北京市石景山区古城小学后勤服务综合遴选方案

****学校后勤服务保障能力，优化**配置，降低运营成本，确保为师生提供安全、整洁、优美、高效的校园环境，学校现决定通过公开遴选方式，择优选取一批服务优良、信誉卓著、价格合理的供应商，为学校提供全方位后勤服务。

本次遴选旨在建立长期、稳定的**关系，实现学校后勤服务的专业化、规范化和标准化管理。

说明：本方案为遴选组织方案，具体内容及遴选结果以最终发布的《遴选公告》及后续公示为准。

一、学校基本情况

****是2019年开办****小学，目前一校两址，高部校区位于**城泰街5号，低部校区位于**大街23号，两个校区总占地面积12264㎡，校舍建筑面积11468㎡，运动场地面积5994㎡。现有17个教学班，880名学生。配备有科学、美术、音乐、舞蹈、计算机等专业教室。

二、遴选原则

公开、公平、公正原则：遴选过程透明，对所有意向单位一视**。

质量优先、兼顾价格原则：在服务质量满足要求的前提下，选择性价比最优的供应商。

经验与实力并重原则：综合考察供应商的企业资质、业绩经验、技术实力和管理水平。

三、服务期限

本次遴选确定的服务商，服务资格有效期为三年。服务合同原则上一年一签，年度考核合格后可续签。

四、参选人资格要求

1. 具有独立承担民事责任能力的合法注册企业或组织；

2. 具备履行合同所必需的资质许可、设备、人员和专业技术能力；

3. 财务状况良好，具有依法缴纳税收和社会保险的良好记录；

4. 近三年内在经营活动中无重大违法、违规记录；

5. 本项目允许供应商就其中一个或多个服务包进行参选。

五、服务内容与技术要求

本项目分为以下六个服务包，请参选人根据自身优势选择性参选。

服务包一

校内建筑日常维修服务

服务内容：教学楼、操场等校园内所有建构筑物的改造、维修，涵盖墙体修补、门窗更换、水电线路维护、防水防漏、照明系统检修、设施改造等。

服务要求：要求响应时间不超过2小时，一般维修项目24小时内完工，重大维修或改造项目须制定专项方案并报校方审批后实施；所有使用材料须符合国家环保与安全标准，维修或改造合格率100%，做到工完场清，不影响正常教学秩序，并提供不低于两年的质量保修期。

人员要求：配备专职维修工，具备综合维修技能。如涉及特种作业（如电工作业、高处作业等）的，须持有相应的特种作业操作证，并在有效期内。

服务包二

学校租车与用车服务

服务内容：为学校公务出行、学生活动、会议接待等提供各类车辆租赁服务。

服务要求：车辆证照、保险齐全，车况良好，车内整洁。能快速响应临时性、紧急用车需求。

人员要求：驾驶员驾龄5年以上，无重大交通事故记录，服务意识强。

服务包三

办公耗材

服务内容：各类办公用打印纸，以及打印机、复印机所需的原装或品牌兼容硒鼓、墨盒、版纸、油墨等，还包括能维护保养相关设备。

服务要求：打印纸需达标，硒鼓、墨盒需保证打印质量与页产量，杜绝假冒伪劣产品。

服务效率：接到采购订单后，能在 24小时内送货上门；报修维护能在2小时内响应。

价格承诺：能够提供有竞争力的稳定价格，或承诺不高于市场主流电商平台价格。

备注：提供报价时需提供60克、70克、80克8开纸；88A、1660A等用硒鼓以及Sv黑油墨（8-8113C）、SV A3版纸37（-8131C）实物及报价。

服务包四

办公用品

服务内容：包括但不限于书写工具（笔类、笔芯等），纸本系类（活页纸、笔记本、会议记录本等），文具系类（文件夹、燕尾夹、电池、透明胶、档案盒、奖状、胶带、**、剪刀、订书机等），环境创设系类（过塑膜、多种颜料、多种颜色卡纸、瓦楞纸、布料、纸盘、粘土等），劳动工具类（垃圾袋、扫把、拖把、抹布、手套、垃圾桶、脸盆、塑料桶等），后勤维修用品用具（插座、开关、电线管材、灯具、水暖配件、维修工具、五金配件、门锁合页等），消防及安全安保类（疏散标志、应急灯、灭火器、消防栓配件、安全出口标识、警戒用品、安保器具、应急物资等）的采购。

