塔里木油田库尔勒石油基地小区2026年度环卫绿化、公共设施运行维护及公共秩序维护服务

****油田****基地小区2026年度环卫绿化、公共设施运行维护及公共秩序维护服务

招标公告

本招标项目已由****批准实施，招标人为****，资金来自中国石****公司，具备招标条件，现对其进行公开招标。

2.1项目概况：****油田****基地小区公共区域环卫硬化面积372100平方米、水系面积2800平方米、体育馆外围场地20700平方米、一级绿地344300平方米、特级绿地99400平方米提供环卫绿化、公共设施运维及公共秩序维护工作。

2.2招标范围：

2.2.1 公共设施运行维护：负责本小区公共设施的日常运行、巡检及维修工作，包括：沥青路面修补、混凝土路面修补、人行道砖修复、道牙更换等工作；健步道修补与局部翻新、沥青路面铣刨重铺、路基沉降处理、翻新等工作；污水管道更换、检查井重建、管道疏通、井盖及雨箅子更换等工作；防腐木平台更换、桌椅维修、公园设施维修、公厕设施维修、摆花造景等工作；其他公共设施零星维修及规模化集中维修。

2.2.2 公共区域环卫保洁：负责本小区公共区域的日常保洁及环境秩序维护工作。包括：公共道路、场坪、环卫垃圾站（垃圾箱）、班车站、亭台、车棚、休闲桌椅、围栏、公厕、充电桩、室外运动场、****中心外围场地、候车室、直饮水设备、健身器材等所有公共地面设施；环境秩序：公共区域非机动车的规范摆放、杂物清理、杂乱物品归置整理等日常环境秩序维护。公共环卫服务面积：42.08万平方米。

2.2.3 公共区域绿化养护：负责本小区公共区域的绿化养护及设施维护工作。绿化养护：乔灌木、草坪、花卉、地被等绿植的修剪、浇水、施肥、病虫害防治、补植补种、杂草清除、防寒防冻等；设施维护：绿化管线、灌溉系统、水系设施（水池、喷泉等）的日常维护与维修。绿化养护面积：44.37万平方米（含公共区域绿化、公园、果园等）。

2.2.4 公共秩序维护服务：基地小区公共区域范围内巡逻、消防通道检查、隐患排查整改等公共秩序维护工作，提供满足要求的公共秩序维护服务人员及设备设施，负责人员及设备设施日常管理、运维工作；负责员工公寓、接待公寓等公共秩序维护工作。具体内容如下：

1.秩序维护、执勤、巡逻、检查、报警、常态化网格化巡控、应急处突、可疑情况盘查等安保工作，提供满足要求的安保服务人员及必要设备设施。公共区域包括：小区院内公共区域及小区大门（含外来车辆通道）、小门的值守巡逻及车辆、人员的安检登记工作；

2.****油田石油基地小区公共区域安防设施日常管理、运维工作；

3.****油田有关安保方案，****油田安防升级管理措施，****油田保安服务技能竞赛活动，协助属地单位维持集会活动秩序等工作；

4.****油田石油基地小区违规停车纠正、消防通道检查、安防隐患排查整改工作；

5.对辖区群众开展治安保卫宣传与教育工作，做好辖区群众遵纪守法和治安防范工作，及时报告辖区治安情况，确保治安状况良好；

6.****机关落实应急演练、突发事件处置、交通引导等相关工作；

7.负责其它需要提供公共秩序维护的工作。

2.3服务期：自2026年7月1日起至2027年6月30日止。

2.4服务地点：****地区**石化大道26****基地小区）

2.5 项目金额：

（估算）金额2847.1690万元/年（含增值税）

3.1 投标人应具备的资质条件：****管理部门签发的法人或其他组织的营业执照，提供证书扫描件。

3.2人员要求：投标人按照环卫绿化及公共秩序维护实际运行情况配备岗位人员。

资料提供形式：提供以上岗位人员清单、有资质要求的提供证书电子扫描件或证书验证网络截图，有学历要求的提供学历证明，有工作简历要求的提供工作简历，有承诺要求的提供承诺书，有社保证明要求的提供2025年7月1日至投标截止日期间任意连续6个月投标人为其缴纳的养老保险证明。标书代写

