汕头市资产管理集团有限公司公开征集建筑物安全性结构鉴定检测服务商

一、招商项目基本情况

项目编号：

****

招商单位（征集方）

****

单位地址

**市金新路95号第三栋

法定代表人

吴宏豪

统一社会信用代码

914********741865E

联系人

董先生

电话

139****1866

招商项目名称

****公开征集建筑物安全性结构鉴定检测服务商

服务期限

服务商应在收到征集方提供的全部基础资料并具备现场检测条件后5个工作日内完成现场检测，并在现场检测完成后5个工作日内向征集方提交鉴定报告初稿供审核。

招商委托事项

****公司通过公开挂牌征集建筑物安全性结构鉴定检测服务商，选取1家具备相关资质的服务商，根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国建筑法》《**市建设工程质量检测管理办法》《**经济特区房屋安全管理条例》《**市房屋安全鉴定管理办法（试行）》等有关法律法规的规定，按照征集方提供的《技术服务合同书》要求，进行建筑物安全性结构鉴定检测(含安全性鉴定与抗震鉴定)并出具鉴定报告。

招商行为内部决策情况

经理层办公会议决议，议事规则和决策程序符合规定。

重大事项及其他需要披露的内容

一、意向服务商须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。

二、服务内容

1.技术服务的目标：依据现行国家有关标准、规范要求，对主体结构安全性鉴定检测评估项目进行技术服务(含安全性鉴定与抗震鉴定)。

2.技术服务的方式：提交主体结构安全性鉴定检测报告。

3.工程信息：

工程名称：**市**区护堤路12号建筑物安全性结构鉴定检测

工程地址：**市**区护堤路12号

4.技术服务期限：服务商应在收到征集方提供的全部基础资料并具备现场检测条件后5个工作日内完成现场检测，并在现场检测与复核完成后5个工作日内向征集方提交鉴定报告初稿供审核。

5.技术服务质量要求：满足现行国家标准、规范规程要求。

三、鉴定检测服务费用及支付方式

1.合同总价为含税全费用包干价，已包含完成合同全部工作所需的一切检测费、人工费、机械费、规费、税金、利润、检测所需的材料、进出场费、出具报告的费用。

2.服务商向征集方提交终版鉴定报告并经征集方书面确认合格后，服务商开具增值税发票给征集方。征集方收到服务商增值税发票后，于7个工作日内支付鉴定检测费用给服务商。

二、招商交易条件

费用控制价（人民币）

本项目鉴定检测服务费最高限价为9.73万元（含税）

挂牌开始日期

2026年3月27日

挂牌公告期

5个工作日

挂牌截止日期

2026年4月2日

是否自动延牌

是

延牌规则

如征集到的意向服务商不足一家，则项目自动延牌，按照5个工作日为一个**周期，最多**49个周期

是否允许

联合体报名

否

招商交易方式

挂牌期满，若仅征集到一家符合条件的意向服务商

****公司工作人员在开标会现场开启《响应文件》材料并唱标，按意向服务商合理范围内的报价以协议成交方式确定服务商。标书代写

若征集到两家或两家以上符合条件的意向服务商

则采用综合评审方式确定服务商，****公司出具《服务商资格确认书》之日起五个工作日内举行，****公司专家库随机抽取评审专家共计3名，****小组。评审流程如下:

（1）现场开标、综合评审标书代写

****公司工作人员在开标会现场统一开启各意向服务商的《响应文件》材料并唱标，****小组根据《综合评审办法》对各服务商进行审查打分，运用加权平均法得出最终得分及排名。标书代写

（2）成交服务商的确定

综合得分最高者即为最终成交服务商。综合得分相同的，按价格得分由高到低顺序排列；综合得分且价格得分相同的，按技术得分由高到低顺序排列；所有得分均相同的，则通过摇珠抽签的方式确定成交服务商。

（4****小组认为意向服务商的报价明显低于其他通过形式审查意向服务商的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，将要求其在评审现场合理的时间内****小组决定）提供书面说明，必要时提交相关证明材料；意向服务商不能证明其报价合理性的，评审小组将其作为无效报价处理。

交易保证金设置及处置方法

交易保证金金额（人民币）

1946.00元

交易保证金交纳截止时间标书代写

挂牌期满之日17****银行到账的时间为准）。

交易保证金交纳方式

通过银行汇款、转****公司交易资金结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+交易保证金”，例如：****交易保证金。

