抚顺石化公司2026年-2027年建（构）筑物维修及零星土建施工框架项目

招标编号： ****

一、招标条件

本招标项目 ****公司2026年-2027年建（构）筑物维修及零星土建施工框架项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金（资金来源）已落实，具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况和招标范围：

1、项目背景概况

①项目名称：****公司2026年-2027年建（构）筑物维修及零星土建施工框架项目

②施工地址：****公司

③功能用途：旨在对抗建（构）筑物的自然老化和意外损伤，确保建（构）筑物的耐久性、安全性和使用的舒适性，有效提升建筑物质量，降低长期维护成本。

④资金来源：修理费

⑤规模及标准等基本情况：

一标段涵盖石油一厂、石油二厂、合洗厂、烯烃厂、腈纶部、热电部、乙烯部临设、道路、场地竖向、围堰、地沟明渠建构筑物等零星土建施工，厂区内办公楼、厂房等建构筑物门窗、内外饰、上下水、消防等设施维护维修（不含防水和暖通）。二标段（上市部分）涵盖石油三厂、洗化厂、储运部、****中心、保卫部、****中心、消防支队、研究院、****中心临设、道路、场地竖向、围堰、地沟明渠建构筑物等零星土建施工，厂区内办公楼、厂房等建构筑物门窗、内外饰、上下水、消防等设施维护维修（不含防水和暖通）；二标段（未上市部分）涵盖保卫部、教培中心属地办公楼、场地、道路、竖向等建构筑物门窗、内外饰、上下水、消防等设施维护维修（不含防水和暖通），具体工程量以现场实际发生为准。

2、招标标段：二个标段。

3、项目概算：一标段：1500万元（含增值税），二标段：1500万元（含增值税），合计3000万元，招标控制费率（综合费率）为16.65%。

4、工程质量：合格工程

5、工 期：365日历天（开始日期和结束日期以合同签订时间为准）。

6、承包方式：包工包料（所有材料乙供）。

7、计价方式：采用综合费率计价方式。

8、是否中石油电子招标：是。

9、投标人是否需要现场踏勘：否。

10、项目承办人：白新生；联系方式：996293

11、本次招标允许投标人最多 1 个标段排名第一

本次招标允许投标人最多中标 1 个标段（二个标段兼投不兼中）

招标范围

一标段涵盖石油一厂、石油二厂、合洗厂、烯烃厂、腈纶部、热电部、乙烯部临设、道路、场地竖向、围堰、地沟明渠建构筑物等零星土建施工，厂区内办公楼、厂房等建构筑物门窗、内外饰、上下水、消防等设施维护维修（不含防水和暖通）。二标段（上市部分）涵盖石油三厂、洗化厂、储运部、****中心、保卫部、****中心、消防支队、研究院、****中心临设、道路、场地竖向、围堰、地沟明渠建构筑物等零星土建施工，厂区内办公楼、厂房等建构筑物门窗、内外饰、上下水、消防等设施维护维修（不含防水和暖通）；二标段（未上市部分）涵盖保卫部、教培中心属地办公楼、场地、道路、竖向等建构筑物门窗、内外饰、上下水、消防等设施维护维修（不含防水和暖通），具体工程量以现场实际发生为准，具体如下：

一标段：石油一厂办公楼刮大白约3500平、塑钢窗修复40套、断桥铝修复20套、外墙涂料修复约500平等，地面修复约2000平、装置围堰修复200延米等。石油二厂管网车间办公楼18扇窗户修理，制冷站厂及空压站厂房房外墙修复约230平，厂房内刮大白约700平、地面修复并刷地坪漆1200平；汽油加氢车间配电间墙裙刷涂料100平、仪表室外墙墙体修复2000平；重催车间泵基础及小型土建修复约50平；厂内竖向修理约6000平等。****压机厂房大门维修，丁苯400单元泵房、仓储泵房、净水泵房大门维修，办公区域及各装置建筑物门窗及卫生间维修。合洗厂重膜车间路面维修150平，下水井6个、雨排口20平修复；燃料气储运联合车间办公楼房顶约（1500平）彩钢板更换及外墙约2000平增设保温及外墙涂料等；腈纶部办公大楼不锈钢门1*2*5扇，办公室墙面刮大白60平，房檐修复200平等。乙烯部聚丙烯车间：造粒楼防火门8扇；催化剂房防火门3扇，窗户3樘；污水房窗户4樘；车间办公楼地弹门4扇；外操室地弹门修理4扇；公用工程成品库房顶棚彩板更换18000平。热电部门修理维护34扇，窗户维护，卫生间维护、室内照明修理等；10号、11号、12号炉炉膛上方屋顶更换破损彩钢岩棉夹芯板约1100平等，以上涉及到的单位具体工程量均以现场实际发生为准。

