关于德安县2026年城市危旧房改造工程初步设计的批复

德发改审字〔2026〕14号

关于**县2026年城市危旧房改造工程初步设计的批复

****建设局：

报来《关于申请审批**县2026年城市危旧房改造工程初步设计的报告》（德住建函〔2026〕17号）及相关材料收悉，根据《关于**县2026年城市危旧房改造工程可行性研究报告批复》（德发改审字〔2026〕9号）和专家评审意见，经研究，基本同意该项目初步设计，并就有关事项批复如下：

一、建设地点：**县。

二、建设规模及主要建设内容

本项目楼本体更新改造涉及总建筑面积约63210.57平方米。

1. 危房拆除（10栋）：拆除9栋D类危旧房屋，1栋C类危旧房屋,总共10栋，建筑面积约8687.33平方米。

2. C级危房处理（75栋）：加固修缮75栋C类危房，建筑面积约54523.24平方米，主要改造内容包括：局部承重墙体加固、损坏建筑构件更换、相关建筑装修面层更新等。

3.配套基础设施改造：包括道路及场地提升改造约15363平方米，雨水管改造约3015米，污水管网改造约3224米，预埋电力管道（4*MPP110）约2200米，预埋弱电管道（4*PVC110）约2200米，新增非机动车棚3处，停车位约99个，新增太阳能路灯98盏及其他配套基础设施等。

三、审查意见及优化设计

1．原则同意修改后的建筑设计，建议结合专家意见进一步深化总图与建筑单体设计；

2．原则同意修改后的结构设计，建议补充完善单体相关抗震鉴定报告；

3．原则同意修改后的电气设计，下阶段完善充电桩配电设计；

4．原则同意修改后的给排水设计，建议结合雨污分流改造情况，明确化粪池是否可利用；

5．原则同意修改后的概算，下阶段进一步细化结构检测和安全鉴定，做到应修尽修，保证安全前提下，合理运用加固维修方案兼顾经济性。。

四、工程概算

经核定，**县2026年城市危旧房改造工程总概算为12686.18万元（详见附件）。

本批复有效期为两年，请项目建设单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计。根据《****政府投资管理办法》****政府令第251号）的要求，须按照初步设计批复实施，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资，并保证工程质量和项目安全，如期投产完工。

特此批复。

附件：**县2026年城市危旧房改造工程概算核定表

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2026年2月3日

**县2026年城市危旧房改造工程概算核定表