3.3设备（装备）要求：/

3.4业绩要求：

提供履行时间为2023年1月1日至投标截止日有已完成的物业服务相关合同业绩一项。标书代写

业绩提供依据：提供合同关键页扫描件(至少包含封面、承载服务内容页、承载金额页、签章页)和相对应的发票扫描件（每份合同提供至少1张及以上对应发票扫描件）。

3.5 QHSE 要求

1.具有 QHSE 管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度；

2.****油田 QHSE 相关规定。

资料提供形式：

（1）投标文件提供 QHSE 管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度。

（2）投标人需按照《投标人投标项目 QHSE 承诺书》作出承诺并由法定代表人签字或加盖投标人公章。

3.6信誉要求：

3.6.1未被“**企业信用信息公示系统”列入“严重违法失信企业名单”。

3.6.2未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单。

3.6.3投标人未被中国石油招标投标网(www.****.com)暂停或取消投标资格；

3.6.4投标人未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。

3.6.5投标人没有进入清算程序，或处于财产被接管、冻结、破产状态或者其他丧失履约能力的情形。

资料提供形式：（1-3）提供网站查询截图或现场查询;（4-5）提供承诺书。

3.7联合体要求：本项目不接受联合体投标。

3.8.报名要求：无。

3.9.其他要求：

凡有意参加投标的潜在投标人，请通过中国石油电子招标投标交易平台（以下简称电子招标平台），完成报名、招标文件下载。招标人（招标机构）不提供纸质招标文件。标书代写

4.1登录网址：

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请以投标人用户名（含授权子用户）于**时间2026-3-29 至 2026-4-3 23:59:59(**时间，下同）登录 中国石油电子招标投标交易平台（以下简称电子平台）（https://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html）进行报名、下载招标文件。招标人/招标机构不提供纸质招标文件。

4.2 招标文件每套售价： 200 元人民币。本次招标文件采取线上自助购买下载文件的发售方式。请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退。

4.3如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:****800114 转电子招标平台）或登录中国石油招标投标网，由右侧点击“招投标平台”登录在线报名。

4.4招标文件购买：

4.4.1投标报名：登录“中国石油电子招标投标交易平台”，完成报名。

初次在“电子招标平台”购买招标文件且未在电子招标平台注册的投标人，须先完成“投标人注册”（注册并通过审核后生效），方可登录电子招标平台。

4.4.2以“电子招标平台”注册的帐号登录“****中心业务管理平台”（以下简称“业务管理平台”，网址http://www2.****.com），找到拟投标的项目完成在线缴费（具体操作，详见帮助文档《****中心投标商用户操作手册》）后，在“电子招标平台”下载招标文件。

4.4.3招标文件工本费发票获取：投标人支付标书费后，****中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

（1）发票联系人：任女士，电话：0996-****137。

（2）修改电子邮箱联系人：石女士，电话 0996-****704

（3）联系时间：夏季上午 9:30-13:30，下午 16:00-19:30；冬季上午 10:00-14:00，下午 16:00-19:30。

4.5招标文件异议：潜在投标人对招标文件如有问题或异议，请联系招标代理机构。

5.1投标文件递交方式（地点）：本项目招标采取网上全流程电子招标，只接受通过“电子招标平台”上载（递交）的电子投标文件，不接受纸质投标文件。标书代写

投标文件须符合规定的格式要求，并按要求加密上载至“中国石油电子招标投标交易平台”。

特别提示：****银行的中国石油电子商务U-key才能加密上载投标文件。

5.2投标文件递交截止时间：2026年4月14日10时00分。考虑网络原因及电子招标平台技术支持等时间，建议投标人提前上传投标文件。标书代写

逾期递交（上载）的投标文件，电子招标平台将予以拒收。

5.3投标文件大小：电子投标文件建议不超过40M。

5.4.投标保证金递交：须在投标截止时间前，标书代写通过“****中心业务管理平台”办理、提交投标保证金(招标人开标时通过电子招标平台现场查验)。投标人应在投标截止时间前提交投标保证金。标书代写

