其他必须接受的条件详见《农村集体资产租赁合同》，最终解释权归出租方所有。 六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。 七、竞价报名截止时间：2026年4月17日 17:00时，若在此期间未征集到承租方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，最多**46个周期，报名截止时间为每个周期截止日17:00。标书代写
社口镇填头村
农业、林业、旅游业等
——
5
11 万元
1、出租方作为土地承包方应履行的义务仍应由出租方承担。但如因承租方不向出租方履行转包(出租)合同义务而造成出租方不能履约时，承租方应与出租方一起承担连带违约责任。 2、出租方有权监督承租方经营土地的情况，并要求承租方按约履行合同义务。 3、出租方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。 4、转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予出租方核发的救灾款，出租方应及时如数转给承租方。如需出租方办理手续的，出租方应负责及时办理。双方另有约定的除外。 5、承租方有权要求出租方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求出租方全面履行合同义务。 6、承租方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 7、承租方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。 8、合同到期时，承****林业局要求复绿。 9、其他必须接受的条件详见《农村集体资产租赁合同》，最终解释权归出租方所有。
1、合法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、****法院失信被执行人名单【报名截止日在**省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。 3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
租赁标的位于**市社口镇填头村，出租面积约11.27亩。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。大部分地块土地已种植茶叶，共约10000棵，地上附着物一同出租，但不得进行破坏（如因生产经营需要，需事先与出租方沟通）。租赁标的目前由出租方进行茶叶种植，预计移交时间在2026年12月31日前。 序 村 地块 地块 坐落（四至） 面积 土地 号 （组） 名称 代码 （亩） 类型 东 南 西 北 1 **市社口镇填头村 1 350********40000000 钟伏金 树林 树林 树林 3.8 基本农田 2 **市社口镇填头村 2 350********40000000 钟伏金 钟伏金 钟连通 林木贵 0.76 基本农田 3 **市社口镇填头村 3 350********40000000 路 路 房屋 空地 0.6 基本农田 4 **市社口镇填头村 4 350********40000000 荒地 路 路 路 0.11 基本农田 5 **市社口镇填头村 5 350********40000000 钟兴生 钟兴生 徐飞龙 徐飞龙 0.65 基本农田 6 **市社口镇填头村 6 350********40000000 沟渠 徐从珍 徐从珍 徐飞龙 5.35 基本农田
1 万元
详见竞价须知。
2026-04-17 17:00:00
交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳
名称 操作 竞价须知.pdf
自公告之日起 15个工作日
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，最多**46个周期
网络竞价
网络竞价
谢先生	130****2909
邓先生	0591-****9323
陈女士	0591-****0630
吴女士	0591-****5305