服务要求：供应商须具备承接我校办公用品需求清单内所有项目的能力，确保供应的及时性与稳定性。在接到我校需求通知后的2日内完成办公用品的配送工作。对于紧急需求，****学校指定的时间（当天或更短时间）完成配送，****学校的紧急办公需求。

价格承诺：能够提供有竞争力的稳定价格，或承诺不高于市场主流电商平台价格。

服务包五

监控设备维保

服务范围：监控设施设备维护保养。

服务要求：设备巡检、故障维修、配件更换、系统调试、数据备份/恢复、软件升级，覆盖摄像头、硬盘录像机（NVR/DVR）、显示器、传输设备（交换机/光纤）等全链路。

服务效率：接到报修订单后，报修维护能在2小时内响应。

服务包六

空调及中央空调设备维保

服务范围：空调及中央空调设施设备维护保养。

服务要求：安全合规、高效节能、全周期保障，需符合制冷空调行业规范，覆盖安装、调试、维保、维修、清洗消毒全流程。中央空调需含水质处理（防垢、杀菌）、系统节能优化，疫情期间需满足空气净化、消毒合规要求。施工/维保后确保电气安全、防水防漏，杜绝火灾、冷媒泄漏等隐患。

服务效率：故障维修响应时效明确（2小时内），维修后提供质保期（配件/工时质保）。

六、遴选程序

发布公告：在“****”公众号发布《****后勤服务综合遴选》公告，公告时间为2026年3月28日至2026年4月3日。

递交文件：参选单位最晚于2026年4月3日16:00前，提交材料（一式四份）至**区**城泰街5号学校传达室保安处，所提交资料请自行密封，并在封口处加盖公章和密封人签字。封皮注明单位名称、联系人、联系方式。

资格审查：由遴选工作组对参选单位的资质文件进行合法性、有效性初步审查。

评选方式：学校****小组，对报名供应商的资质、产品质量、过往服务水平、价格合理性等方面进行综合评审，通过严谨、公正的评审流程确定中选供应商。

结果公示：根据综合得分排序，确定入****学校网站公示。

签订合同：与公示无异议的供应商签订框架协议或服务合同。

七、报名材料

1.具有独立承担民事责任的能力的资格证明文件：如供应商是企业的（包括合伙企业）应提供有效的“企业法人营业执照”或“营业执照 ”；供应商是个体工商户的应提供有效的“个体工商户营业执照”、组织机构代码证证明文件（实行“统一社会信用代码”的不需单独提供组织机构代码证）。

2.身份证明材料：法人代表身份证复印件（原件备查）；若有授权代表参与遴选，还需提供授权代表授权委托书原件及身份证复印件（原件备查）。

3.良好商业信誉：拥有良好的商业信誉，不存在法律法规禁止参与遴选的不良记录。近三年内无重大质量投诉、不良诚信记录、经济纠纷及重**全责任事故。提供承诺函（格式自拟）。

4.服务承诺文件：服务质量保障承诺书，需明确服务标准、质量保证措施、售后服务承诺等内容。

5.产品清单文件：详细的办公用品清单，包含产品名称、产品规格（型号）等信息。

6.报价要求：各响应供应商的报价以折扣的方式报价，请各响应供应商知悉。

7.场地证明文件：在**市有固定办公场所的租赁合同或产权证明复印件。

附：所有复印件均需加盖供应商公章。

八、其他说明

禁止恶意竞争：如参选单位存在恶意竞争、弄虚作假者，一经发现查实，将纳入我校第三方服务单位遴选黑名单，禁止该单位参与我校任何遴选。

市场选择权利：**期内，学校保留根据实际需求从市场选择其他办公用品供应商的权利，以满足多样化的采购需求。

违规处理机制：如供应商在服务过程中存在不诚信经营、违背校方要求等行为，校方有权提前终止合同，并依法追究其相应责任。

本方案自印发之日起实施，****办公室负责解释。

联系人：刘老师

座机：010-****2116

手机：139****7112

（工作日 8:30-11:30，14:00-17:00）

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2026年3月27日

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