东兴队梅仔地商铺交易公告[招租中]

1、所有参与投标的客户，务必参与投标前现场实地调查，清楚相关标的情况、要求以及风险。参加投标者均视为已经清晰了解情况和风险，并愿意遵守本社的规定要求。
2、出租范围不含河堤范围。本次出租的资产**有0亩属于永久基本农田。永久基本农田上只能种植粮食作物，耕地上只能种植农作物，严禁种植果树、花卉、苗木、草皮、香蕉等、严禁开挖鱼塘。具体参《关于严格耕地用途管制有关问题的通知》（自然资发〔2021〕166号）《**省防止耕地“非粮化”稳定粮食生产工作方案的通知》(粤办函〔2021〕2号）等文件执行。
3、未经出租方书面同意，竞得人竞得后不得将资产转租给任何人，否则以违反合同处理，农村集体经济组织有权收回其经营权并重新交易。竞得人竞得标的物后，如需将资产**转租给第三方，必须经村集体同意并办理相关转租手续。同时，转租的管理工作（包括向转租户收取租金等）、因转租行为产生的一切纠纷由竞得人负责处理。
4、中标价不含看护房屋租金、尾水处理费、水电费及垃圾费等费用，上述费用由中标人承担。尾水处理费：300元/亩/年（暂定）。目前因尾水处理设备未完善，暂未收取尾水处理费。待尾水处理设施设备和工艺完善后，中标人须按照相关规定另行缴交尾水处理费。尾水处理费用标准：尾水处理费用标准暂定为每年每亩300元(按照合同面积计算），费用按年收取，与租金一并缴交。如有相关文件规定尾水处理费用的新标准高于每年每亩300元，按新标准执行；如有相关文件规定尾水处理费用的新标准低于每年每亩300元，按每年每亩300元执行。如有必要，双方可就尾水处理费的相关事宜签订补充协议。
5、在合同期内，如国家需要征用该地，斗金公司必须服从，且在该地所建设的建筑物补偿费用，有30%归**区**镇八****联合社（**队经济社）。租赁期满后，如不再继续租赁，斗金公司不得将所建设的建筑物拆除，一切建筑物归**区**镇八****联合社（**队经济社）所拥有。

6、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 **** （出租方）所有。