河池市自然资源局 关于河池市宜州区综合农贸市场一区（地块 编号YC2017-5号）项目总平面规划和建筑设计方案调整的批前公示

****市**绿****公司向我局提出关于审批****农贸市场一区（地块编号****）项目总平面规划和建筑设计方案调整的申请，我局依法依规组织审查。根据《中华人民**国城乡规划法》《**壮族自治区实施〈中华人民**国城乡规划法〉办法》的有关规定，现进行批前公示。

一、项目地址

**区庆远镇刘三姐大道东面，三桥路西面，鹤岭**面。

二、具体调整内容

（一）总平面规划调整：

1.1#楼15-20号共6户安置户后期由群众自行建设，不纳入本次总平面规划调整及规划条件核实范围。

2.优化地面停车位位置，并重新布置非机动车停车位。

3.根据总平面规划调整情况，同步调整绿化布置。

（二）建筑设计方案调整：

1.调整地下室外墙轮廓，局部增加风井及出地面楼梯间，同步调整地下室车位布局，取消原审批的机械停车位。

2.1#、2#楼第四层层高由原审批的3.2米调整为2.7米。

3.根据实际建设情况，局部调整各楼栋建筑外立面。

3.调整7#商业楼建筑平面布局。

以上设计方案调整后，该项目总占地面积由原审批的6414.15平方米调整为6384.22平方米，总建筑面积由原审批的23361.95平方米调整为22513.19平方米，其中计容建筑面积18436.85平方米调整为18118.93平方米，不计容建筑面积由原审批的4925.1平方米调整为4394.26平方米，容积率由原审批的1.04调整为1.025，建筑密度由原审批的36.28%调整为36.11%，绿地率由原审批的20.89%调整为20.24%，机动车停车位由原审批的305个调整为154个，非机动车停车位由原审批547个调整为592个。其调整后的设计方案及其各项规划指标均符合城乡规划要求，具体调整内容详见附件。

三、公示时间

2026年3月25日至2026年4月2日。

四、公示地点

（一）****公告栏（**市**区庆远镇**大道8-1号）。

（二）****官方网站（http://zrzyj.****.cn/）。

（三）项目所在地。

该项目设计方案调整涉及到的利害关系人如有意见，请于公示期内将署真实姓名和联系方式的书面意见（利害关系人应当提供与该公示事项有利害关系的事实和证明）提交至我局（地址:**市**区庆远镇**大道8-1号****，电子邮箱: ghhxxzx****819@hechi.****.cn，邮编:546300，联系电话:0778-****525）。如反应的书面意见信息不准确或不完整无法及时进一步核实有关情况的，将视为无效意见。

附件：1.****农贸市场一区（地块编号****）项目总平面规划及建筑设计方案调整对比图

2.技术经济指标调整对比表

****

2026年3月25日

（此件公开发布）