交易保证金交纳账户

****公司交易资金结算户）

账户名称：****

开户银行：交通银行****支行

账 号：445********3000176567

交易保证金保证内容

为保护征集方和有真实意向服务商的合法利益，征集方在此特别提示，设定如下内容作为要约，意向服务商一旦登记招商项目意向且交纳交易保证金，即为对此要约的承诺。非征集方原因，当出现以下任何一种行为时，即为意向服务商或经确定的服务商违约，****公司有权处置交易保证金：

1.意向服务商提出服务申请并交纳交易保证金后又单方撤回服务商申请的；

2.意向服务商在被确定为服务商后，未按本公告约****公司签署《成交确认书》及一次性足额支付交易服务费的；

3.意向服务商在被确定为服务商后，****公司通知的时间、地点按本公告提供的《技术服务合同书》（文本）（文本可从发布本公告的网页下方下载附件《技术服务合同书》）与征集方签署合同；

4.意向服务商有其他违反本公告行为、****公司交易规则或交易相关法规政策的情形。

交易保证金处置方法

1.意向服务商或经确定的合格服务商出现上述保证金保证内容所述任一行为时，交易保证金作为违约金不予返还，在****公司的交易服务费用后，剩余保证金归征集方所有；****公司有权终止交易，并可继续追究违约方的法律责任。

2.服务商资格被确定之日起五个工作日内，****公司向未出现上述保证金保证内容所述任一行为的其他意向服务商，原额无息退回交易保证金。

3.交易双方签订《技术服务合同书》后，将服务商交纳的交易保证金按原额无息退回服务商。

服务商须接受的主要条件

一、服务商对征集方所提供的所有资料以及在合同签订、履行过程中所接触到的征集方及其关联商业秘密、技术资料、客户信息等资料和信息（统称“保密资料”）负有保密义务。未经征集方书面许可，服务商不得向任何第三方披露，不得将保密资料的部分或全部用于合同约定事项以外的其他用途。

二、服务商为履行合同所产生的一切工作成果（包括但不限于检测数据、计算书、图表、影像资料及最终出具的《安全性鉴定报告》）的知识产权及所有权，自产生之日起属于征集方所有。服务商仅可在为本项目服务之必要范围内使用上述成果。

三、服务商在检测与复核完成后5个工作日内向征集方提交鉴定报告初稿供审核，征集方审核完成后服务商出具正式结构鉴定报告一式二份。征集方有权对报告初稿提出合法合理修改意见，服务商应无偿进行修改和完善。服务商对征集方审核后提出的合理化建议须在2个工作日内予以答复和修正。

四、服务商违反《技术服务合同书》第一、二条约定，应当继续完成检测报告，并承担未完成工作所造成的额外费用。因服务商延期完成工作的，从逾期之日起每日按合同总价的1%向征集方支付违约金；逾期超过15日，征集方有权解除合同，若给征集方造成的经济损失由服务商承担赔偿责任。

五、服务商服从征集方的现场管理和国家相关安全规章制度，保证安全检测、文明检测；服务商在检测过程中的安全事故和损失由服务商自行承担责任。

六、服务商无正当理由不提供合同约定的检测、鉴定工作或提供检测报告，征集方有权解除合同并无需支付合同费用，同时有权要求服务商按合同总价的10%向征集方支付违约金。

七、若征集方依据合同约定和现行国家标准、规范规程要求服务商修改完成检测报告，服务商拒绝修改检测报告或修改后仍不符合要求的，征集方有权选择解除合同，要求服务商按合同总价的10%向征集方支付违约金，若给征集方造成经济损失由服务商承担赔偿责任。

八、服务商擅自转委托第三方处理合同的检测业务，征集方有权选择解除合同，要求服务商按合同总价的10%向征集方支付违约金，若给征集方造成经济损失由服务商承担赔偿责任。

九、服务商违反保密义务，泄露征集方所提供的有关文件资料和执业过程中获知的商业秘密，征集方有权选择解除合同，要求服务商按合同总价的10%向征集方支付违约金，若给征集方造成经济损失由服务商承担赔偿责任。

十、服务商必须按照征集方提供的《技术服务合同书》文本签署《技术服务合同书》（文本可从发布本招商公告的网页下方下载附件《技术服务合同书》）。

十一、上述条件与征集方提供的《技术服务合同书》文本不一致的地方，以征集方提交的《技术服务合同书》文本内容为准。

与交易相关的其他条件（或交易的特别约定）

特别约定

1.意向服务商参加本次招商交易活动，必须书面承诺认可、遵守本公告约定，****公司相关交易规则，实施组织本次招商交易****公司该交易规则的约束。

2.意向服务商应在报名登记前，须仔细审阅招商项目资料的全部内容，有责任自行或委托专业机构详细查勘招商标的，清楚招商标的现状，对招商标的的状况、存在的或潜在的所有瑕疵及相关法律法规、政策规定作充分了解后决定是否愿意响应，并自行承担法律责任；响应后因招商标的产生的一切风险，由服务商自行承担。

