关于银川市西夏区梧桐花园1号楼39号营业房公开处置的竞买公告

竞买公告

****将于2026年4月27日10时至2026年4月28日10时止（延时的除外）在****京东网资产竞价网络平台上（网址：http://zcpm.****.com，户名：****）进行公开竞价活动，现公告如下：

一、竞价标的物

****花园1号楼39号，****花园小区外围商业用房，该小区位于**区西北部，小区四至：**景庄巷，南至瑞桐巷，西至**北街，北至朔方路。评估对象四至为**景庄巷，****花园小区，****商铺，北至朔方路。目前，该房屋空置。

二、起拍价、保证金及加价幅度

起拍价：193590元

保证金：2万元

加价幅度：1000元或整倍数

本次竞价设有保留价，不到保留价不成交。

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

优先购买权人参加竞买的，应于2026年4月27日前向****提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

四、保证金交纳及处置

（一）参与竞买人必须开设京东账户，在京东网缴纳保证金取得竞拍资格。标的物竞价前京东系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。

（二）竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入****指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

五、咨询看样时间

自公告之日起至2026年4月27日前接受咨询（节假日休息），有意者请与****联系，本行将统一安排看样。

六、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、竞价余款支付

竞价成交后，买受人应在2026年5月28日前将竞价成交价余款缴入****指定账户（户名：****，开户行：****营业部，账号：500****100010）。

八、重大事项披露

（一）标的物产权****人民法院依法裁定抵债给****所有（法律文书：****法院（2019）宁0104执5798号之二《执行裁定》），我行已办理过户手续。

（二）标的物存在欠费，竞买人在竞买前向相应职能部门咨询核实具体费用。

（三）本次拍卖以资产现状拍卖，标的物目前空置。

九、特别提醒

（一）标的物以现状为准，****不承担标的瑕疵担保责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）竞买人在竞价前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于增值税、契税、营业税、城建税、印花税、房地产交易服务税、教育费附加、评估费、测绘费等）由买卖双****政府法律法规的规定各自承担应缴税费；该房产欠缴的采暖费、物业费等费用由出卖人承担。拍卖成交价不包含以上税、费及欠费。

（四）有意竞买且符合贷款条件者，如需资金支持的，可申请办理****“拍易贷”信贷产品，贷款办理事宜可咨询我行各支行。

（五）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失。

咨询电话：139****0450 联系人：白经理

151****0680 联系人：余行长

联系地址：**市**区**西路35号

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2026年3月27日