云山天地负一层、首层、二层公共划定区域

1.具有完全民事行为能力的中国公民及企业（含个体工商户）等。

2.意向承租方须承诺如被确认承租方将按照出租方提交的《房屋租赁合同》、《补充租赁合同》等合同版本签署。

3.意向承租方须承诺无犯罪记录以及意向承租方须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷，没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。

4.意向承租方如为出租方名下物业原承租方（含已退租者），必须是在合同期内遵守合同约定按时缴交租金、服从出租方管理者才具有报名资格，并书面承诺无欠租记录和租赁合同纠纷，否则一经查出不得参与。

5.意向承租方****法院列入失信被执行人的不得参与。

6.意向承租方凡被列入经营异常名录的不得参与。

1.出租方将租赁物业按现状交付承租方使用，同时承租方同意按租赁物业及设施的现状承租（包括但不限于租赁物业的设备设施、建筑物的结构、装饰、水电设施、消防及安全防护设施等状况及数量、室内外环境、实际面积、租赁物业房产情况）。双方签定合同后，每月租金总额不因物业设施的完好程度、租赁物业房产情况、实际面积等情况而变更。

2.承租方未经同意不得将租赁物业转租、分租，否则，视为承租方违约，需承担违约责任（除法律法规有规定的及特殊情况外）。

3.符合条件要求方可参加投标，投标前应缴交房屋租赁挂牌价作为投标保证金。****银行存款单或转账单据(备注：什么单位、投标保证金)交给招标方（出租方），经招标方开标评审未中标的，在评标结束后15个工作日内全额原路退回投标保证金；若因投标人原因经招标方开标评审确定为中标人且已发出中标通知书后主张退出物业租赁的，投标保证金不退还，且招标方有权追究投标人假投标的责任。标书代写

投标保证金收款单位：****

开户银行：****银行****公司**第三支行

银行账号：360********01437389

4. 出租方提供中央空调主机供冷，按交场现状的盘管风机供冷气。承租方需根据自身经营实际自行增加或更换盘管风机。

5.物业管理费按计租面积标准收取，单价为36.5元/㎡/月（单价如有调整，即按审批通过后的单价同步调整；含物业管理、物业推广、公共区域清洁；不含餐厨垃圾清运、油烟处理、下水管道清理）。

6.物业水电费按合同约定收取。

7.自起租日起未满12个月，承租方提前申请解除合同的，则承租方应向出租方支付剩余租赁期租金所对应的印花税税费（即承租方应支付的印花税税费=（租赁合同总金额-已履行租赁期所对应租金金额)*千分之一），且不享受装修免租期的免租优惠，须按照首年月租金及月管理费的标准补交装修免租期的费用。

承 诺 书

****：

本单位/人 ，感谢贵司的信任，郑重作出承诺：

一、根****交易所平台的招租要求，提交的相关信息均真实有效，无任何伪造，虚假成份。

二、我方知晓出租物业标的现状及出租方有关规定，并同意按租赁物业及设施的现状承租（包括但不限于租赁物业的设备设施、建筑物的结构、装饰、水电设施、消防及安全防护设施等状况及数量、室内外环境、实际面积、租赁物业房产情况）；双方签定合同后，每月租金总额不因物业设施的完好程度、租赁物业房产情况、实际面积等情况而变更。

三、我方承诺无犯罪记录以及具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷，没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。

四、我方如为出租方名下物业原承租方（含已退租者），则承诺无欠租记录和租赁合同纠纷，否则一经查出不得参与。

五、我方遵守法律法规，依法平等履行合约经营，自行对所租物业的维修维护管理，接受出租方对该物业的监督管理。

六、我方负责该房产的消防安全责任、治安责任，做好承租房产范围内的消防及治安的安全维护工作，因防范不善引起的一切损失由我方负责。

七、我方知悉并承诺：自起租日起未满12个月，我方提前申请解除合同的，则我方应向贵司支付剩余租赁期租金所对应的印花税税费（即我方应支付的印花税税费=（租赁合同总金额-已履行租赁期所对应租金金额)*千分之一），且不享受装修免租期的免租优惠，按照首年月租金及月管理费的标准补交装修免租期的费用。

八、（如为品牌授权方或**方的）我方保证，在租赁期内持续持有合法有效的品牌授权，且该授权需每年续签并保持连续有效。如因我方品牌授权到期、终止、撤回或其他任何原因导致无法继续使用品牌进行经营的，我方承诺自行承担因此产生的全部法律及经济责任。

申请人/单位（签名按手印/盖章）：

2026年 月 日

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。****交易所有限公司业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。