青岛青旅城市服务有限公司物业服务委外采购项目公开招标公告第2次变更公告

****受****的委托，对****物业服务委外采购项目以公开招标方式组织招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1.项目编号：****

2.项目名称：****物业服务委外采购项目

第一包：****集团办公楼安保委外服务项目

第二包：****集团办公楼保洁委外服务项目

第三包：****集团办公楼帮厨委外服务项目

第四包：****中心景区安保委外服务项目

第五包：****中心景区保洁委外服务项目

第六包：****中心景区绿化养护及花卉栽种项目

第七包：****中心港区安保委外服务项目

第八包：****中心安保委外服务项目

第九包：****中心保洁委外服务项目

第十包：****中心管事委外服务项目。

3.服务内容：

第一包：****集团办公楼安保委外服务项目，服务期限为2026年4月16日至2029年2月28日，合同一年一签，首次合同签订日期为2026年4月16日至2027年2月28日；

第二包：****集团办公楼保洁委外服务项目，服务期限为2026年4月16日至2029年2月28日，合同一年一签，首次合同签订日期为2026年4月16日至2027年2月28日；

第三包：****集团办公楼帮厨委外服务项目，服务期限为2026年4月16日至2029年2月28日，合同一年一签，首次合同签订日期为2026年4月16日至2027年2月28日；

第四包：****中心景区安保委外服务项目，服务期限为2026年4月16日至2029年2月28日，合同一年一签，首次合同签订日期为2026年4月16日至2027年2月28日；

第五包：****中心景区保洁委外服务项目，服务期限为2026年4月16日至2029年2月28日，合同一年一签，首次合同签订日期为2026年4月16日至2027年2月28日；

第六包：****中心景区绿化养护及花卉栽种项目，服务期限为2026年4月16日至2029年2月28日，合同一年一签，首次合同签订日期为2026年4月16日至2027年2月28日；

第七包：****中心港区安保委外服务项目，服务期限为2026年4月16日至2029年2月28日，合同一年一签，首次合同签订日期为2026年4月16日至2027年2月28日；

第八包：****中心安保委外服务项目，服务期限为2026年4月16日至2029年2月28日，合同一年一签，首次合同签订日期为2026年4月16日至2027年2月28日；

第九包：****中心保洁委外服务项目，服务期限为2026年4月16日至2029年2月28日，合同一年一签，首次合同签订日期为2026年4月16日至2027年2月28日；

第十包：****中心管事委外服务项目，服务期限为2026年4月16日至2029年2月28日，合同一年一签，首次合同签订日期为2026年4月16日至2027年2月28日。

4.最高限价：

本项目最高限价：****4558.02元。其中，第一包：960480元；第二包：759000元；第三包：****595元；第四包：****4670元；第五包：****145元；第六包：****007.03元；第七包：****804.74元；第八包：****190元；第九包：****550元；第十包：****116.25元。

5.投标人资格要求

5.1第一包：****集团办公楼安保委外服务项目

（1）在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

（2******部门颁发的在有效期内的《保安服务许可证》；

（3）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的投标活动；

（4）自2023年1月1日起至今，在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录、具有良好商业信誉和健全财务会计制度、具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录、未发生重**全事故；

（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（6）本项目不接受投标人以联合体形式参与投标；

（7）被招标人列入黑名单的投标人不得参加本项目。

5.2第二包：****集团办公楼保洁委外服务项目

（1）在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

（2）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的投标活动；

（3）自2023年1月1日起至今，在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录、具有良好商业信誉和健全财务会计制度、具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录、未发生重**全事故；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（5）本项目不接受投标人以联合体形式参与投标；

（6）被招标人列入黑名单的投标人不得参加本项目。

5.3第三包：****集团办公楼帮厨委外服务项目

（1）在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

（2）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的投标活动；

（3）自2023年1月1日起至今，在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录、具有良好商业信誉和健全财务会计制度、具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录、未发生重**全事故；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（5）本项目不接受投标人以联合体形式参与投标；

（6）被招标人列入黑名单的投标人不得参加本项目。

5.4第四包：****中心景区安保委外服务项目

（1）在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

（2******部门颁发的在有效期内的《保安服务许可证》；

（3）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的投标活动；

（4）自2023年1月1日起至今，在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录、具有良好商业信誉和健全财务会计制度、具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录、未发生重**全事故；