二标段（上市）：石油三厂分子筛一套配电室防火门1扇、分子筛二套、白油墙体修复、门更换14樘，更换窗户31扇，装置区地面及装置围堰、地沟等土建修理等。洗化厂加压站操作间、仪表DCS室轻钢龙骨矿棉板天棚更换，门窗老旧损坏；烯烃泵房及员工更衣室外墙维修320平，更换泵房大门2扇，更换断桥窗96平，泵房内墙修理刮大白420平，泵房内地面维修192平等。储运部**作业区消防阀门井修理12座；演武油库作业区消防水池北侧及分子筛罐区周边道路修理4300平等；****实验室低标准改造；质检二联合车间腈纶站零星维修；环保二联合车间房屋维修；计量一联合车间办公楼外墙修理修缮等；保卫部办公楼外墙开裂修复、窗户更换，车库更换电动卷帘门维修；石油三厂东门守卫室东门卫外墙钢挂**石开裂脱落屋内墙体维修。****中心仓库场地地面硬化9400平方米；中心仓库围栏更换146片。****大队营房楼顶屋面板更换；洗化大队楼顶屋面板更换等。研究院老厂房装修包括更换破损门、窗、1-3楼楼梯踏步、更换楼梯护栏、装修卫生间（整体）等；道路维修3500平方米等。****中心烯烃调运车间**道口房维修；烯烃调运车间铁路线路排水沟等。二标段（未上市）：保卫部南门、西门守卫室门锁维修、室屋内棚顶脱落修复4平方米；办事大厅老化电线线路维修等。教培中心2号楼门60樘，窗户70樘，照明灯300个，配电室改建等，以上涉及到的单位具体工程量均以现场实际发生为准。

具体情况见编号为 ****的招标文件。

三、投标人资格条件

3.1投标人应为建筑施工企业。

3.1.1投标人须在中华人民**国境内依法注册，须提供有效营业执照。

3.2资质要求：

3.2.1具有国家有关部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

3.2.2具有许可范围为建筑施工且有效的安全生产许可证。

3.3财务要求：投标人财务状况良好，满足履行本项目的需要，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。投标人2024年（2024年1月1日至2024年12月31日）财务状况良好，满足履行本项目的需要。(须提供年度经审计的财务报表，报表中净利润为 正或负债合计/资产合计＜1)。

3.4信誉要求

3.4.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单。

3.4.2投标人、法定代表****人民法院在“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人。

3.4.3 2022 年 1月 1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。标书代写

3.4.4投标人、拟委任的项目经理未被“**建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.****.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“**建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.****.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。标书代写

3.4.5开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。标书代写

3.4.6未因违纪****集团****公司通报的、冻结的或进入黑名单的。

3.5业绩要求：2022年1月1日至开标截止日，至少具有1项类似建筑施工业绩（需提供中标通知书或合同）。标书代写

3.6项目经理资格：具有建筑工程贰级注册建造师执业资格（注册证），且具有安全资格B证。

3.7项目管理机构及人员要求：

3.7.1项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人、施工管理负责人，与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系，须提供近6个月的社保证明，社保缴费单位须与投标人单位名称保持一致。（须提供劳务合同及社保证明）

3.7.2项目配备符合项目安全管理需要数量的专职安全生产管理人员，专职安全生产管理人员应具备安全生产考核合格证书（**C证）或**注册安全工程师证书，配备数量须符合HSE合同要求。

3.7.3技术负责人、质量管理负责人具有建筑工程相关专业中级及以上职称。

3.8机械设备要求：满足项目建设需要。

3.9投标人须提供2022年1月1日至开标截止日由投标人所在****保障部****政府部门出具的无拖欠农民工工资证明或提供“保障农民工工资承诺书”。标书代写

3.10除央企及其所属单位之外，投标人法定代表人、负责人、股东、主要人员相同的或存在管理、控股关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标。（以天眼查www.****.com中股东和主要人员信息为准）