3.征集方对招商标的现状进行尽可能谨慎、周全和详尽的描述，但这种描述以及征集方、****公司及其工作人员对招商标的以任何方式（包括：文字、图片、新闻载体等）所做的介绍、评价并不构成对服务商的任何承诺和保证，只是对意向服务商了解招商标的现状的提示和简介，均为参考性意见，不构成对招商标的的任何担保。意向服务商应自行判断招商标的是否符合招商文件资料的描述，而不应仅仅基于征集方、****公司对招商标的的介绍和说明而作出响应决定，亦不得以此为由向征集方、****公司主张任何抗辩或拒绝履行任何义务。

4.意向服****公司提交《服务商申请书》并交纳交易保证金，即视为意向服务商已完全知悉****公司网站上的挂牌公告及其他相关信息，已自行或委托专业机构对招商标的进行了充分详尽的尽职调查，对招商标的的真实情况进行了充分细致的了解，对招商标的存在的瑕疵及可能存在的瑕疵进行了认真审查，愿意接受招商标的一切现状（包括存在的，或有的瑕疵），愿意自行承担本次招商项目交易产生的一切风险；且全部了解、认可并愿意接受本公告、《技术服务合同书》（以下简称《合同》）的全部内容，无任何异议，并承诺被确定为服务商后，同意按照征集方提供的《合同》文本签署并履行相关义务，不以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）予以反悔或拒付交易服务费。

5.****公司对意向服务商提交的资料进行初步形式审查，必要时可以要求意向服务商提供补充资料。

6.本公告未约定的内容以《合同》约定为准，与《合同》不一致的，按《合同》约定执行。

7.通过任何方式确定服务商的，****公司网站上予以公示，公示时间为三个工作日。服务商或者其他利害关系人对服务商选**果有异议的，应当在****公司提出，****公司自收到异议之日起三个工作日内作出答复。公示期间若无异议或者异议被认定为不成立的，服务商必须在公示结束之日起三个工作日内，****公司签署《成交确认书》。

8.服务商应在签署《成交确认书》之日起三个工作日内，****公司支付交易服务费【成交金额服务费率】，服务费率根据《****招标、采购、招商交易服务费收费标准（试行）》中差额定率累进法计算，单个项目费率计算后不足2000元的，按2000元收取；并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+交易服务费”，例如：****交易服务费；服务商应按照上述规定的****公司支付交易服务费。服务商须将交易服务费通过汇款、转****公司以下账户：

账户名称：****

开户银行：交通银行****支行

账 号：445********3000176318

9.本次服务招商交易的交易资金不得由经确定的服务商以外的第三人代付，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式（如有特殊情况，必须事先提出书面申请，****公司同意后方能办理）。

10.意向服务商因招商项目交易撤销等情形致使其无法响应招商标的时，无论何种情况，****公司主张除退还交易保证金（不计息）之外的任何权利。

11.意向服务商对确认“合格意向服务商”有异议的，可向征集方提出，协商不能解决的，可****人民法院主张权利。

报名须知

1.意向服务商须在挂牌期满之日17时前（法定工作****公司（地址：**市珠池路中段珠华工业区3幢东****公司提交《形式审查文件》（一式两份及电子文件）及该招商公告附件材料（一式一份），办理意向服务登记。

2.挂牌期满之日17时前未按第1点要求提供报名材料（逾期送达或资料缺失等情况）且未缴纳交易保证金的意向服务商，****公司有权拒收报名材料，并视其为无效报名。

3.报名阶段文件递交要求：标书代写

（1）须按招商公告第三大点“服务商资格条件及相关要求”中“形式审查条件”提交对应材料作为《形式审查文件》，按顺序递交（无须封装），并提供对应的盖章扫描件电子文件一份，电子文件可采用U盘的形式；

（2）招商公告附件材料（含公告）须签署确认并加盖公章，每份材料首页右上角及签名处加盖公章，多页加盖骑缝章。

4.意向服务商如需委托代理人办理与招商交易有关事项的，****公司提交委托方的授权委托书。授权委托书须明确委托权限，并提供被授权人的信息（包括但不限于身份证明、联系电话、传真、电子邮箱、地址）。