（1）投标保证金金额： 0 万元人民币。

（2）投标保证金电汇必须由投标人企业帐户单独汇出，账户名称需与投标人名称一致，且在投标截止时间24小时前到达指定帐户；标书代写

（3）投标保证金电汇账号：****招标中心招标文件购买平台（http://www2.****.com/#/wel/index）支付标书费后，从订单列表中找到想要缴纳保证金的标包，根据系统显示收款账号汇款（各投标人有唯一的汇款路径，汇款路径根据订单信息动态生成，未按照本项目指定路径汇款的保证金无效）。具体操作详见附件《****中心投标商用户操作手册》。

5.5特别说明：本项目只接受从招标代理机构购买招标文件的投标人的投标。

本招标公告将在中国石油招标投标网发布，依法必须招标项目将同步推送至中国招标投标公共服务平台(http://www.****.com/)。

本项目的中标候选人公示、中标结果公告，也将在招标公告相同媒体发布。

7.1开标时间：同投标截止时间。标书代写

7.2开标地点：电子招标平台。本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台“开标大厅”参加在线开标仪式，不组织线下开标仪式。标书代写

7.3.开标异议：投标人对开标有异议的，请根据系统提示，在开标一览表公示后30分钟内完成线上异议提交。标书代写

7.4特别说明：一次招标若递交投标文件的投标人不足3家，则本项目招标失败；二次及以上招标若递交投标文件的投标人不足3家，可按《中油物装〔2021〕39号_****集团有限公司招标管理规定》第六十六条规定直接进行开标评标。标书代写

8.1 电子招标平台操作：

8.1.1注册登录：（潜在）投标人必须先完成“投标人注册”，然后方可登录电子招标平台。

8.1.2 操作学习：注册用户，请以用户名（含授权子用户）登录电子招标平台，在页面右上角“工具中心”下载、安装、学习。

8.1.3操作应用：请按照“工具中心”中的“投标人用户手册”和“投标人应用视频”等，安装 “投标人客户端”、U-key 驱动、“盖章驱动”、“昆仑银行支付控件”等投标必须的工具和插件，并按指南制作、应用，保证投标成功。

8.2电子招标平台技术支持：如有疑问请在工作时间咨询。

8.2.1技术支持：中油****公司。

咨询电话：****800114 转3 再转 6（电子招标平台）。

8.2.2一般问题：请与招标代理机构技术人员联系。

联系电话0996-****704；QQ账号****443422

8.3招标工本费发票获取：投标人登陆中国石油电子招标投标交易平台（以下简称电子平台）（https://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html）进入“主控台-购买招标文件-支付订单状态处理列表中”，点击打印，系统如出现“标书支付订单详情”字样，电子发票已经开出并发送到投标人基本信息预留的电子邮箱中（若需修改预留电子邮箱请上班时间致电0996-****704）。

8.4 招标服务费缴纳：中标候选人公示期满，中标候选人公示期满，中标人应按《招标服务费收取标准及缴款信息》规定的收取标准及招标代理机构缴款通知的金额（按照差额累进制费率计算），招标服务费缴费通知单通过招标辅助管理信息系统发送，投标人需在收到缴费通知单3日内完成缴纳，并将缴费凭证上传至招标辅助管理信息系统，待招标机构方确认收款后向中标人发放中标通知书， 投标人账号为中国石油电子招标投标交易平台基本信息绑定的联系人手机号码，中标服务费及中标通知书下载地址：www.****.com:9090/ba

招 标 人：****

联 系 人：赵婷 电话：0996-****121

招标委托机构名称：****

地址：****市**区**路218号石油大厦B座

邮 编：834000

联 系 人：杨女士 电 话： 0990-****220

电子邮件：yc_yangl@cnpc.****.cn

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