3.11联合体要求：本招标不接受联合体投标。

3.12其他要求：

投标人 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间未发生较大及以上质量事故。标书代写

投标人 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间未发生A级 及以上生产安全事故。标书代写

投标人 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间未发生 较大 及以上突发环境事件。标书代写

投标人 2021 年 1 月 1 日起至投标截止时间止，近三年内未发生涉及影响合同执行的较大诉讼案件。标书代写

3.13本次招标允许投标人最多 1 个标段排名第一

本次招标允许投标人最多中标 1 个标段（二个标段兼投不兼中）

3.14招标人将根据招标文件资格审查的规定，采用资格后审方式对投标人进行资格审查。

本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 有意参加投标者，请于 2026-03-30 11:00:00 至 2026-04-07 23:59:59 招标文件发售截止时间前登陆中国石油招标投标网（标书代写http://www.****.com），进入中国石油电子招标投标交易平台（https://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html，以下简称电子招投标平台），在“可报名项目”中选择本项目，报名并购买招标文件。

4.2 如投标人是首次访问电子招投标平台，请先进行投标人注册并通过平台审核。本项目为全流程电子招标项目，投标人须使用中国石油招投标U-KEY（以下简称U-KEY）才能完成投标工作，因此要求参与本项目所有投标人必须办理U-KEY，办理方法详见中国石油招标投标网中“通知通告”栏目内“操作指南”。

4.3 招标文件售价 200 元人民币（售后不退）。

4.4 购买招标文件采用网上支付（电子招投标平台内）的模式，目前系统只支持个人网银支付。

（提醒：支****银行支付控件，进入电子招投标平台，****中心中下载。）

4.5 若通过个人账户购买，将被认****公司授权，****公司购买，不接受个人名义购买。****银行卡的网上支付单笔限额不少于招标文件售价，以免影响招标文件的购买。

4.6 潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、通信地址、联系人、联系方式及增值税发票等基本信息填写准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准，招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

4.7 支付成功后，购买状态变为已付款，潜在投标人可在电子招投标平台上下载电子版招标文件，招标机构不再提供任何纸质招标文件。支付成功，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。

4.8 招标文件购买操作失败或其他系统问题，请致电电子招投标平台服务热线，见第十条。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间 2026-04-14 08:20:00（**时间，24小时制），电子版投标文件上传至中国石油电子招标投标交易平台。标书代写

5.2 投标人需在递交截止时间前完成投标文件的编制、签名、加密、上传及验签操作，并保证投标文件的完整性。如在递交截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。标书代写

（提醒：考虑投标人众多，为避免受网络等因素影响，以及平台技术支持的时间需要，请尽量于投标截止时间24小时前完成电子版投标文件的上传。）标书代写

5.3 投标人应在开标前，支付投标保证金 15 万元（以投标文件递交截止时间前递交成功为准）。标书代写

投标保证金支付程序如下：

（1）投标人应使用企业基本账户，通过企业网银支付****银行电子招投标保证金专户（详见第九条）汇入项目所需保证金款项，昆仑银行****公司招标中心提供投标保证金担保明细。汇款完成后，款项金额将同步至电子招投标平台投标人账户中。

（2）登录电子招投标平台，进入本项目主控台，选择递交投标保证金进行支付，支付完成后，购买状态变为已付款，表示投标保证金递交成功。

（提醒：如投标人是首次参与项目递交投标保证金，请至少提前5****银行保证金专户汇款并登录电子招投标平台递交保证金，以免因信息不同步等原因导致保证金无法汇款和递交，如出现以上问题，请致电平台服务热线，见第十条。）

六、发布公告的媒体

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）（适用依法招标项目）和中国石油招标投标网（http://www.****.com）上发布。

（从其他渠道获取招标信息造成投标人损失的，由投标人自行承担，招标人、招标机构概不负责。）

七、开标标书代写

开标时间： 2026-04-14 08:20:00（**时间，24小时制）标书代写

开标地点：中国石油电子招标投标交易平台线上开标标书代写

投标人可按时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加开标仪式，查看开标结果。标书代写

八、招标人及招标机构信息

招标人：****

地址：**省**市**区龙腾街1号 邮政编码：113004

招标机构：****中心

地址：**省**市顺**浑**路16号

联系人：谷经纬 邮政编码：113006

电话：990879 电子邮件：fsgj-gjw@petrochina.****.cn

异议受理联系人：孙义 电话：024-****0886

九、投标保证金汇款信息：

账户名：昆仑银行电子招投标保证金

银行账号：269********850000010

开户行：****公司**分行

开户行行号：313****10019

昆仑银行客服电话：0459-****508

十、系统运维信息：

中国石油电子招标投标交易平台运营单位：中油****公司

中国石油电子招标投标交易平台服务热线：****800114，根据语音提示说出“电子招标”，系统将自动接入人工座席。

电子招投标平台详细操作方法详见《投标人用户手册》，潜在投标人登录电子招投标平台后****中心中下载。

中国石油招标投标网网址：http://www.****.com。