韶关市自然资源局土地出让预公告（2026年第2号）

为积极应对当前能源市场价格波动对交通运输行业的影响，进一步健全我市公共能源供应体系，保障重点区域、重点路段的燃油供应稳定，现结合近期市场关注度提升、投资需求增加的有利时机，发****加油站地块的出让预公告。本次预公告旨在增强土地市场透明度，拓宽信息发布渠道，便利意向主体提前做好投资决策和竞买准备，进一步优化营商环境，激发社会资本参与活力。诚邀各类市场主体关注咨询，积极参与后续出让活动。

一、预公告地块基本信息

（一）**市SG-WJ-04-05-0223号地块

位置：**大道南西侧、京港澳**站高速路口（详见附图1-1、1-2）

面积：4250平方米（约6亩）

计划出让用地性质：商业用地（0901****加油站用途出让）

计划出让规划指标：容积率≤0.8｜建筑密度≤40%｜绿地率≥15%｜建筑限高≤16米。（最终规划指标以本宗地规划条件为准）

核心优势：地块位于**高铁站核心辐射区，紧邻京港澳高速出入口，处于“高铁**+高速门户”双重黄金节点。作为京广高铁与粤北高速路网的关键转换枢纽，此处不仅承接日均庞大的过境物流与商务车流，更深度服务高铁站接送客群及****大量常住居民（恒**、****社区）。地块周边路网发达，直通韶州大道等城市主干道，兼具高频刚需与高端消费潜力。作为稀缺的“**经济区”能源配套用地，客源结构多元且稳定，****能源站的理想之选。

（二）**市DB0303A-31号地块

位置：**区碧桂园北侧796县道旁（详见附图2-1、2-2）

面积：3398平方米（约5亩）

计划出让用地性质：商业服务业设施用地（B****加油站用途出让）

计划出让规划指标：容积率≤0.8｜建筑密度≤40%｜绿地率≥15%｜建筑限高≤16米。（最终规划指标以本宗地规划条件为准）

核心优势：地块位于****区**山片区，****收费站与50米宽**路主干道，扼守粤北物流大动脉及市区进出城咽喉。该地块兼具高速过境车****社区本地客源，双向流量充沛；北通丹**等文旅景区，南接主**商圈，柴油与零售需求双旺。作为稀缺的“高速口+主干道+成熟社区”三重交汇节点，地块昭示性良好，客源稳定且增长潜力巨大，****加油站的黄金区位。

（三）**市LH0602A-05号地块

位置：**大道中西侧（详见附图3-1、3-2）

面积：4225平方米（约6亩）

计划出让用地性质：商业服务业设施用地（B****加油站用途出让）

计划出让规划指标：容积率≤0.8｜建筑密度≤40%｜绿地率≥15%｜建筑限高≤16米。（最终规划指标以本宗地规划条件为准）

核心优势：地块位于市区“大内环”东环线核心位置，连接**和**两区，双向多车道设计通行能力强劲，且邻近南韶高速公路入口，衔接多条支路**级道路，车流量稳定；****商贸物流产业带，****农贸市场、物流园区及重点项目，****学校，货运和民用车流量集中，先发优势显著。

二、参与方式

即日起至2026年4月20日，有意向的市场主****储备中心土地供应科进一步咨询、提交预申请材料，并对地块开发意向及相关指标提出可行性建议。

联系电话：0751-****680****中心土地供应科）。预申请材料、对地块开发意向及相关指标建议等材料可发送至电子邮箱****@126.com****中心邮箱）。

注：本预公告仅为信息预告，具体出让时间及规划条件以正式出让公告为准。附图可在****官网查阅下载。

三、出让安排

预计时间：2026年第二季度

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2026年3月30日