关于北京市东旭佳业物业管理有限责任公司建筑物防雷装置检测单位比选的公告

****拟对管辖范围内的138栋楼宇的防雷装置进行公开选聘防雷检测单位，诚邀具备相应资质和能力的单位参与，具体内容如下：

项目基本情况

项目名称

建筑物防雷装置检测

项目地址

**市东**东直门内大街10号楼4层

项目要求

****公司管辖范围内的138栋楼宇防雷装置，检测范围包括但不限于接闪器、引下线、接地装置、防雷等电位连接、浪涌保护器（SPD）等关键部位及设施，需完成防雷装置的常规检测项目及专项检测项目，具体检测点位、检测频次及检测项目需严格按照国家及**市防雷检测检测规范执行。检测完成后，需按要求出具符合规范的检测报告，保障检测数据真实、准确、完整，****政府监管、业主公示等合法用途。

质量要求

检测工作需严格遵循《建筑物防雷装置检测技术规范》（GB/T 21431-2015）、《建筑物防雷设计规范》（GB 50057-2010）及**市相关防雷检测规范标准，确保检测流程合规、检测数据精准有效，检测报告具备法律效力，可通过相关行政主管部门核查。检测过程中需规范检测操作，做好检测记录，杜绝弄虚作假、篡改检测数据等行为，若检测结果不合格，****公司分析原因，并提供合理的整改建议，必要时需免费进行复检。

供应要求

检测单位需配备专业的防雷检测团队、符合标准的防雷检测设备（如接地电阻测试仪、等电位测试仪等），检测人员需经专业培训合格、持证上岗，严格按照规范完成现场检测、数据记录及报告编制工作。****公司通知进场之日起，完成全部138栋楼宇防雷装置的检测及报告出具工作，常规检测需在现场检测完成后14个工作日内出具检测报告，特殊情况（如复检、应****公司要求按时完成。检测过程中需遵守比选人现场管理规定，做好安全防护措施，避免造成现场设施损坏、人员安全事故等问题。

报价要求

本次报价采用固定单价报价形式（按单个检测点位报价），无任何额外增补费用。报价不得高于**市相关防雷检测服务收费标准，也不得低于成本价，否则视为无效报价。报价需加盖单位公章，报价一经提交，不得擅自更改。

选取方式

本次选聘将以差额选取方式，结合报价合理性、资质合规性、企业业绩、服务方案完善度、服务响应速度等综合因素，择优选聘一家合格检测单位承担本次建筑物防雷装置检测工作。

参选人资格要求

资质要求

具备独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含建筑物防雷装置检测相关内容；具备专业防雷检测资质证书，证书在有效期内；检测团队需具备相应的专业资质，检测人员需经专业培训合格、持证上岗，具备防雷检测相关从业资格；具备符合检测标准要求的防雷检测设备及检测能力，能够独立完成本次检测全部工作，不允许转包、分包本次项目。

信誉要求

近三年（2023年3月至2026年3月）内无违法违规经营记录、无重大质量事故、无弄虚作假等不良信用记录；未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单、失信被执行人名单，未被相关行政主管****政府采购或相关检测项目；近三年与物业管理企业、社区或相关单位**过建筑物防雷装置检测项目，无服务投诉、纠纷记录，信誉良好。

比选文件的递交

提交时间及递交地点

请有意参与比选的单位于2026年3月27日至2026年4月1日工作时间，前往**市东**东直门内大街10号楼4层工程设备部递交比选资料/邮寄比选资料。

报送材料及相关要求

（1）单位营业执照(复印件加盖公章);

（2）组织机构代码证(复印件加盖公章，如提供“五证合一”营业执照，该项可不提供);

（3）资质证书(复印件加盖公章);

（4）企业业绩(近三年同类合同复印件);

（5）法人授权委托书(原件加盖公章及法定代表人签字或签章);

（6）被授权人身份证(复印件加盖公章);

（7）报价。

截止时间加急标书代写

2026年4月1日17时00分，逾期送达的比选文件将不予受理。

联系方式

地址

**市东**东直门内大街10号楼4层

联系人

胡国安

电话

****3873