汕湾科技园5号楼15层02号房局部区域招租信息公告

出租方

基本情况

出租方名称

2026年4月1日18时30分00秒

出租资产基本信息

96㎡

办公

租金挂牌价格（人民币）

是否涉及优先承租权

是否允许联合承租

交易方式

的确定

公开竞价（现场密封两次报价）

公示3个工作日后无异议采取协议租赁

自公告之日起5个工作日

承租方应具备的资格条件

1.承租方为具有独立法人资格的合法经营企业或具有完全行为能力的自然人(自然人含中国内地居民及港、澳、台居民；企业须提供营业执照副本复印件，并加盖公章；自然人需提供身份证明）；

意向承租方需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

1.按时交纳租金及相关费用。

2.****政府要求的二次消防、经营等相关证照或批文。

3.要求整体承租，不得分租、转租及改变物业用途。

4.物业按现状出租，承租方不得对建筑主体进行改建 、扩建。如需装修，经出租方同意后方可实施。

5.承租方对租赁物业命名及广告发布，需报出租方同意后方可实施。

6.若最终获得承租权，承租方应在 “物业招租结果公示”截止次日起30日内，与出租方签订租赁合同（含补充协议），且签订租赁合同****公司或个人名称须与提交报名的资料一致。若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视为承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任。

7.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用。

8.承租方承租期间需配合出租方的相关检查。

9.物业服务费与公共能耗费由承租方自行缴纳，物业服务费标准价格为13元/㎡/月，公共能耗费标准价格为2元/㎡/月，以出租方竣工测绘报告的建筑面积进行计价；2026年，物业服务费优惠价格为6元/㎡/月，包含公共能耗费；

10.租赁押金：2个月原价租金数额（以最终成交价计算）；

物业管理费押金：2个月首年首月度物业管理费数额（如有，以成交价计算）。

11.承租方承租后签署附件包括租赁合同、责任书、廉洁协议书等相关文件，完全接受附件条款且不做更改。

12.承租方承租后承租用途不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任。

1.意向承租方报名前应充分了解物业现状及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险；

2.如遇不可抗力影响，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿。

3.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：

（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；

（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；

（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

（4）存在其他违约情况的；

4.承租方必须遵守中华人民**国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方，如承租方无法办理相关文件，责任由承租方自行承担；

5.物业以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）；

6.其他条款见出租方提供的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整；

7.出现以下情况的（具体依据租赁合同约定为准）：

（1）承租方欠交租金达30天以上或所欠各项费用（租金、管理费、水电费等）合计超过2个月（含2个月）月租金数额的；

（2）出现较**全生产责任事故的；

（3）依据合同约定，存在其它严重违约行为的；

出租方有权利单方面解除合约并没收租赁押金，因承租方原因造成出租方损失的，出租方保留追偿及法律诉讼权利；

租金支付方式：合同签订后，每月5日（含5日）之前以缴纳当月租金（如遇节假日顺延）。

保证金金额（人民币）

交纳保证金截止时间标书代写

保证金账户

****

开户银行

交通银行深汕特别**区支行

开户账号

443********5003106453

0755-****6357

****@163.com

联系地址

**省深汕特别**区鹅埠镇东部新时代大厦21F