桦川县横头山镇中心校桦川县横头山镇中心校活动用房卫生淋浴间工程公告

****中心校工程造价方案（按图纸设计要求）

一、项目概况

（一）项目基本信息

1. 项目名称：****中心校建设工程
2. 项目地点：**省**市**县横头山镇
3. 建设规模：依据施工图纸设计，项目包含教学楼、行政办公用房、生活服务用房（含卫生淋浴间、卫生间）、室外配套工程等，总建筑面积结合图纸核定，其中活动用房卫生淋浴间区域共计88㎡（4间，每间22㎡），整体建筑符合《****学校建设标准》（建标109—2008）及《中小学校设计规范》（GB50099-2024）要求。
4. 设计要求：严格按照施工图纸、设计变更及图纸会审纪要执行，建筑结构安全等级二级，主体结构设计使用年限50年，抗震设防类别为重点设防类（乙类），屋面防水等级Ⅰ级，所有建材符合校园环保、安全、耐用标准，满足教学、办公、生活使用功能。

（二）工程范围

本造价方案涵盖图纸设计内全部建筑工程、装饰装修工程、安装工程（给排水、电气、通风、消防）及室外配套工程，不含教学设备、家具购置及土地征用费用，其**生淋浴间、卫生间等生活用房按专项装修及设备配置标准核算。

二、造价编制依据

1. 国家及地方规范标准
- 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）
- 《中小学校设计规范》（GB50099-2024）
- 《****学校建设标准》（建标109—2008）
- **省及**市现行建筑工程消耗量定额、费用定额、人工材料机械台班价格信息
- 建筑设计防火、防水、抗震、环保等相关专项规范
2. 设计文件
- ****中心校全套施工图纸（建筑、结构、给排水、电气、通风、消防）
- 图纸设计说明、节点详图、材料做法表
- 设计变更及图纸会审记录
3. 价格依据
- 2026年**市建设工程材料市场价格信息
- 校园专用建材、设备市场询价（防滑地砖、防水扣板、卫生洁具、水电配件等）
- ****小学建设工程造价参考指标
4. 其他依据
- 项目现场勘察资料
- 国家及地方关于校园工程建设的造价管理规定、政府采购相关要求

三、分部分项工程造价明细

（一）建筑工程（主体结构）

1. 土石方工程：场地平整、基坑开挖、回填夯实、土方外运，按图纸设计基底尺寸及现场标高计算，造价合计XX万元。
2. 地基与基础工程：条形基础/独立基础施工、基础垫层、防水防潮、基础梁浇筑，严格按照图纸结构尺寸及配筋要求，选用C30混凝土，造价合计XX万元。
3. 主体结构工程：墙体砌筑（MU10烧结多孔砖、M5混合砂浆）、柱梁板混凝土浇筑（C30-C40）、钢筋制作安装、构造柱及过梁施工，符合图纸抗震设计要求，造价合计XX万元。
4. 屋面工程：Ⅰ级防水屋面施工，采用SBS改性沥青防水卷材+保温层+保护层，屋面找坡、排水坡度按图纸设计，造价合计XX万元。

（二）装饰装修工程

1. 公共区域装修
- 地面：教室、办公室采用防滑耐磨地砖，走廊、楼梯采用防滑花岗岩，踢脚线配套安装，按图纸节点施工。
- 墙面：内墙抹灰、环保防霉乳胶漆涂刷，外墙真石漆/涂料，符合校园美观及环保要求。
- 顶棚：教室、办公室石膏板吊顶，走廊矿棉板吊顶，平整美观，满足采光要求。
- 门窗：钢制入户门、木质教室门、断桥铝隔音隔热窗，按图纸尺寸及材质要求配置，造价合计XX万元。
2. 生活用房专项装修（卫生淋浴间、卫生间）
- 地面：基层找平防潮，300*300mm哑光防滑地砖，1.5%排水坡度，地面满做防水，墙面上翻300mm，淋浴区防水高度≥1800mm，闭水试验合格后施工。
- 顶面：PVC防水扣板/铝扣板集成吊顶，配置LED平板灯、通风排气口。
- 墙面：基层找平，防水防霉乳胶漆，淋浴区墙砖贴至吊顶高度，墙角做防水收边及防撞护角。
- 专项配置：淋浴间设独立淋浴位、恒温花洒、更衣凳、更衣柜；卫生间设节水蹲便器、洗手台、浴室镜，均按图纸设计数量及规格安装，该区域造价合计13万元（参考项目采购预算）。

（三）安装工程

1. 给排水工程：室内外给水管网、排水管网铺设，卫生洁具、淋浴设备、地漏安装，冷热水主管入户，设置总水阀、防臭地漏，符合校园给排水设计规范，造价合计XX万元。
2. 电气工程：强电、弱电系统施工，线路暗装，配置防水插座、防漏电保护器、应急照明灯、LED照明灯具，校园广播、监控线路预留，按图纸电气点位及负荷要求施工，造价合计XX万元。
3. 通风与消防工程：生活用房排气扇、换气扇安装，教学楼通风系统施工，消防栓、应急疏散指示、防火涂料涂刷，符合建筑消防设计规范，造价合计XX万元。




五、造价编制说明

1. 本方案严格按照施工图纸设计内容编制，未包含图纸外新增项目及设计变更费用，若后期发生设计变更、现场签证，造价按实际工程量另行调整。
2. 材料价格按2026年**市市场均价核算，主要建材（钢材、水泥、砂石、防水材料）价格波动幅度在±5%以内不调整，超出范围按市场实际价格补差。
3. 人工费用按**省现行建筑工程人工单价标准执行，结合校园工程施工难度适当调整。
4. 措施项目费包含安全文明施工费、模板脚手架、垂直运输、冬雨季施工费等，按定额及校园工程安全要求足额计取。
5. 规费、税金按国家及地方现行税费标准计取，确保合规合法。

六、成本控制措施

1. 设计阶段控制：严格按照图纸设计施工，杜绝随意变更设计、扩大建设规模，优化施工工艺，减少材料浪费，降低施工成本。
2. 材料采购控制：选用性价比高、符合校园环保安全标准的建材，集中采购主要材料，降低采购成本；严把材料进场质量关，避免因质量问题返工增加费用。
3. 施工阶段控制：合理安排施工进度，优化施工流程，减少人工、机械闲置损耗；严格控制现场签证及变更，所有变更需经设计、监理、建设单位共同确认后方可施工。
4. 结算阶段控制：严格按照图纸及实际工程量结算，核对工程量清单，杜绝虚报、多报费用，确保结算造价真实准确。

七、质量与造价保障措施

1. 所有施工内容严格遵循图纸设计及国家规范，确保工程质量达标，避免因质量问题产生维修、返工费用，保障造价合理性。
2. 建立造价动态管控机制，安排专人负责现场工程量核对、材料价格跟踪，及时调整造价偏差。
3. 严格执行校园工程建设相关标准，优先选用耐用、易维护的建材及设备，降低后期运营维护成本，实现全周期成本可控。
4. 接受建设单位、监理单位及相关部门的监督，确保造价编制、施工过程费用管控公开透明。