菏泽鲁西新区吕陵镇集体土地租赁项目

出租标的基本信息

出租标的

**鲁西新区吕陵镇集体土地租赁项目

挂牌起止日期

2026年3月30日至2026年4月3日

项目编号

****

展示时间

公示期内

（节假日除外）

上午9：00-11：30下午14：00-16：00

产权交易机构

**市兴菏国有****公司

出租标的：

**鲁西新区吕陵镇集体土地租赁项目，涉及集体农用地约2276平方米（约3.41亩），集体建设用地7860平方米（约11.79亩）租期二十年，详见《集体土地租金评估报告》鲁国瑞估字（2026）第A26050号，标的以现场实物为准。

底价：990000.00元/20年租金

交易条件

重大事项及其他披露内容

标的简介和重大事项披露：

1、出租标的内容和范围的界定，解释权归出租方所有。

2、此标的价格仅限租金。水费、电费等相关费用由承租方承担。

3、标的物交付时间：本次出租标的租期二十年，租金一次性交清，承租方与出租方签订《租赁合同》并交清租金后标的物即可交付。

4、承租方须承诺承包期间，按约定进行合理规划、开发和经营，不得改变用途。

5、承租方须承诺承包期间，不得对当地造成超出法定的环境污染，不得乱挖乱采土石，不得建永久性建筑。

6、合同履行期间，因政府行为或不可抗力因素，造成合同终止，视承租方租期收取租金，剩余租期按每月租价款无息退还租金，任何经济损失由承租方自行承担。

7、合同履行期间，租赁标的内出现的一切安全事故由承租方负责，****公司无关。

8、其他未尽事宜由承租方与出租方合同内约定。

9、意向承租方须承诺，在进行登记前已进行现场踏勘，对出租标的进行了全面了解，并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

与出租相关的其他条件

1、承租方须具有良好的财务状况和支付能力。

2、承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经递交报名材料并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次出租标的所有内容及程序，完全了解与认可标的物状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担竞买该标的所带来的一切风险和后果，并不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

处置方案

组织交易方式

网络竞价，网址：http://jp.****.com/project

本次交易网络竞价由自由竞价周期和限时竞价周期组成。自由竞价时长10分钟（即600秒），限时竞价1.5分钟（即90秒）。

受让资格

承租方资格条件

意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

1、意向承租方为自然人的，应提交身份证原件及复印件；

2、意向承租方为法人的，应提交营业执照、法人代表身份证原件及复印件，（如委托代理人到场须提供法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证）以上材料复印件需加盖公章。

是否允许联合受让

否

保证金交纳规则

收取方案

交易保证金金额为50000元

交易保证金到账及报名截止时间标书代写

意向承租方必须在2026年4月3日下午16:00****公司公章、交易保****银行到账时间为准）及其他报名材料到**市公共****交易中心办理报名手续，并签订交易规则、网络竞价承诺函等相关文件，签订完毕后，由意向承租方进行账号注册，由工作人员进行审核通过后，意向承租方可在指定的竞价时间内进行有效报价。

交易保证金

账户

账户名称：**市兴菏国有****公司

开户银行：****银行岳程支行

账 号：3040 0611 2420 5000 0103 34

保证事项

交易保证金交纳方式为转账、电汇，（意向承租方为法人的，交易保证金须由意向承租方对公账户交纳）。须备注：项目编号：****保证金。

交易时间及地点

交易时间

2026年4月7日

上午09时30分

报名地点

**市公共****交易中心

地址：**路666号

联系方式

交易机构联系电话

0530-****001

0530-****819

微信公众号

**市产权交易平台

网址

http://www.****.com/

标的展示联系人及联系电话

刘先生 135 6132 3139