青岛市即墨区自然资源局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告即自然资告字〔2026〕1号

****

国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

即自然资告字〔2026〕1号

****人民政府批准，****决定以网上拍卖的方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

注：拍卖地块实际规划设计指标以及空间范围，以批准的规划方案为准，出让地块周边配套情况以现状为准。

二、耕地开垦费

竞得人除缴纳拍卖成交价款之外，2026-1-1号地块还需缴纳耕地开垦费29.8350万元；2026-1-2号地块还需缴纳耕地开垦费294.9585万元。

三、产业准入

上述地块按照“标准地”模式出让。2026-1-1号地块根据******办事处出具的《关于对相关地块进行供应并设置投资履约监管协议的函》，准入产业类别为印刷和记录媒介复制业。竞得人竞得土地后，在签订《土地成交确认书》前与******办事处签订《项目投资履约监管协议书》。2026-1-2号地块根据******办事处出具的《关于对相关地块进行供应并设置投资履约监管协议的函》，准入产业类别为汽车制造业。竞得人竞得土地后，在签订《土地成交确认书》前与******办事处签订《项目投资履约监管协议书》。

四、竞买资格要求

中华人民**国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加。竞买人须单独申请。

土地出让成交后，竞得人须按《成交确认书》和《拍卖出让须知》中的规定与****签订《国有建设用地使用权出让合同》。

五、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外。

六、本次国有建设用地使用权网上拍卖定于2026年4月17日10时（以网上交易系统服务器时间为准，下同），在**市国有建设用地使用权网上交易系统（https://ggzy.****.cn/qdscmh/）进行。

七、竞买人可于2026年3月28日9时至2026年4月16日16时，登录**市国有建设用地使用权网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。

八、竞买人可于2026年4月10日9时至2026年4月16日16时登录网上交易系统，提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的到账截止时间为2026年4月16日16时。竞买人与缴纳竞买保证金的缴款人名称须一致。标书代写

竞买人通过网上交易系统的审核并按规定足额缴纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。

九、本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《****国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《关于进一步规范国有建设用地使用权网上交易相关工作的通知》等资料。竞买人可登录网上交易系统查询。

十、竞买资格审查

本次土地使用权网上出让实行竞买人资格后审制度，详见拍卖出让文件。

十一、其他需要公告的事项

（一）出让宗地砂石**归国家所有，建设项目需动用砂石**的，应按照有关规定编制砂石**利用方案，按程序报批。涉及砂石**交易的，纳入县级及以上公共**交易平台处置。

（二）竞买人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。竞买人可通过电话（0532-****8170）联系咨询申请办理数字证书（CA）的相关事宜，数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《**市国有建设用地使用权网上交易系统CA证书办理指南》。因本公告涉及地块拍卖采用新版系统，旧版CA证书无效，需办理新版CA证书。

（三）拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。

（四）竞买人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。

（五）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将在《**日报》发布补充公告，届时以补充公告为准。

（六）竞得人须按照约定的土地用途利用土地，不得擅自改变。若需要改变土地用途的，由出让人收回建设用地使用权后重新组织出让活动。

十二、联系电话

业务咨询电话：0532-****1739

数字证书（CA）**市受理点：**市**区**路16号-1 (**CA)

数字证书（CA）联系电话：0532-****8170

****

2026年3月28日