长江电力武汉联投中心项目BIM设计询价公告

****中心项目BIM设计已具备采购条件，****管理部进行询价，2026年度中南建院BIM设计集中采购库内供应商均可参与。

1、项目编号：****

2、项目名称：****中心项目BIM设计

3、项目概况：****中心****园区施工，项目总建筑面积约为24.4万㎡，计容建筑面积约17.72万㎡，地下室面积约为5.8万㎡；****园区设计需实现:楼宇管理、能源管理、安防管理、资产管理、信息管理、车辆管理、会议管理、物业管理、智慧服务管理及为满足本项目生产、办公、科研和公寓智慧管理的其他必要功能。

4、采购内容：完成本项目设计范围内各专业BIM设计，包含建筑全生命周期信息、场地与建筑信息建模、各专业系统集成与协同设计、施工阶段信息深化与管理，设计面积约18万㎡。设计阶段：BIM设计及后期服务。

5、质量要求：合格。

6、工期要求：60天。

7、最高限价：57.6万元。

（一）设计依据

此项目所遵循的建设标准包含并不仅限于以下所列项目。建设标准体系的最终确认有待甲乙双方讨论：

1、符合国家现行有关BIM标准规范《建筑信息模型设计交付标准》GB/T51301-2018，《建筑工程设计信息模型制图标准》JGJ/T448-2018等；

2、符合本项目BIM设计任务书及BIM设计咨询合同相关资料（含附件资料）、相关条款约定；

3、发包人及发包人顾问对BIM模型成果的意见；

4、发包人认为必要的其他补充文件。

（二）设计内容

1、建筑全生命周期信息整合：涵盖办公大楼从规划设计、施工建设到运营维护全阶段的信息整合。包括但不限于建筑结构、机电设备（暖通空调、给排水、电气等）、装修装饰、安防系统、通信系统等各专业系统的信息集成到 BIM 模型中，实现数据的集中管理与共享。

2、场地与建筑信息建模：精确创建办公大楼的场地模型，包括地形地貌、周边道路、停车场、绿化等信息。构建办公大楼的三维建筑模型，细致表达建筑的外立面、内部空间布局（如办公区域、会议室、公共区域、楼梯间、电梯井等），确保模型精度满足设计、施工及运营管理需求，模型信息应包含建筑构件的几何尺寸、材质、性能参数等。

3、各专业系统集成与协同设计：实现建筑、结构、给排水、暖通、电气等多专业在 BIM 平台上的协同设计。各专业设计单位成员能够实时共享设计数据，进行碰撞检查，提前发现并解决设计冲突，如管线碰撞、空间冲突等问题，优化设计方案，提高设计质量与效率。

4、施工阶段信息深化与管理：根据施工进度计划，在 BIM 模型中细化施工过程信息，如施工工序、施工工艺、施工材料用量及进场时间等。通过 BIM 系统进行施工模拟，直观展示施工过程，辅助施工方案的制定与优化，同时为施工进度、质量、安全管理提供可视化平台，实现对施工过程的动态监控与管理。

5、运营维护阶段信息管理与应用：数字孪生在运维管理阶段通过三维建模与实时渲染引擎展示全立体空间环境，并通过物联网技术收集各种数据，实现对实体空间的监控、诊断和预测。数字孪生可以提供一个动态、实时的数据驱动平台，用于监测和预测实体的性能，从而实现预测性维护和优化操作。

（三）配合工作

1、与各专业需求沟通与对接，建立BIM模型，检查错漏碰缺并优化，提供问题报告；

2、配合设计院与施工单位图纸交底与答疑等；

3、甲方图纸报审相关配合。

（四）设计费支付

1、合同签署后5个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的【20%】做为合同预付款；

2、乙方完成阶段性BIM设计阶段成果文件，经甲方书面确认后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总额的【60%】；

3、乙方形成完成BIM施工阶段成果报告，最终定稿成果文件需经甲方书面确认后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总额的【17%】；

4、乙方形成完成BIM运维阶段成果报告，最终定稿成果文件需经甲方书面确认后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总额的【3%】。

（五）服务承诺

1、乙方应按国家规定和合同约定的技术规范标准进行设计，并对提交的设计文件质量负责。

2、乙方需配合甲方完成本项目相关工作，包括但不限于与相关部门的协调和方案、施工图文件送审等配合工作。

3、乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责免费修改或补充使其达到质量合格；若乙方无力补充完善，需另委托其他单位时，乙方应承担全部设计费用。

4、乙方对设计文件出现的遗漏或错误导致无法通过上级部门的设计审查的，乙方除免费采取补救措施外，还扣减该项目合同总价的20%作为违约金。

5、由于乙方原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，扣减合同额的千分之2，累计不超过合同额的20%。

6、合同生效后，非经甲方同意乙方不能要求终止或解除合同，经甲方同意的，乙方应双倍返还甲方已支付的费用。

7、乙方交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。

8、乙方在合同执行期间不得更换投标承诺的本项目的设计项目负责人、各专业技术负责人。如乙方擅自更换本项目的设计项目负责人，甲方将处予5万元的罚款。

9、乙方在履行合同过程中发生下列情况之一的，属于乙方违约：

9.1、乙方进行转包或违法分包；

9.2、因乙方原因导致工程设计质量达不到合格标准；

9.3、乙方未按项目进度计划及时完成合同约定的工作，造成设计进度延误。

报价函递交截止时间为 2026年4月2日15时00分（**时间），供应商应于递交截止时间前将报价****设计院供应链管理平台（https://csadi.****.com/）。加急标书代写

集采库用户参加项目流程：1、注册（可联系客服尽快审核，客服电话****398178）2、加入对应的集采库 3、报名项目，下载报价函格式（公告发布后）4、提交报价（填写报价并在附件处上传盖章的报价函以及其他资料）。

供应商如需进一步了解项目信息，可与下列人员联系：技术联系人李丹晨，联系方式181****0521；综合管理部联系人黄丹琳，联系方式：027-****8969。

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综合管理部

2026年3月30日