宜昌新区建设推进办公室物业管理服务二次竞价采购结果公告

政府采购计划备案号: JHBH-420500-2026-00181

订单号: ****

是否有计划采购: 是

框架协议采购项目名称: ****物业管理服务二次竞价

框架协议采购项目编号: ****

采购总预算金额: ￥650000.0

本次成交金额: ￥644796.0

采购单位: ****

联系人: 杨春荣

联系电话: 189****3639

采购人地址: **市**区八一路1号

成交供应商: ****

成交供应商地址: **省**市**区中南路29号

成交日期: 2026年03月27日

附件:

执行方式: 二次竞价

成交标的:

采购品目: 物业管理服务

采购需求: 新区推进办2026年度物业服务采购细则 根据新区推进办2026年物业服务的要求，参照《****事业单位物业管理暂行办法》，现将服务采购细则告知如下： 1.公共秩序维护服务。 标准：一是能维护物业范围内的正常工作、生活秩序、协助用户做好内部安全防范工作（包括消防安全）。二是安保人员具有良好的身体素质、心理素质、保安技能，要忠于职守，有胜任保安工作的综合能力，职业道德，做到礼貌待客、坚持原则。三是保安人员要认真负责地做好各项安保工作，要实行严格的规章制度管理，不空岗、漏岗，发现可疑情况和事故苗头立即上报，并迅速处理、果断处置，确保机关、大楼及相关设施不发生问题。需要2名人员早晚轮班。 2.保洁服务。 标准：日常清扫工作，对物业区域定时、定点进行废弃物的收集和清运；通过常规性服务，保持所有公共区域和公共部位的清洁卫生，从而提高工作、生活的环境质量。一是垃圾处理。包括收集、清除、回收、运达指定地点；二是院落卫生。做好灰尘清扫、污迹清洗，做到地面干净无尘土、烟头、纸屑等杂物。做好区域内绿色管养工作；三是公共卫生间：无臭味、异味；便器干净，地面清洁；四是物业区域内公共卫生。走廊、大门、值班室、楼梯地面干净无污迹、痰迹、尘土、纸屑等杂物；公共区域玻璃干净明亮；楼梯扶手保持干净。需要1名人员。 3.房屋与设施设备管理。 标准：一是运行好配电系统良好工作状态，确保区域内用电供应正常；二是办公室内、公共区域内照明的维护保养；****机关区域内日常管理巡查，维修记录完善；四是物业区域内的所有设施设备、固定资产的维护。 4.综合管理服务。 标准：物业服务岗位职责、服务质量管理、报修服务、投诉处理等制度完善；员工统一着装、挂牌上岗，消防、电梯、电气等特殊岗位的管理和作业人员应依法持证上岗；收集整理和归档物业竣工验收、设施设备管理、业主信息、装饰装修管理、日常管理服务等资料；每季度公布1次物业服务情况；重要物业服务事项，及时在主要出入口或单位醒目处公告；综合管理的其他事项。需要1名专业管理人员统筹协调所有物业服务人员、事项。 5.会务服务。 标准：会议期间提供良好的服务工作，包括会议接待、标识标牌等相关服务，需要2名会议服务人员。 6.食堂服务。 标准：食堂食****公司在预算准内代为采购，****中心负责粮油菜品质量和价格的监督管理。一是厨房从业人员应体检、培训合格后，持产效健康证方可上岗；二是保证卫生操作，个人卫生必须做勤洗手、勤剪指甲、勤理发、勤换工作服；三是做到每天检测肉类和蔬菜食品卫生指标，检查入库食材原料质量，检查食材清洗和加工过程，检查餐具洗消情况，检查菜品留样情况；四是做好食堂室内外清洁卫生，做到每餐一打扫、每天一清洗、每周一大清扫；五是做好用电、用水、用天然气的安全工作，做到水电气前不离人，需要一名厨师，2名帮厨。 本单位物业服务面积为6500平方米，本次服务****机关事业单位物业服务指导标准一级标准执行。 **** 2026年1月4日

服务响应说明: 完全按照甲方采购需求进行物业服务。