中国长城资产管理股份有限公司海南省分公司对抵债资产明珠广场六、七层的营销暨处置公告

****（以下简称“我司”）拟对持有的****广场六层、七层商业房产进行处置。具体情况如下：

一、资产抵债情况

2022年12月22****人民法院下发抵债裁定书，****广场第六层9,090.43㎡整层商业房产抵债于我司。

2023年2月16****法院下发抵债裁定书，****广场第七层9,090.43㎡整层商业房产抵债于我司。

二、资产亮点

亮点一：产权清晰，业态灵活。****法院裁定抵债至我司，权属无争议；既可整体招商出租延续商业运营，亦可改造为商办等业态，适配多种开发运营需求。

亮点二：核心占位，价值凸显。****中心主干道核心，交通四通八达，商业辐射力强，客群覆盖全年龄段、全客层，商业价值突出，可快速变现回笼现金流。

亮点三：商圈联动，潜力巨大。与**路、大**两大核心商圈紧密联动，****中心商圈**集聚效应，商业基础扎实，叠加未来品牌升级与特色商业打造，发展空间广阔。

三、声明事项

处置方式：包括但不限于转让等符合《****公司不良资产业务管理办法》的处置方式。

交易对象：我司欢迎有意向的境内外投资者前来咨询、洽谈。参与竞买的投资者须为具有完全民事行为能力、支付能力的法人、非法人组织或自然人，但以下主体不得购买：

（一）国家公务员、****公司工作人员；

（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；

（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；

（四）债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；

（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；

（六）****总局认定的其他不宜受让的主体；

****法院《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》所述的不得受让此类金融资产的主体；

（八）国际、****机关或权威机构认定的洗钱黑名单主体及其关联主体；

（九）失信被执行人或其关联主体；

（十）涉黑、涉恶犯罪主体或其关联主体。

自本公告之日起7个工作日内，我司受理对上述资产处置的书面征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的书面举报。

四、联系方式

联系人：孟先生、卓先生

联系电话：189****7680、0898-****6273

通讯地址：**省**市**区国贸路40号长城大厦401室

邮政编码：570125

纪检审计部门联系人：方女士 联系电话：0898-****6215

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

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2026年3月27日