（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（6）本项目不接受投标人以联合体形式参与投标；

（7）被招标人列入黑名单的投标人不得参加本项目。

5.5第五包：****中心景区保洁委外服务项目

（1）在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

（2）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的投标活动。；

（3）自2023年1月1日起至今，在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录、具有良好商业信誉和健全财务会计制度、具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录、未发生重**全事故；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（5）本项目不接受投标人以联合体形式参与投标；

（6）被招标人列入黑名单的投标人不得参加本项目。

5.6第六包：****中心景区绿化养护及花卉栽种项目

（1）在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

（2）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的投标活动。；

（3）自2023年1月1日起至今，在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录、具有良好商业信誉和健全财务会计制度、具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录、未发生重**全事故；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（5）本项目不接受投标人以联合体形式参与投标；

（6）被招标人列入黑名单的投标人不得参加本项目。

5.7第七包：****中心港区安保委外服务项目

（1）在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

（2******部门颁发的在有效期内的《保安服务许可证》；

（3）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的投标活动。；

（4）自2023年1月1日起至今，在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录、具有良好商业信誉和健全财务会计制度、具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录、未发生重**全事故；

（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（6）本项目不接受投标人以联合体形式参与投标；

（7）被招标人列入黑名单的投标人不得参加本项目。

5.8第八包：****中心安保委外服务项目

（1）在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

（2******部门颁发的在有效期内的《保安服务许可证》；

（3）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的投标活动；

（4）自2023年1月1日起至今，在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录、具有良好商业信誉和健全财务会计制度、具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录、未发生重**全事故；

（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（6）本项目不接受投标人以联合体形式参与投标；

（7）被招标人列入黑名单的投标人不得参加本项目。

5.9第九包：****中心保洁委外服务项目

（1）在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

（2）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的投标活动；

（3）自2023年1月1日起至今，在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录、具有良好商业信誉和健全财务会计制度、具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录、未发生重**全事故；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（5）本项目不接受投标人以联合体形式参与投标；

（6）被招标人列入黑名单的投标人不得参加本项目。

5.10第十包：****中心管事委外服务项目

（1）在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

（2）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的投标活动；

（3）自2023年1月1日起至今，在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录、具有良好商业信誉和健全财务会计制度、具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录、未发生重**全事故；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（5）本项目不接受投标人以联合体形式参与投标；

（6）被招标人列入黑名单的投标人不得参加本项目。

6.公告媒介

本次招标公告在**阳光采购平台、中国招标投标公共服务平台发布。

7.招标文件的获取

凡有意参加本次招标的潜在投标人，请按照以下方式获取招标文件：

7.1时间2026年3月30日00时00分00秒至2026年4月4日00时00分00秒（**时间，下同），登录“**阳光采购平台”（网址：https://www.****.com（以下简称“交易平台”），免费下载招标文件。

7.2投标人按7.1款下载招标文件前，应先在“交易平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的投标人不必重复操作。电子标服务

8.提交投标文件的截止时间、开标时间及地点标书代写

投标文件递交的截止时间：2026年4月13日9时00分00秒标书代写

投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录“交易平台”，将加密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。

其他说明：平台服务费通过扫描微信/支付宝二维码支付缴纳。

开标会议形式：远程，投标人需登录“交易平台-开标系统”，具体操作可参考平台公布的操作手册。

开标时间：2026年4月13日9时00分00秒

开标地点：**市**区通济路128****广场704室

9.联系方式

9.1招 标 人：****

地 址：**市**区**路121号甲402

联 系 人：蔺先生

电 话：0532-****7136

9.2代理机构：****

地 址：**市**区**路17****中心903

电子信箱：****@163.com

联 系 人：冯倩、时琪琪、程海政

电 话：0532-****9807、****0017

10.其他

10.1“交易平台”的注册、CA数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册。

10.2开标以投标人上传至交易平台的电子加密投标文件为准，未按照招标文件要求递交电子投标文件的，招标人均不予受理。

10.3开标会议时投标文件解密时间，限定在招标人发出解密要求时间内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。

10.4因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登录密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。

因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。

10.5若投标人已申请多个CA数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标会议解密时使用的CA数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。

10.6投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。

10.7如遇操作相关问题可咨询技术服务。技术咨询电话：010-****2559。

10.8本次招标投标活动以及相关当事人****集团相关部门的监督。

监督举报电话:0532-****7118;

监督举报邮箱:****@126.com。

(我们将尽快落实您发现的问题，对您的个人信息及所提供的举报资料严格保密。)

2026年3月29日