5.意向服务商须在报名登记意向**行现场查勘，并取得征集方确认的《现场查勘确认表》。查勘时间为公告期限内，征集方不统一组织现场查勘、答疑和书面答疑，具体查勘事宜由意向服务商向征集方衔接；意向服务商若有疑问，可以向****公司咨询。

6.本招商公告所称“意向服务商”是指：有提供**市**区护堤路12号建筑物安全性结构鉴定检测服务的意向，按本****公司提交《形式审查文件》及招商公告附件材料，办理意向服务登记并交纳交易保证金的有效存续法人；本公告所称“合格意向服务商”****公司初步的审查及征集方审核确定符合招商****公司出具的《服务商资格确认书》的意向服务商。

三、服务商资格条件及相关要求

一、形式审查条件

1、服务商应具备的条件

（1）具有独立承担民事责任的能力。意向服务商必须为在中华人民**国境内注册的法人或其他组织【提供营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证明书原件、法人身份证复印件加盖公章、如需法人授权则同时提供法人授权委托书及经办人身份证复印件加盖公章。（《法定代表人身份证明》及《法人授权委托书》模板可在公告下方下载）。如独立法人的分支机构报名的，需由独立法人出具《授权书》，对应提供分支机构负责人证明文件、分支机构负责人授权委托书】。

（2）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供建设行政主管部门颁发且在有效期内的建设工程质量检测机构资质证书复印件，包括综合资质或专项资质（同时具备建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、地基基础），并加盖公章。如证书的专项资质与上述名称不同，但表达的意思一致也视为满足该项条件】；

（3）参加本次招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；不得为信用中国网站（www.****.cn）中列入失信被执行人、严重失信主体名单和重大税收违法失信主体名单的服务商【须通过“信用中国网站”网站查询信息截图为准，并加盖公章】；

（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：【需要提供的材料为2024年财务状况审计报告或报名截止日期前半年内任意一个月财务报表（至少包括损益表，资产****银行出具的近三个月资信证明（若新成立的，提供成立至今的月或季度财务状况报告）】；

（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：【须提供报名截止日期前半年内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明材料，并加盖公章】。

（6）意向服务商没有存在《**市市属国有企业外部董事选聘和管理办法》****集团有业务回避的情况。

2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时报名参加该项目；与征集方存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得报名参加该项目；违反前两款规定的，相关报名均无效。

3、本项目不接受联合体报名，成交后不允许分包、转包。

4、已完成现场查勘，提供征集方确认的《现场查勘确认表》。

5、提供《承诺函》并加盖公章。（文本在公告下方下载）

二、文件递交日期：标书代写

（1）形式审查文件及招商公告附件材料应于报名截止日期前，送至****（**市珠池路中段珠华工业区3幢东侧附楼），不接受传真、电子邮件等其他形式的报名材料文件，以及超过截止日期送达的报名材料文件。

（2）挂牌期满，各意向****公司通知的时间、地点统一到达现场参加开标会并提交完整且密封完好的《响应文件》，未按要求提交的，****公司有权拒收《响应文件》材料，并取消其响应资格。标书代写

三、响应文件要求：

1.《服务商响应报价单》（一式一份）（需法定代表人或授权代理人签字或盖章报价有效，否则作为无效报价处理）。

2.根据《综合评审办法》各评审细项内容提供所需资料。

3.其他资料及说明（意向服务商认为需要说明的）。

4.响应文件纸质版一式三份，一正二副，以及分别用WORD/EXCEL格式和PDF格式软件编制的包含响应文件中所有内容的电子文件（其中PDF格式文件为响应文件正本扫描件），电子文件可采用U盘的形式。纸质与电子文件一起封装提交。

注：响应文件须按上述响应文件要求按顺序密封包装，密封袋封面写明响应项目名称、响应项目编号、服务商名称、服务商地址、联系人、联系电话以及“本项目开标之前不得启封”的字样，并在封口处加盖公章。所有响应文件均须加盖公章及骑缝章；除响应文件外的其余报名材料按本公告要求顺序递交，无须密封包装。标书代写

四、开标、评审时间：标书代写

****公司在出具《服务商资格确认书》后5个工作日内组织开标、评审会，具体时间另行通知。标书代写

****联系方式

联系人

林先生、王先生

联系电话

0754-****4028

邮编

515041

联系地址

**市珠池路中段珠华工业区3幢东侧附楼