北京市大兴区青云店镇霍洲营村62.93亩农用地出租

1.出租期限：租期自合同签订之日起2年（具体日期以实际签合同为准）；
2.租金标准：每年每亩 1050 元（具体以合同约定为准）；
3.付款方式：租金为上交款形式（具体以合同约定为准）。

承租方需为本集体经济组织成员，受让方须同时受让：**市**区青云店镇霍洲营村62.93亩农用地出租、**市**区青云店镇霍洲营村1380平方米场院出租两个项目。本标的意向承租方报名需本村集体出具书面同意确认说明，意向承租方承租优先权归本村集体解释。

1.土地性质：经校核2024年度国土变更调查成果，该地块范围内耕地62.74亩，林地0.19亩。经校核已批复的青云店镇镇域规划成果，该地块范围内林草保护区0.36亩，生态混合区0.29亩，永久基本农田保护区62.28亩；
2.出租面积：62.93亩（最终以实际测量为准）；
3.出租用途：农业种植、林业种植；
4.项目四至：南至青采路，北至凤河，西至沟渠，**田间路（以最终测绘结果为准）；
5.出租期限：租期自合同签订之日起2年（具体日期以实际签合同为准）；
6.该地块范围内涉及现状耕地及永久基本农田保护区，应严格按照《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》《中华人民**国基本农田保护条例》及《**市基本农田保护条例》等法律法规的有关规定，结合我市《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》的管控要求，强化种植引导，从源头上杜绝违法违规占用耕地，坚决遏制耕地“非农化”、防止永久基本农田“非粮化”；
7.出租方不定期对出租地块进行检查，发现有抢栽抢种或破坏耕地行为，立即解除合同，收回土地。除村集体监督外，承租方还需配合镇规划部门验收；
8.受让方须同时受让：**市**区青云店镇霍洲营村62.93亩农用地出租、**市**区青云店镇霍洲营村1380平方米场院出租两个项目。