【招标计划】霞浦新华文化城研学中心建设运营一体化（EPC+O）

**市工程建设项目招标计划发布表

项目名称

霞****中心建设运营一体化（EPC+O）

发布日期

2026-03-30

招标人名称

****

项目概况

建设内容及规模：项目总用地面积 3921.60 ㎡，建设用地性质为公共文化服务用地。项目总建筑面积16377.73㎡，其中，地上建筑面积13856.84㎡（含夹层非机动车停车库462.54㎡），地下建筑面积2520.89㎡。计容建筑面积13073.69㎡，容积率为 3.33。绿化率25.00%，建筑占地面积1173.78㎡，建筑密度29.93%。地下一****停车场、消防水池及人防工程，机动车停车位共52个。地上设非机动车停车位 199 个及大巴车停车位2个。主要建设一幢主楼地上十层（其中裙楼五层）的标志性文化地标建筑。****书店以及海洋文化特色研学设施，并配套会议室、教室、餐厅及宿舍等。本项目规划打造集研学旅行、亲子研学、中小学生综合实践、海洋主题图书体验式门店、艺术摄影、海洋文化展示等多功能为一体的教育实践研学营地。配套建设完善的给排水、电力、消防、暖通、道路绿化等系统。（项目建设内容及规模以招标人最终审查通过的初步设计图纸中的内容和规模为准。）

招标内容

对本项目施工图设计、采购、施工、运营进行一体化招标，由中标人负责本项目的建设及运营工作；发包人有权根据实际建设需要单方调整本项目的建设规模、内容，承包人须无条件接受。

投资估算

9659.08万元

资金来源

企业自筹

预计招标时间

2026-05-01 到 2026-05-15

行业监管部门

****建设局

其他事项

无

备注：本次公开的招标计划是本项目的初步安排，具体情况以招标公告和招标文件为准