石狮市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(狮自然资公告告字[2026]3号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
地块规划控制指标按照有关规划文件执行，详见本次挂牌出让文件。 2025S-47号地块挂牌出让后，受让宗地范围内不得建造商业店面、成套住宅、专家楼、宾馆、招待所等非生产性设施。项目要求符合地块产业类型行业和土地使用条件要求，并符合环保产业政策和环境功能区域要求。申请人经营范围应符合项目相应产业类型。 中华人民**国境内外的法人、其他组织，除欠缴土地出让金、存在未处理或未动工的闲置土地以及法律法规另有规定外，符合竞买条件并按要求缴交竞买保证金的，均可申请参加竞买，只准独立申请。 2025S-47号地块项目要求符合地块产业类型行业和土地使用条件要求，并符合环保产业政策和环境功能区域要求。申请人经营范围应符合项目相应产业类型。 2025S-47号地块参与土地竞买的申请人在土地竞买前应签订承诺书，承诺竞得土地后在规****人民政府、行业****科技局）签订《监管协议》，否则由土地出让方取消其参与竞买资格。 预约用地单位应在土地出让时报名参与竞买，未有效报价造成土地出让流拍的，已缴纳的竞买保证金本息不予退还。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年03月30日 至 2026年04月27日 到 ******厅” （网址：http://zrzyt.****.cn/）→“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年03月30日 至 2026年04月27日 到 ******厅” （网址：http://zrzyt.****.cn/）→“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年04月27日 11时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年04月28日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ******厅” （网址：http://zrzyt.****.cn/）→“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年04月20日 08时00分 至 2026年04月30日 16时00分;
2026S-08号 号地块:2026年04月20日 08时00分 至 2026年04月30日 16时00分;
2026S-11号 号地块:2026年04月20日 08时00分 至 2026年04月30日 16时00分;
2026S-09号 号地块:2026年04月20日 08时00分 至 2026年04月30日 16时00分;
2025S-47号 号地块:2026年04月20日 08时00分 至 2026年04月30日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（二）申请人在网上注册申请竞买宗地时，自行在“网上交易系统”本公告信息下“宗地信息-查看宗地相关文件” 页面下载格式文书，按要求填写后扫描上传挂牌出让文件要求的申请文件，同时将申请文件纸质材料报送****（**市公务大厦4楼417室），提交给挂牌人进行审核确认。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将在2026年4月28日16：00时前确认其竞买人资格，并通过网上交易系统发放竞买号和初始交易密码。 （三）交纳竞买保证金的截止时间为2026年4月27日11：00时（须到账），报名竞买截止时间为2026年4月27日16：00时。申请人缴交竞买保证金后（须到账****银行缴款单。 （四）本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得人。 （五）成交价款即该幅地块的总地价，不包括契税、印花税、城市基础设施配套费及小区水电工程、排污等建设应缴纳的费用（以上各项税费由竞得人按规定向各相关部门另行缴纳，其中契税须在土地出让合同签订之日起10日内向税务部门申报缴交）。 （六）2025S-47号地块竞得人自竞得之日起15日内应缴交宗地挂牌成交价50%地价款（竞买保证金转为定金并抵作地价款），余款须于摘牌后30日内全部付清。2026S-08~11号地块竞得人自竞得之日起30日内应缴交宗地挂牌成交价100%地价款（竞买保证金转为定金并抵作地价款）。每期最后缴款日期当天为节假日的，则最后缴款日期顺延到下一个工作日。竞得人未按约定时间支付成交价款的，自滞纳之日起每日按欠缴款额的1‰加收滞纳金，超过30日仍未全部缴交的，出让人有权解除《国有土地使用权出让合同》，取消竞得人资格，没收竞买保证金并追究其法律责任。 （七）宗地现状高程不高于规划标高，按现状交地，挂牌阶段报名即视同报名人同意按现状交地。2025S-47号地块土地出让后，须在交地后6个月内开工建设，在开工后15个月内竣工投产。2026S-08~11号地块土地出让后，须在交地后12个月内开工建设，在开工后24个月内竣工。违约的按合同约定处理，构成闲置的按《闲置土地处置办法》处理，直至收回土地使用权。竞得人在土地平整及工程建设过程中应按《******厅关于印发**省规范和完善砂石开采管理暂行规定的通知》（闽自然资发〔2023〕51号）和《****关于进一步规范**市建设工程项目剩余砂石土管理规定（试行）》（狮自然**规〔2025〕6号）文件规定进行矿产**处置，否则按《中华人民**国矿产**法》相关规定追究责任。 2025S-47号地块竞买申请人竞得****人民政府、行业****科技局）签订《监管协议》，否则取消其竞得资格。有意向报名的竞买申请人报名时应了解确认《监管协议》的有关内容。该宗地《监管协议》约定：土地竞得人（含其关联企业）在竣工投产后前8年每个完整会计年度每年亩均税收不低于30万元/亩，以上纳税要求应为本宗地投产项目产生的新增税额，土地竞得人（含其关联企业）之前在我市的纳税情况不计入本项目纳税额度。 （八）本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关其它具体事项详见本次挂牌出让文件，挂牌出让文件与本公告具有同等法律效力。 （九）我局对本《公告》有解释权。标书代写

八、 ****银行账户：
联系地址：**市公务大厦4楼417室
联 系 人：林先生、陈先生
联系电话：****7823
开户单位：石****发展中心
开户银行：****银行南洋路支行
开户账号：9070 6100 1001 0000 062961