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上饶市城控集团弘宇商业公司招租公告
招标详情
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400-688-2000
为积极盘活国有资产，完善周边市场配套，****现有一批优质闲置资产面向社会公开招租。
本****社区商铺、商业综合体、交通枢纽等多个类型，地理位置优越，客源稳定，投资潜力巨大。****社区便民服务、餐饮娱乐，还是教育培训、零售商业，都能在这里找到理想的经营场所。诚邀各界客商洽谈入驻！招租热线：朱先生180****6625；固定电话：0793-****652
01
【项目位置】
**省**市**区五三东大道与葛仙山路交叉口东北方向181米左右
稼轩花园2期
**省**市**区五三东大道与葛仙山路交叉口东北方向202米左右
【项目规模】
招租面积：共计约1,600㎡
空间特点：**实用，可灵活分割组合
【核心优势】
成熟社区配套：****花园、华熙LIVE﹒信江等多个大型住宅区
稳定客源保障：常住人口基数大，消费需求集中且稳定多元
业态适配：****超市、便民服务、餐饮零售等多种商业形态
【推荐业态】
﹒ 生鲜超市 ● 连锁餐饮 ● 便民服务 ● 零售百货
02
****商铺
【项目位置】
**省**市**区元杰路以西，**路以南，**路以东
带湖景苑
**省**市**区玉兰小区
【项目规模】
招租面积：共计约685㎡
商铺规格：单个商铺面积32㎡ - 45㎡ 不等
【核心优势】
三区环绕：带湖景苑、带湖阳光城、****社区毗邻
医疗配套优势：****医院**院区
投资门槛适中：小面积铺位，启动资金压力小
【推荐业态】
﹒ 医药零售 ● 便民快餐 ● 社区便利店 ● 美发美甲 ● 快递驿站
03
【项目位置】
**省**市**区绿苑小区底商
绿苑小区
**省**市**区绿苑路与葛仙山路交叉口东南方向183米左右
【项目规模】
招租面积：40㎡ - 140㎡（可自由组合）
层高优势：4.2米挑高，空间利用率高
门头设计：开阔通透，广告展示效果佳
【核心优势】
1. 黄金地段，客流双保险
社区覆盖：尚绿学府、中京学府、****社区，常住家庭超5,000 户
教育配套：****中学（新校区）、****小学毗邻
日均人流量：学生及家长日均人流量破万，消费需求旺盛
2. 灵活铺型，多元业态适配
| 面积范围 |
适用业态 |
| 40-60㎡ |
奶茶店、小吃店、文具店、快递驿站 |
| 60-100㎡ |
托管机构、才艺培训、便利店、药店 |
| 100-140㎡ |
快餐店、超市、教培综合体 |
【推荐业态】
餐饮小吃：早餐店、奶茶、快餐、特色小吃
教培机构：课后托管、才艺培训、补习班
便民服务：超市、药店、快递驿站
特色零售：文具店、零食铺、文创产品
★ 抢占社区流量洼地，早入驻早受益！★04
【项目位置】
**市高铁站出站口
**站
**省**市**区**大道666号
【项目规模】
招租面积：共计约 2,000㎡
【核心优势】
交通枢纽优势：位于高铁站出站口，每日客流量巨大
消费场景精准：旅客消费需求旺盛，购买力强
品牌曝光度高：进出站必经之地，广告效应显著
05
【项目位置】
**省**市**区**路46****营业厅）
**楼-46号楼
**省**市**区东市街道**路**楼
【项目规模】
备注：1-7层整体招租，不分租；1层为商铺，2-7层为配套用房
| 项目名称 |
所在楼层/总楼层 |
出租面积(m2) |
| **市**区**路 46号1-1商铺 |
1/7 |
454.16 |
| **市**区**路 46号2-1房屋 |
2/7 |
1736.1 |
| **市**区**路 46号3-1房屋 |
3/7 |
|
| **市**区**路 46号4-1房屋 |
4/7 |
|
| **市**区**路 46号5-1房屋 |
5/7 |
1736.1 |
| **市**区**路 46号6-1房屋 |
6/7 |
|
| **市**区**路 46号7-1房屋 |
7/7 |
|
| 7层整体招租合计 |
|
3926.36 |
【核心优势】
黄金地段：**路核心商圈，交通极为便利
整栋机会：适合大型企业、连锁品牌整租运营
业态灵活：商业+办公组合，可打造多元化商业模式
建筑品质：****营业厅，建筑结构稳固
【推荐业态】
﹒ 酒店宾馆 ● 大型商超 ● 综合办公 ● 教育培训综合体
﹒ 餐饮娱乐 ● 医美康养
06
【项目位置】
**省**市广信区**北大道与天佑大道辅路交叉口西南140米
建亨﹒上**
**省**市广信区**北大道9号
【项目规模】
| 区域 |
面积(m2) |
| 地面建筑（共3层） |
9,261.91 |
| 1层（楼高5.7米） |
3385.04 |
| 2层（楼高5.3米） |
2876.12 |
| 3层（楼高5.3-7米） |
3000.75 |
| 地下1层 |
3,876.61 |
| 总计 |
13,138.52 |
| 停车位 |
71个 |
【核心优势】
1. 区位优势显著
交通便捷：距**东高速口约5分钟车程，距**高铁站约10分钟车程
市场联动：临近**市最大的农产品批发市场——江天农博城
社区支撑：周边分布上**、天佑雅苑、东都花园等住宅区
2. 商业综合体定位
多功能业态组合：商业+停车场一体化设计
空间规划合理：地上3层商业布局科学，地下停车便捷
停车配套完善：71个停车位，解决顾客停车难题
【推荐业态】
大型商超：生鲜超市、综合卖场
特色餐饮：连锁餐饮、地方美食、主题餐厅
休闲娱乐：KTV、网吧、儿童乐园
教育培训：少儿培训、成人教育
美容健身：美容院、健身房、瑜伽馆
配套服务：家电维修、快递驿站、便利店
项目汇总对比
| 序号 |
项目名称 |
区域 |
招租面积 |
核心亮点 |
| 1 |
稼轩花园二期 |
**区 |
1,600㎡ |
成熟社区、可灵活分割 |
| 2 |
带湖景苑 |
**区 |
685㎡ |
靠近医院、小面积铺位 |
| 3 |
绿苑小区 |
**区 |
40-140㎡ |
学区刚需、超高人流量 |
| 4 |
综合交通枢纽 |
高铁站 |
2,000㎡ |
枢纽位置、旅客流量大 |
| 5 |
**路46号 |
**区 |
3,926.36㎡ |
整栋招租、黄金商圈 |
| 6 |
****中心 |
广信区 |
13,138.52㎡ |
商业综合体、配套完善 |
招标进度跟踪
2026-03-28
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