宁城县融媒体中心办公楼所属房产出租交易公告

****办公楼所属房产出租公告

项目编号：****

****受****委托，对所属房产进行公开招租。

出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的基本情况

出租方：****

统一社会信用代码：121********412305L

法定代表人：赵志武

住所： ****

二、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产出租履行****批准。**县信达房地产评估所出具了《****所属位于**县天义镇**路东侧一处房地产的市场租金评估项目评估报告》即：**县信达估字{2026}第0005号，评估报告出具日期2026年1月30日。

三、意向承租方应具备的基本条件

(一）承租方具有独立承担责任能力的法人（自然人除外）。

（二）承租方符合《****政府采购法》第二十二条规定：

（三）提供未被列入“信用中国”网站(WWW.credit china.****.cm)、中国政府采购网(WWW.****.cm)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询截图。

四、转让标的特别说明

（一）上述拟转让标的以《********中心房地产年租金市场价格评估项目评估报告》中列示的资产为限，以实物现状为准。

（二）意向承租方应在本公告截止日前到现场亲自勘验标的，了解掌握拟转让标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就资产相关情况向转让方咨询、确认，凡参与承租都视同已经实地踏勘，确认了解拟转让标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；意向承租方如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而承租，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。出租公告及相关资料中提供的数据等均严格按照****提供的文书确定，****仅就转让方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，意向承租方一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务。

（三）出租标的必须整体租赁，不得拆分租赁和竞价；出租房产只限用于办公；承租方工作作息时间按照出租方执行，不得扰乱出租方工作秩序；禁止转租；租赁物除主体损坏外，日常修缮由承租方负责，费用由承租方承担，如承租方对租赁房屋进行装修，应事先征得出租方同意；租赁结束后，出租方有权根据实际情况是否要求承租方对租赁物恢复原状。承租方无论是否拆除装修部分，出租方均对装修部分不予补偿；因租赁期限届满后承租方无故不腾退房屋，无论承租方是否得到出租方腾退通知，届时承租方都有权进入房屋，且出租房间内所有物品均归出租方所有。

（四）承租方与出租方签订合同5日内，需向出租方缴纳全额租金。

租金涵盖内容出租使用期间的水、电、暖及政府收取的其他费用。

五、公告、报名和保证金截止时间标书代写

意向受让方按《附件4：竞买人系统操作手册》规定方法，自行在网上登记报名并按时参加竞价活动。

公告时间：2026年3月30日8：00起至2026年4月3日17：00止。

报名时间：2026年3月30日8：00起至2026年4月3日17：00止。

保证金交纳截止时间：2026年4月3日17：00止。标书代写

六、标的展示时间及地点

时间：2026年3月30日8：00起至2026年4月3日17：00止。

地点：**县天义镇**路东侧

联系人：陈凤国

电 话: 139****5878

七、交易方式

（一）该项目以网络竞价并采取最高报价者得的方式确定承租方。

公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租方报名登记，不竞价，直接将该意向承租方确定为承租方，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租方报名登记，选择网络竞价方式确定承租方。

网络竞价时间:2026年4月7日上午9:00时

延时竞价周期：240秒。

请符合条件的意向承租方，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件4：竞买人系统操作手册》）。

（二）标的成交后3个工作日内，出租方与承租方在****签订《房屋租赁合同》。

八、竞买保证金的交纳及处置

（一）意向承租方须于报****银行到账为准）****交易中心指定账户汇入竞租保证金。

1、账户名称：****交易中心

2、银行账号及缴款子账号：系统自动生成

注：承租方按《竞买人系统操作手册》操作。

（二）法人、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行（均应****交易中心产****银行转讫章的回单）的形式划转至上述指定任一账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未竞租成功交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定购买人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

（四）发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

1.串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2.在资产竞租有效期内，撤回其意向竞租的；

3.未按成交（中标）要求交纳竞租成交价款的；

4.只有一家符合条件的意向竞租人报名登记，而意向竞租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5.未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6.未按竞租公告规定的其它行为。

九、意向竞租人申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件）。

5、《竞租保证金交款凭证》（验原件、留复印件）。

（二）自然人申请登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件）。

4、《竞租保证金交款凭证》（验原件、留复印件）

十、成交价款的支付

承租方须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成交租金向****账户一次性付清全部成交价款。

十一、资格确认

成交后，承租方持申请登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)到****进行资格确认。

地址：**县天义镇哈河大街109号****923

联系人：孙浩滨

电 话：0476-****076

发布单位：****

发布时间：2026年3月30日

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