山美墅花园保洁服务及石材养护项目竞争性谈判公告

一、项目概况

****花园公共区域保洁服务及石材养护项目，主要服务内容为小区公共区域日常清洁保洁及石材养护，服务期限为24个月。项目预算金额为人民币2,145,264元/年，每月上限178,772元。

二、申请人资格要求

1.通用条件

(1) 主体资格:应答人须为中国境内注册的独立法人（提供营业执照复印件）。

(2) 资质及经营年限：具有**市环卫清洁行业甲级资质且成立十年以上，实缴注册资本600万元（含）以上。提供上年度审计报告，要求上年度营业收入不低于2000万元，年纳税额不低于200万元（上一年度未出则提供上上年度）。

(3) 业绩：过去5年内服务过**或准一线城市同等规模小区且年合同金额不低于120万元（含）。须提供至少1个住宅类保洁服务项目案例，服务户数不低于1000户，且合同履约评价良好（需提供甲方盖章的履约证明）。

(4) 履约能力及信誉：应答人应具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关证明材料。在正常经营活动、应答活动、履行合同过程中无重大违规等不良纪录，财务和经营状况良好（提供书面声明函）。

(5) 失信被执行人限制：被列入失信被执行人名单的应答人不得参加竞争性谈判（须提供应答截止日前30日内“中国执行信息公开网”及“信用中国”的查询截图）。

(6) 行贿犯罪记录限制：应答人、法定代表人、拟派项目负责人近三年内没有行贿犯罪记录（从谈判文件获取截止日起算，以中国裁判文书网公布结果为准）。

(7) 重大违法记录限制：近三年在经营活动中没有重大违法记录（指因违法经营受到刑事处罚、责令停产停业、吊销许可证，或单笔罚款5万元（含）以上，或三年内累计罚款2次（含）以上的行政处罚），提供书面声明函。

(8) 关联关系限制：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目应答。

(9) 利害关系限制：与采购人及小区物业服务企业存在利害关系可能影响竞争性谈判公正性的，不得参加应答。

(10) 联合体与分包转包限制：本项目不接受联合体应答，不接受代理应答，不允许转包、分包。

(11) 年龄承诺：应答人须提供书面承诺函，承诺拟派所有人员（含项目经理、主管、保洁员）入驻本项目时，女性年龄不超过50周岁、男性年龄不超过55周岁，以身份证载明的出生日期为准，且不得在其他项目兼任任何职务。如违反，采购人有权要求3日内完成更换，并按每人每日300元标准从当月服务费中扣罚；逾期仍未更换的，采购人有权解除合同并没收全部履约保证金。

(12) 华侨城物业黑名单限制：被****集团****公司****公司黑名单且在禁止有效期内的，不得参与本次应答。

(13) 廉洁从业要求：应答人及其委派人员禁止以任何理由（包括但不限于代扔垃圾、专项保洁等）、方式向业主、住户、商铺租户收取财物，禁止向采购人、物业服务企业及人员以任何理由、方式行贿财物。一经查实，无论金额多少，采购人有权立即解除合同并没收全部履约保证金。

(14) 其他禁止情形：法律、法规规定的其他禁止情形。

2.专用条件

(1) 资质：答人须具有清洁类企业一级（或甲级）资质及石材养护从业资质（如石材养护甲级或石材护理行业相关认证），证书均须在有效期内（提供复印件加盖公章）。

(2) 业绩：应答人须提供近三年内（自竞争性谈判文件发布之日起倒算）至少1个清洁服务案例，项目类型为**市排名前二十的住宅项目，或物业费单价5.0元/㎡﹒月（含）以上的住宅、酒店、商业楼盘，合同期限不少于1年。须提供合同关键页（含项目名称、服务内容、合同金额、服务期限、甲乙双方盖章页）复印件及合同甲方出具的履约评价证明（均加盖公章）。未按要求提供证明材料的，该业绩不予认可。

三、获取竞争性谈判文件

1.时间：2026年3月28日至2026年4月3日，每天8:30-12:30、14:00-18:00（**时间）。2026年4月3日18:00截止。

2.地点：******花园****办公室。

3.方式：现场获取或网上获取，报名资料均需加盖单位公章。

(1) 现场获取：提供营业执照复印件、法定代表人证明书及授权委托书。

(2) 网上获取：将上述报名资料复印件发送至邮箱****@qq.com，邮件主题注明“香山美墅保洁服务及石材养护报名”。报名时间以邮件收到为准，工作人员于收到邮件后的第二个工作日与资料完整的应答人联系。

四、提交竞争性谈判应答文件截止时间、谈判时间和地点标书代写

1.递交截止时间：2026年4月9日9:00（**时间），逾期送达的不予接收。标书代写

2.谈判时间：2026年4月9日9:00（**时间）

3.谈判地点：******花园****办公室

五、公告期限

自本公告发布之日起7个工作日。

六、其他补充事宜

1.项目相关公告发布渠道：****花园公众号、各楼栋业主群、小区公告栏。

2.应答文件须由法定代表人或授权代表于递交截止时间前现场递交至指定地点，不接受邮寄方式递交。逾期送达或未送达指定地点的应答文件不予接收。标书代写

3.应答人代表须携带法定代表人证明书、法人授权委托书及身份证原件到场参加谈判。应答人未参加现场谈判的，视同认可谈判结果。

4.采购人信息：

名称：****

地址：**省******花园

联系人：代秘书，电话：137****1624

******花园****委员会

2026年3月28日

抄报：**市******社区党委

抄送：香山美墅业主大会第一届业主监事会